Maison 6 pièces de 142m2 avec jardin à HERMANVILLE-SUR-MER

Hermanville-sur-Mer

Prix de vente4500003169.0140845070423 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

670 m²Terrain

Description

Maison 6 pièces de 142 m2 avec un terrain de 670m2

Localisation : HERMANVILLE-SUR-MER

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons beaucoup apprécié de vivre dans cette maison pour sa luminosité, son calme et la tranquillité de son environnement. La proximité de la mer est également un véritable atout au quotidien ! Nous espérons maintenant qu'elle fera le bonheur d'une nouvelle famille"

Les points forts du bien :

- Pas de travaux à prévoir

- Maison familiale avec ses 5 chambres dont 1 de plain pied

- Environnement idéal proche de la mer

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 pièce à vivre salle-salon

- 1 cuisine équipée

- 1 chambre avec sa salle de douche

- 1 wc

- 1 garage

Au premier étage :

- 4 chambres (actuellement 3 chambres et un bureau)

- 1 salle de douche et wc

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : chaudière à condensation gaz

DPE : D (170) GES : D (37)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2150€ et 2970€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 450 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,8% soit 429 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Ren ODY

06 77 47 90 05

rody@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Le quartier

Hermanville-sur-Mer

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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IM facade . Mickael IssambourgPeinture

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison neuve 5 pièces de 120m² sur terrain de 486m², à seulement 600m de la plage ! Localisation : BERNIERES SUR MER , à 20 minutes de CAEN et seulement 7 minutes de DOUVRES LA DELIVRANDE ! Les points forts du bien : - Maison neuve jamais habitée avec vie de plain pied - Maison récente aux dernières normes énergétiques : DPE tout en B ! - Belles surfaces et luminosité - 600m de la plage Date de construction : 2025 Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte ( à composer ) - 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing - 1 WC - 1 Buanderie A l'étage : - 1 palier - 2 chambres avec rangements (dont une en finition car le conduit du futur poêle passera dans la chambre) - 1 une salle de bain avec douche et WC 1 grande terrasse. Terrain de 486m2. Installation du poêle à granulés et finitions seront réalisées pour la vente. Huisseries : Double vitrage Métallique Type de chauffage : Poele à granulés et radiateurs éléctriques DPE : B (109) GES : A (4) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1230 € et 1720 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027 Prix : 365 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.79% soit 345 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-de-120m2-proche-plage-bernieres-sur-mer/ Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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4500003 169 €/m²

450000

142 m²

6pièces

5ch.