Terrain plat viabilisé de 810 m2

Satolas-et-Bonce

Prix de vente225000277.77777777777777 /m²

Les caractéristiques

810 m²Surface

810 m²Terrain

Description

Satolas-et-Bonce

À seulement 3 minutes du centre-ville !

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ?

Ce terrain plat de 810 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet !

Les atouts du terrain :

- Superficie généreuse

- Terrain plat, facilitant la construction

- Exposition idéale

- Environnement calme et verdoyant

- Possibilité de construction de plain-pied ou à étage

- lotissement de seulement 4 lots

Parfait pour un projet familial, une résidence principale ou secondaire.

Cette annonce référence 307192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Satolas-et-Bonce

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MDC RENOVTravaux rénovation

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38290 – SATOLAS-ET-BONCE – T4 – 3 CHAMBRES – EXTÉRIEUR PRIVATIF D'ENVIRON 40 M² Un extérieur pour profiter des beaux jours, trois chambres et des espaces de vie bien distincts : découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété à Satolas-et-Bonce. Carole DURAND et effiCity vous présentent ce T4 de 83 m², avec une cour privative entièrement close et deux places de stationnement privatives. Le salon s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un comptoir pour partager les moments du quotidien. Une salle à manger indépendante complète l'ensemble et peut également accueillir un espace bureau selon vos besoins. Les trois chambres se répartissent dans deux espaces distincts : • Côté salle à manger : deux chambres et une salle d'eau avec douche et meuble vasque. • Côté cuisine : un couloir dessert la troisième chambre et un WC indépendant. Cette disposition permet de séparer les espaces de repos et d'adapter les pièces à votre mode de vie : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau. Une pièce de rangement supplémentaire complète l'agencement. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie et à fluide caloporteur, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Accessible directement depuis l'appartement, la cour privative entièrement close prolonge les espaces intérieurs. Repas dehors, salon de jardin ou moments de détente : vous profitez d'un extérieur avec un entretien limité. Situé dans un environnement résidentiel aux portes de l'Est lyonnais, le bien bénéficie de la proximité des autoroutes A43 et A432 pour vos déplacements vers Lyon, Bourgoin-Jallieu et les bassins d'emploi du secteur. LES ATOUTS • Trois chambres réparties dans deux espaces nuit distincts • Cour privative entièrement close avec accès direct • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Salle à manger indépendante et pièce de rangement • Climatisation réversible dans la pièce de vie • Deux places de stationnement privatives extérieures INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface loi Carrez : 82,25 m² Surface au sol : 83,10 m² Charges de copropriété annuelles : 443,56 € VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Vous recherchez un appartement avec trois chambres et un extérieur à Satolas-et-Bonce ? Contactez-moi pour découvrir la visite virtuelle ou convenir d'un rendez-vous sur place. Carole DURAND Consultante immobilière indépendante – effiCity 06 31 80 04 57 caroledurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison duplex - 2 chambres - Jardin - Terrasse

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La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison duplex située à Satolas Et Bonce. Construite en 2010, elle a été rénovée et décorée avec goût. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine équipée moderne, et accès direct vers l'extérieur. A l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec espace dressing, d'une 2nde chambre, et d'une salle de bains. ️ Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 45m² - Cellier-buanderie en arrière cuisine de 7m² - WC séparés ️ À l'étage: - Chambre parentale avec dressing de 19,57m² - 2nde chambre de 15,85m² - Salle de bains de 6,19m² - 2nd WC séparés ️Caractéristiques du bien : - Construction de 2010 - Superficie de 94,90m² - Terrain de 261m² - Mitoyenne d'un côté - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Stationnement - Abri jardin - Taxe foncière de - DPE 189 (D), GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1680€ et 2130€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Elodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Terrain

837m²

38290 SATOLAS ET BONCE - LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISÉ - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce joli terrain de 837m2 vendu viabilisé. Situé au fond d'une impasse au calme vous aurez tout le plaisir de penser et suivre l'évolution de votre construction de votre futur maison. Le terrain est vendu viabilisé. Possibilité de vous présenter un projet clés en mains avec notre partenaire constructeur. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

903m²

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Terrain

849m²

38290 SATOLAS ET BONCE - LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISÉ - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce joli terrain de 849m2 vendu viabilisé. Situé au fond d'une impasse au calme vous aurez tout le plaisir de penser et suivre l'évolution de votre construction de votre futur maison. Le terrain est vendu viabilisé. Possibilité de vous présenter un projet clés en mains avec notre partenaire constructeur. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

60m²

MEYZIEU CENTRE - SUPERBE T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, DERNIER ÉTAGE, CLIMATISATION ET GARAGE DOUBLE Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre dans un environnement pratique et recherché ? Découvrez ce magnifique T3 d'environ 60 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2012, au cœur de Meyzieu. Dès l'entrée, le charme opère. Niché au dernier étage, , cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à se projeter. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures vitrées et à son exposition plein Sud, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace séjour et salle à manger s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux grandes ouvertures donnant accès à l'extérieur créent une belle continuité entre intérieur et extérieur et renforcent la sensation d'espace. Aux beaux jours, les baies vitrées s'effacent pour laisser place à un agréable espace de vie dedans-dehors, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil ou recevoir ses proches lors des soirées d'été. La terrasse d'environ 9 m², exposée plein Sud, constitue un véritable atout. Suffisamment spacieuse pour accueillir à la fois un espace repas et un coin détente, elle devient naturellement une pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Son exposition et sa vue dégagée permettent de profiter pleinement d'un extérieur confortable et agréable tout au long de l'année. L'espace nuit a été intelligemment pensé afin de préserver confort et intimité. Il comprend deux chambres, dont une belle chambre principale bénéficiant de nombreux rangements. La seconde chambre s'adaptera facilement à vos besoins : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque complète cet espace. Vous apprécierez également la présence d'un véritable cellier-buanderie indépendant, particulièrement pratique pour installer lave-linge et sèche-linge tout en conservant des espaces de vie parfaitement optimisés. Les toilettes sont séparées. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose de deux climatisations réversibles, du double vitrage et d'un chauffage collectif gaz et panneau solaire . Le bien est vendu avec un grand garage double d'environ 23 m² situé au sous sol de la résidence, un avantage rare en centre ville. Sa taille généreuse permet de stationner confortablement deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié pour les vélos, équipements sportifs, matériel de bricolage ou effets personnel. L'appartement profite d'une situation idéale permettant un quotidien facilité : Proximité immédiate du tramway T3 et des transports en commun Accès rapide à Lyon et à l'Est lyonnais Écoles, collèges et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes Services et commodités à proximité Résidence récente et bien entretenue Secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, petite famille ou investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, terrasse, exposition Sud, luminosité, climatisation, garage double et proximité immédiate des transports et commerces. Les atouts du bien Résidence récente de 2012 Dernier étage avec ascenseur Aucun voisin au-dessus Terrasse d'environ 9 m² exposée plein Sud Pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures Cuisine ouverte équipée Deux chambres Nombreux rangements Cellier / buanderie indépendant Salle de bains avec baignoire et double vasque Deux climatisations réversibles Double vitrage Grand garage double d'environ 23 m² Proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles Accès rapide à Lyon Rare sur le secteur de Meyzieu, cet appartement réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui : une résidence récente, un dernier étage avec ascenseur, une belle luminosité, une terrasse ensoleillée, la climatisation et un véritable garage double. Entre confort moderne, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié, ce T3 offre un équilibre rare sur le marché de Meyzieu. Une opportunité à ne pas laisser passer pour les acquéreurs en quête d'un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Une visite suffira pour vous convaincre. Ce bien est soumis aux charges de copropriété : 2600 euros annuels ( tout compris , eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, ascenseurs) Taxe foncière : 1001 € Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : 06 67 10 62 84 -vlegueuziec.groupec2i@efficity.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 00019. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

85m²

Fiche Id-UBW178267 : Pont de cheruy, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 236000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Terrain

391m²

Fiche Id-UBW170109 : Genas, secteur Azieu, Terrain de 391 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

🏡 Maison familiale économe en énergie de 93 m² avec jardin, terrasse et garage

93m²

Maison familiale économe en énergie de 93 m² avec jardin, terrasse et garage À Saint-Quentin-Fallavier, découvrez cette maison familiale de 93 m² habitables, particulièrement performante sur le plan énergétique grâce à son classement DPE D, son isolation thermique par l'extérieur (ITE), sa chaudière gaz à condensation équipée d'un thermostat d'ambiance et ses fenêtres PVC double vitrage. Un véritable atout pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations ! Implantée sur une parcelle de 230 m², entièrement close et arborée, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée et lumineuse avec accès direct au garage, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste salon-séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin clos permettront de partager de beaux moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Les atouts du bien : DPE D, maison économique en énergie Isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante Chaudière gaz à condensation avec thermostat d'ambiance Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Grand garage avec accès direct au jardin Place de stationnement privative Jardin clos et arboré 4 chambres, dont une avec balcon Un emplacement idéal Écoles, collèges, commerces et commodités accessibles à pied. Accès rapide à l'autoroute A43. Gare SNCF de Saint-Quentin-Fallavier à proximité, permettant de rejoindre Lyon en seulement 20 minutes. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement située, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 352809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 475 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.00 € et 1777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Quentin-Fallavier

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230000

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225000

810 m²