VALDOIE - T3 entièrement rénové avec garage, parking, cave et balcon

Valdoie

Prix de vente1200001481.4814814814815 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1975Construction

Description

Au calme de la résidence Le Pâquis, au 36 rue André Boulloche à Valdoie, découvrez avec Christelle CESCA de Suisse-Immo cet appartement T3 de 82 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, en bordure de la Savoureuse et de son parc privé.

Situé au 1er étage, cet appartement entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double de 28 m² . Ce dernier s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant une agréable vue , sans vis-à-vis, sur le cours d'eau de Savoureuse. Il dispose également d'une cuisine meublée, de deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.

Les atouts :

Pas de travaux - fenêtres PVC double vitrage neuves - Chaudière gaz individuelle et radiateurs neufs - Électricité refaite

Garage privatif et place de parking

Cave et local vélos commun

Balcon 4m² donnant sur un environnement paisible

Taxe foncière 1257 euros - syndic professionnel 107 euros/mois de charges eau comprise

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Actuellement loué 750 euros hors charges il sera libre de toute occupation pour l'achat.

Copropriété de 624 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3852 euros.

Christelle CESCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 551 690 - BELFORT.

Le quartier

Valdoie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCESCA Christelle - Agent CommercialVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Valdoie

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

B2JPlomberie

RM MENUISERIEMenuiserie

ENTREPRISE PATRICK RACATPeinture

BK PEINTURE 25Travaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Valdoie, spacieux appartement T4 très lumineux avec balcon et garage

117000

1 625 €/m²

Valdoie, spacieux appartement T4 très lumineux avec balcon et garage

72m²

ESTIA 1025FN: Valdoie situé dans un quartier calme, appartement au 2ème étage de 72,94M2 avec un grand balcon et de nombreux rangements. Comprenant: Une entrée avec placard, cuisine équipée, cellier, spacieux et lumineux salon/séjour donnant accès sur le balcon, dégagement, 2 chambres (possibilité d'une 3ème) dont une donnant accès sur le balcon, salle de bain, WC. Cave et Garage. Une visite s'impose, votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Frédérique NANINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 401 790 - BELFORT.

Appartement

62m²

À Bourogne, au 1er étage d'une petite copropriété aménagée dans une ancienne ferme, cet appartement de 62,90 m² possède un vrai caractère. La pièce de vie fait près de 34 m² et comprend une cuisine ouverte équipée. Ce qui distingue surtout ce logement, ce sont ses grandes ouvertures intégrées dans les anciennes arches en pierre. Elles apportent beaucoup de lumière et donnent un style original à l'ensemble. L'appartement comprend une grande chambre d'environ 14,40 m² ainsi qu'une seconde pièce de 7,38 m² pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing. 3856 FUCHS (DIAG DT) La salle de bains est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés. Le chauffage est individuel au gaz par plancher chauffant. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. La situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, la gare TGV Belfort-Montbéliard, l'Hôpital Nord Franche-Comté ainsi que les axes en direction de la Suisse. Par sa configuration, son prix et sa localisation, ce logement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment pour des actifs travaillant dans le secteur ou en Suisse. Prix de vente : 97 000 €. Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6205. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 371 € et 1 855 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 063,84 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 62.9 m²

BAVILLIERS - DUPLEX 99 m² AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE, EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENTS

99m²

EXCLUSIVITÉ SUISSE IMMO Réf. ESTIA 1112CC A Bavilliers, dans un secteur résidentiel et calme, découvrez ce duplex de 99 m² habitables et 153 m² au sol, offrant de beaux volumes et plusieurs atouts appréciables : entrée indépendante, courette privative pouvant servir au stationnement de 2 / 3 véhicules. Vous accédez au logement par une véranda avec espace de rangement, qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine. Suivent un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing 4 portes. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec accès à des toilettes. Une cave et un local complètent ce bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 934 euros Fenêtres PVC double vitrage - Volets battants en bois Convecteurs électriques - Ballon d'eau chaude électrique Étage sur plancher Copropriété de 2 logements au syndic bénévole Christelle CESCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 551 690 - BELFORT.

Appartement ancien

68m²

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 entièrement rénové à Belfort ! Venez découvrir ce joli T3 entièrement rénové, situé rue Albert Schweitzer à Belfort, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité traversante , qui apporte à l'appartement une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement dispose d'une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée , avec sa conviviale table haute ainsi qu'un coin cellier particulièrement pratique. La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d'un accès direct au balcon , offrant une jolie vue dégagée sur le parc. Un véritable espace privilégié pour profiter d'un moment de détente . L'espace nuit se compose de deux chambres , dont l'une dispose de son propre dressing . Une salle d'eau ainsi qu'un toilette suspendu séparé viennent compléter ce bien. En complément, l'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif , des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Entièrement rénové, lumineux, fonctionnel et idéalement agencé, cet appartement ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose pour découvrir ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement ancien

90m²

Caroline, votre mandataire en immobilier du Groupe C2I by efficity, vous présente ce bel appartement lumineux à Belfort ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel non loin de toutes les commodités ? Ce bien pourrait bien être votre coup de cœur ! Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable Il se compose de : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès à un balcon Une cuisine équipée avec son espace loggia Trois chambres, toutes équipées de rangements Une salle d'eau Un WC indépendant Les atouts de ce bien : Un garage privatif Une cave Une chambre de bonne, idéale pour le rangement ou un espace complémentaire Charges de copropriété : environ 295 €/mois, comprenant : Le chauffage L'eau chaude et l'eau froide L'entretien des parties communes et des extérieurs Les charges générales de copropriété Taxe foncière : 1 598 € Un appartement lumineux, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

57m²

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT – Charmant T3 au dernier étage – Essert Caroline vous invite à découvrir ce beau T3 actuellement loué et idéalement situé sur la commune prisée d'Essert, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose de : une entrée spacieuse avec grand placard de rangement, une cuisine Schmitt entièrement équipée, dotée d'un plan de travail central, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un balcon exposé plein sud, deux chambres mansardées, offrant de beaux volumes, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble vasque, un WC indépendant. Pour le confort de vos locataires, une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien. Loyer 690 euros HC et 30 euros de charges Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Chauffage individuel gaz (chaudière + radiateurs) Faibles charges Aucun travaux de copropriété à prévoir Taxe Foncière : 1000 euros Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIF Etueffont - Maison pierre à rénover en totalité

220m²

Exclusif Etueffont - spacieuse maison pierre à rénover en totalité - Peut convenir comme une maison à une grande famille ou pour investisseur pour créer de 3 à 5 logements. Double vitrage PVC - garage. Prévoir gros travaux.

Appartement T3 de 82,65 m2 Proche Giromagny Un cadre de

82m²

A quelques minutes de Giromagny, découvrez ce bel appartement de 82,65 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. L'appartement comprend une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les fenêtres en double vitrage garantissent un excellent confort thermique et phonique. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il conviendra aussi bien à un couple, à une petite famille ou à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Situé dans un environnement calme, à proximité des espaces naturels. Prix de vente : 128 000 EUR. Information Loi ALUR : Copropriété en cours de constitution Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 61 m2 Idéal premier achat Proche Girom

60m²

Appartement T3 de 61 m2 Idéal premier achat Proche Giromagny (90) Découvrez ce charmant appartement de 60,99 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 29,55 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une grande pièce de rangement. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal et une agréable tranquillité au quotidien. Prix de vente : 96 000 EUR Ce bien conviendra parfaitement à un couple de primo-accédants ou à toute personne à la recherche d'un appartement fonctionnel en rez de chaussée dans un environnement paisible. Information Loi ALUR : Copropriété en cours de constitution Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1200001 481 €/m²

120000

81 m²

3pièces

2ch.