97270 - LOT BÂTI - 2 MAISONS - 4 LOGEMENTS - SUPERFICIE 789 M2 .
EFFICITY, l'agence immobilière qui propose une estimation en ligne de votre bien, situé sur les hauteurs de ST ESPRIT, secteur Morne Lavaleur. Ensemble immobilier ,composé de 2 PARCELLES CADASTRALES avec servitude interne 100 m² offrant 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS , offrant une surface totale de 789 m².
LOT 1 : Parcelle (D 1297) de 445 m2
- Cette Maison comprend une surface habitable de 100 m² 4 grandes pièces de vie (13,77 m² 13,90, 13,46 et 16,57 m² ) plus 2 chambres ( 10 et 11 m² ) une salle salle d'eau et WC .
Extérieur: terrasse, 60 m² garage intérieur, plus 2, places de Parking.
LOT 2 : Parcelle (D 1298) de 344 m²
- Cette maison comprend un T2 de 44 m² à l'étage, avec une chambre de 15 m², un séjour et une cuisine de 20 m² chacun, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 25 m². En rez-de-jardin, vous trouverez deux T2 indépendants d'environ 30 m² chacun, parfaits pour générer des revenus locatifs, accueillir une grande famille ou pour un usage mixte.
- Ce bien présente un fort potentiel locatif, avec des loyers estimés entre 1800 et 2000 € par mois pour les trois logements loués. Il est idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Une possibilité d'achat groupé est également envisageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel Jacques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°850609421.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
