LES VANS, propriété composée de deux maisons

Vans
LES VANS, propriété composée de deux maisons - photo 1
Prix de vente4400002820.5128205128203 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface
6Pièces
4Chambres
4000 m²Terrain
2008Construction

Description

LES VANS,

Située dans un secteur particulièrement prisé, en pleine zone naturelle et préservée, cette propriété rare bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.

Elle se compose d'une ancienne magnanerie d'environ 60 m2 aménagée en gîte et d'une maison indépendante de 86 m2, implantées sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2 agrémenté de nombreuses essences, dont plusieurs oliviers, pruniers, figuiers, lilas, rosiers, pivoines.... et bordé de murs en pierre sèche qui renforcent le charme authentique du lieu.

La magnanerie (60 m2), située au premier niveau, comprend une cuisine, un salon avec climatisation réversible et deux chambres. Un grenier aménageable d'environ 35 m2 offre un beau potentiel supplémentaire.

En rez-de-chaussée : une cave aménagée en buanderie, deux autres caves de 30 m2 et 10 m2 ainsi qu'un atelier indépendant de 16 m2.

La seconde maison (86 m2) entièrement rénovée avec goût, se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 70 m2, prolongée par une piscine hors sol, d'une cuisine, de deux chambres et d'une buanderie / cellier, deuxième terrasse au Nord. La maison est équipée de moustiquaires.

Le tout dans un cadre naturel recherché, offrant calme, intimité et un environnement préservé.

Référence annonce : 31821

Prix : 440 000 EUR

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124 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
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≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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