Résidence neuve déjà livrée dans un quartier résidentiel. Un appartement deux pièces de 51,50m² au 3ème et dernier étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une terrasse de 39m² + une resserre de 2,70m², une chambre, un WC et une salle de bains + deux places de parking en sous-sol. Situé dans une ville calme et verdoyante, proche du parc de l'Ancien Monastère, du lac d'Anjalie et à côté du château de Malnoue.
La commune d'Emerainville est bordée par plusieurs bois : Saint-Martin, des Yvris, de Footel, de la Grange, de Célie et du Boulay.
La gare la plus proche se situe à environ 2km (RER E Les Yvris Noisy-le-Grand, desservie par le bus 312 en environ 10 minutes).
Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille proche des espaces naturels.
Autres appartements F2, F3 et F4 dans la résidence.
Ce que ce bien vous offre au quotidien :
-un cadre de vie plaisant et résidentiel à côté d'un château et proche de la nature (parc de l'Ancien Monastère, lac d'Anjalie, bois Saint-Martin, des Yvris, de Footel, de la Grange, de Célie et du Boulay.
-résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone
-chauffage et eau chaude collectifs
-à proximité des commerces et écoles
-à environ 2km du RER E Les Yvris Noisy-le-Grand (5 minutes en voiture et 10 minutes en bus ligne 312) + plusieurs lignes de bus (212, 312)
Les avantages d'acquérir un logement neuf :
-éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale
-éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale
-frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts
-charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois)
-performance énergétique optimisée (DPE entre A et C)
-meilleure isolation thermique et phonique
-aucun travaux à prévoir
-possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais
-réglementation environnementale RT2012
–garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale)
-logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées
-exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation
-aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc.
La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.
