VILLA RECENTE AVEC JARDIN ET PISCINE

Saint-Chaptes
VILLA RECENTE AVEC JARDIN ET PISCINE - photo 1
Prix de vente3250002708.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
511 m²Terrain
2018Construction

Description

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA RECENTE AVEC JARDIN ET PISCINE

Maison individuelle de 2018 d'une surface de 120m² sur une parcelle de 510m² composée comme suit:

Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée très lumineux, un WC et un cellier.

A l'étage, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains indépendante avec WC.

Le jardin vous invite à la détente grâce à une belle terrasse, un abris de jardin de 16m² et une piscine semi-enterrée sans vis à vis avec une vue dégagée.

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Pour plus de renseignements contactez Aurélie de l'Agence REGARD.

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56 à 80F
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Forte émission de GES

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À Serviers-et-Labaume, cette maison de village bien entretenue développe 143,4 m2 sur plusieurs niveaux et propose aujourd'hui six pièces principales, dont trois chambres et un bureau, ainsi qu'une belle terrasse d'environ 13 m2. Édifiée en 2015, elle conjugue confort contemporain et charme des éléments en pierre, dans un cadre paisible à une dizaine de kilomètres d'Uzès. Sa configuration avec deux accès distincts, ses volumes généreux et sa terrasse tournée vers la vallée en font une maison agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire. Dès l'entrée, on perçoit le soin apporté à la construction : façade imitation pierre, beaux murs apparents, escalier de caractère et aménagements intérieurs de qualité. Le niveau bas accueille une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce qui se prête aisément à un usage de bureau, d'espace de travail ou de pièce d'accueil pour une activité indépendante. Grâce à l'accès direct à ce niveau, il devient possible de recevoir ou de travailler sans traverser les espaces de vie principaux, une configuration particulièrement adaptée au télétravail ou à un projet de profession libérale, dans le respect des conditions d'accueil et des autorisations nécessaires. Un autre accès par la ruelle dessert le premier étage, où l'on découvre un hall d'entrée distribuant deux chambres confortables et une salle de bains. L'organisation sur plusieurs niveaux permet à chacun de trouver son espace, tout en conservant une circulation fluide. On rejoint ensuite, par un bel escalier en pierre, la pièce de vie principale. Elle s'articule autour d'une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, pensée pour partager les moments du quotidien aussi bien que les grandes tablées entre amis ou en famille. Dans le prolongement direct de cette pièce, la terrasse de type tropézienne, d'environ 13 m2, profite d'une exposition sud-est et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée. Sans vis-à-vis, elle devient un véritable salon extérieur où l'on imagine facilement les petits déjeuners au soleil, les déjeuners en plein air ou les soirées d'été en toute tranquillité. Le dernier niveau est aujourd'hui aménagé en chambre, mais il peut aisément devenir un salon télévision distinct de la cuisine et de l'espace repas. Cette organisation permet de conserver trois chambres et un bureau tout en bénéficiant d'un lieu dédié à la détente, simplement en adaptant le mobilier. L'ensemble offre une base solide et soignée : pas de gros travaux à prévoir, l'essentiel est déjà en place. Il ne reste qu'à y apporter votre mobilier et vos envies de décoration pour en faire une maison à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale près d'Uzès, un pied-à-terre pour profiter de la région ou un lieu permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette maison s'y prête naturellement grâce à sa surface, ses quatre chambres potentielles, son bureau et ses deux accès. À environ 300 m, l'école primaire Les Trois Ponts facilite le quotidien des familles qui souhaitent rester au plus près du village. Cette proximité immédiate des établissements scolaires renforce le confort de vie offert par la maison, dans un environnement calme tout en restant connecté aux communes voisines pour tous les commerces et les services. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1133 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air - Distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À Baron, cette maison mitoyenne d'un côté, de 80 m2 se déploie sur deux niveaux ,sur une parcelle de 260 m2, avec un agréable jardin et une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à organiser au quotidien, avec un séjour convivial et une cuisine équipée pensée pour un usage pratique. L'ensemble est bien entretenu et présente un niveau de prestation standard, idéal pour s'installer sereinement. Construite en 1975, la maison bénéficie d'équipements actuels qui améliorent nettement le confort : climatisation réversible récente (installée il y a environ deux ans), double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique. Le sol en carrelage facilite l'entretien, tandis que les rangements intégrés, les placards permettent d'optimiser l'espace. Les toilettes sont séparées, et la fibre optique est présente pour ceux qui ont besoin d'une connexion performante, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques. Deux places de stationnement extérieur complètent l'ensemble, avec un espace permettant de se garer aisément à proximité immédiate de la maison. Le jardin, de belle taille, propose une véritable prolongation de la maison vers l'extérieur. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des moments de détente, un coin repas sur la terrasse ou un espace de jeu pour les enfants. L'environnement calme de Baron, combiné à cette parcelle généreuse, crée un cadre de vie agréable pour un foyer à la recherche d'un quotidien paisible, tout en restant connecté aux commodités du village. Le village de Baron compte environ 900 habitants et se distingue par sa vie locale dynamique. De nombreuses activités culturelles et sportives y sont proposées, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intergénérationnelle. Les commerces de proximité sont variés : boucherie, épicerie, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, restaurant et même une bibliothèque, permettant de répondre aux besoins du quotidien sans avoir à parcourir de grandes distances. Côté scolarité, le village dispose d'une maternelle, pour l' école primaire et le collège, une navette assure les trajets des enfants le matin, le midi pour la cantine et le soir, offrant une réelle facilité d'organisation aux familles. Le village bénéficie également de bons accès routiers, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands axes, tout en conservant une atmosphère de village vivant et animé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 393 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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3250002 708 €/m²