THEOULE / MER - APPT 3 PIECES - 67M² - VUE MER - PARKING - 5 MIN A PIED DE LA PLAGE

Théoule-sur-Mer

Prix de vente4000005970.149253731343 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

2018Construction

Description

THEOULE / MER - APPARTEMENT 3 PIECES - 67M² - VUE MER - PARKING - 5 MIN A PIED DE LA PLAGE

( English version below)

À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement de 67 m² bénéficie d'une agréable vue mer, avec un aperçu sur la ville de Cannes et, en hiver, les montagnes enneigées en arrière-plan.

Il est situé dans une résidence récente de 2018, alliant confort moderne et qualité de vie. Il profite également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et de la crèche, ainsi que du futur pôle d'activité en plein développement, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Entièrement climatisé et sans travaux à prévoir, l'appartement se compose comme suit :

- Un hall d'entrée

- Un séjour de 34m² avec cuisine ouverte

- 2 chambres (9 et 12.6m²)

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

- Une terrasse de 22 m²

- Un parking en sous-sol avec prise électrique

- Une cave

Charges annuelles : 1700€

Taxe foncière : 991€

Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite.

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THÉOULE-SUR-MER – 2-BEDROOM APARTMENT – 67 SQM – SEA VIEW – PARKING – 5-MIN WALK TO THE BEACH

Just a 5-minute walk from the beaches and shops, this 67 sqm apartment enjoys a pleasant sea view, with a glimpse of the city of Cannes and, in winter, snow-capped mountains in the background.

It also benefits from a strategic location, close to schools and a daycare, as well as a future business hub currently under development, making it an ideal property for both a primary residence and an investment.

Fully air-conditioned and with no renovation work required, the apartment is composed as follows:

- Entrance hall

- 34 sqm living room with open-plan kitchen

- 2 bedrooms (9 and 12.6 sqm)

- Bathroom

- Separate WC

- 22 sqm terrace

-Underground parking space with electric outlet

- Cellar

Annual charges: €1,700

Property tax: €991

Contact me 24/7 for more information or to arrange a viewing.

Cette annonce référence 332709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.

Prix du bien : 400 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 622.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Théoule-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

78 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

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86m²

06110 / LE CANNET APPARTEMENT 3 PIECES - 86 m2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE 23 m2 - CALME - GARAGE - CAVE. Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce magnifique appartement spacieux de 86 m2, au calme, sans vis à vis, et dans une résidence sécurisée au 1er étage sur 3... L'APPARTEMENT SE PRESENTE COMME SUIT : - un espace de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon d'environ 25 m2 donnant sur la terrasse en angle, en exposition Sud-Est. - et une cuisine attenante semi-ouverte avec espace salle à manger totalement rénovée récemment d'environ 16 m2 donnant aussi sur la terrasse. - une terrasse spacieuse de 23 m2 desservant le salon, et la cuisine. - une chambre parentale d'environ 14 m2, avec sa salle de douche privative et WC, moderne et rénovée, son accès séparé et de nombreux placards. - une deuxième chambre d'environ 11.50 m2 - une salle de douche moderne - un hall d'entrée spacieux avec placard. - 1 WC séparé avec lave-main. EN COMPLEMENT DE L'APPARTEMENT : - 1 garage fermé au sous-sol et très spacieux d'environ 19 m2 avec porte de garage automatique électrifiée et électricité - 1 cave saine d'environ 5 m2 en rez de chaussée LES EQUIPEMENTS et PRESTATIONS : - climatisation réversible dans tout l'appartement - eau chaude collective - volets roulants électriques - baies vitrées en double vitrage - stores bannes électriques - porte d'entrée sécurisée, 5 points - moustiquaires LA RESIDENCE : - résidence de standing - accès sécurisés par vigik et caméras de vidéosurveillance - portail automatique - environnement calme et sécurisé - proche des commerces, des transports, de Cannes, et de la plage LES CHARGES : - charges de copropriété bien gérées d'environ 310 € / mois - taxe foncière : 1530 € / an - excellent DPE en note : D Notre agent Franck PUCCETTI reste disponible pour vous faire découvrir ce bel appartement familial et spacieux. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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06400 / CANNES VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE : TRAITEUR ET ORGANISATEUR DE RECEPTIONS Franck PUCCETTI vous présente en EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE ce fonds de commerce : - TRAITEUR - ORGANISATEUR DE RECEPTIONS - EVENEMENTIEL - LABORATOIRE DE PRODUCTION ALIMENTAIRE de 175 m2. Laboratoire équipé et agencé aux normes d'hygiéne en vigueur avec extraction - 110 m2 de zone de production - 75 m2 de zone annexes pour le stockage, vestiaires, stockage positif et négatif - Matériel de cuisine performant et récent ( vario cooking, Four rational...) - CA HT 2025 : 800 000 € - LOYER : 1900 € / mois - 7 contrats de travail à reprendre Notre Agent COMMERCE, franck Puccetti, ancien restaurateur reste disponible au 06 81 73 39 17 pour vous faire découvrir cette affaire. Dispo 7/7... Franck PUCCETTI 6 rue Merle 06400 CANNES TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CANNES LA BOCCA – PLEIN CENTRE – PLATEAU DE BUREAUX 116 M² – IMMEUBLE RÉCENT

116m²

CANNES LA BOCCA – PLEIN CENTRE – PLATEAU DE BUREAUX 116 M² – IMMEUBLE RÉCENT À vendre, plateau de bureaux de 116 m² au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et moderne au cœur du centre-ville de Cannes la Bocca, au sein d'un environnement professionnel établi (professions médicales et paramédicales, activités tertiaires). Le plateau, en parfait état, se compose de : 1 salle d'attente 1 salle de réunion 1 grand bureau de direction 4 bureaux indépendants Annexes comprises dans la vente : 2 box fermés 1 réserve de 17,50 m² 1 réserve de 6,30 m² avec douche Les atouts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports Accès au toit-terrasse, partie commune de la copropriété Nombreuses possibilités de stationnement aux alentours Immeuble récent, aux normes, avec ascenseur Locaux livrés en parfait état, prêts à l'usage Possibilité d'acquérir l'ensemble équipé (mobilier et équipements facturables en sus) Possibilité de reconfiguration du plateau pour une autre profession, sous réserve de faisabilité technique et des conditions du bail Destination : activités de bureaux et professions libérales. Restauration et activités générant des nuisances exclues. Un produit rare sur le secteur, idéal pour une installation professionnelle immédiate ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande tertiaire et médicale. Prix de vente : 494 624 € FAI Visites et renseignements sur rendez-vous. Cette annonce référence 346542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 494 624,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 079,51 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau 4 pièces avec vue mer

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Dans une résidence paisible et sécurisée situé dans un quartier résidentiel prisé à le Cannet, BSK immobilier vous propose un bel appartement traversant de 76 m2 avec 3 chambres et une terrasse avec vue Mer. À 10 Min de Cannes avec un bail occupé actuellement Jusqu'à octobre 2027. L'appartement se trouve au 2eme étage sur 3 Avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Il se compose comme suit. Une entrée avec dégagement et placard ouvrant sur un séjour et une cuisine équipée, indépendante qui donne sur une belle terrasse de 13.5 m² Orienté sud, ou vous apprécierez les instants de détente avec une vue mer et un paysage verdoyant. 3 chambres avec placard dont 2 Avec un balcon Une salle d'eau avec toilettes et un toilettes séparé. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complète ce bien. À 2 pas de toutes les commodités À 5 Min à pieds de l'école maternelle et primaire et le collège a 14 Min à pieds. Vous avez une boulangerie et une pharmacie à 10 minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Idéal pour investisseur. Cette annonce référence 298066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables - Jardin de 522 m² - Cannes La Bocca

67m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages. La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute. Les + du bien : - Maison de plain-pied - Jardin plat de 522 m² - Deux chambres - Double vitrage et climatisation réversible - Deux places de stationnement extérieures - Secteur calme, proche des commodités À noter : - Surface habitable carrez : 67,50 m² - Surface privative totale : 79,60 m² - Taxe foncière : 1 000 € / an - État du bien : bon état général - Chauffage individuel par climatisation réversible - Eau chaude individuelle électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B) Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

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