TERRAIN IDYLLIQUE A BATTIR

Mirabeau

Prix de vente175000188.1720430107527 /m²

Les caractéristiques

930 m²Surface

930 m²Terrain

Description

MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR AVEC VUE DÉGAGÉE PLAIN SUD

MAS CONSTRUCTION vous propose de découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la charmante commune d'Oraison, une ville provençale appréciée pour son cadre de vie, son authenticité et son environnement naturel privilégié.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les terres agricoles et les collines d'Oraison.

Un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

UN TERRAIN QUI POSSÈDE DE NOMBREUX ATOUTS !

Grâce à sa belle exposition, sa vue panoramique et son environnement paisible, ce terrain offre des conditions idéales pour imaginer votre future maison.

Piscinable, il permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs, avec une terrasse ensoleillée, un jardin paysager et une piscine pour profiter pleinement du climat provençal.

Son cadre naturel et ses nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de concevoir une maison moderne, lumineuse et spacieuse, parfaitement intégrée à son environnement.

VOTRE PROJET TERRAIN + MAISON NEUVE À PARTIR DE 325 000 € !

Une belle opportunité de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement privilégié, avec une vue exceptionnelle sur les paysages environnants.

Avec MAS CONSTRUCTION, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une maison conçue selon vos envies et votre budget, ainsi que de toutes les garanties du **Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)

Un terrain à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, étudier votre projet de construction et organiser une visite sur rendez-vous.

Le quartier

Mirabeau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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STM NERVIGros oeuvre

BATI-VERONE-DECORATIONMaçonnerie

MDNB CONSTRUCTIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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04350 – MALIJAI – BAS DE VILLA LUMINEUX – 4 PIÈCES – 100 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 450 M² ARBORÉ – GRANDE CAVE – EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose ce BAS DE VILLA construit dans les années 1960, d'une surface habitable d'environ 100 m², bénéficiant d'un agréable terrain d'environ 450 m² arboré. Lumineux et bénéficiant d'une EXPOSITION SUD, il se compose d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 32,6 m² ainsi que d'une CUISINE SÉPARÉE ET AMÉNAGÉE d'environ 13,7 m², donnant accès à une TERRASSE COUVERTE. L'espace nuit comprend 3 CHAMBRES d'environ 10,5 m², 12 m² et 15 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la TERRASSE. Vous trouverez également une SALLE D'EAU d'environ 4,55 m², un WC SÉPARÉ, ainsi qu'un GRAND DRESSING d'environ 6,2 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Une CAVE vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN ARBORÉ d'environ 450 m² ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS MENUISERIES BOIS ET PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS BOIS CONVECTEURS ÉLECTRIQUES CONDUIT POUR POÊLE À BOIS JARDIN ARBORÉ TERRASSE COUVERTE NOMBREUX RANGEMENTS EXPOSITION SUD INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : environ 1 000 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume au 06 45 39 57 02 ou par e-mail à gibanez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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04160 SAINT AUBAN – PROCHE DES COMMERCES- MAISON PLEIN PIED 3 PIECES SUR TERRAIN DE 369M2 – 2 CHAMBRES – CAVE – ABRIS – TRES LUMINEUSE – AU CALME – SANS VIS-A-VIS, ….. - effiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 73m² édifiée sur une parcelle de 369m² construite en 1970. Elle se situe dans un quartier résidentiel…. Elle se compose d'un HALL D'ENTREE d'environ 6M2 avec GRANDS PLACARDS DE RANGEMENT, d'un SEJOUR d 'environ 16M², d'une GRANDE CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE d 'environ 16M2 , 2 BELLES CHAMBRES DE 11 ET 15M2 1 SALLE D'EAU d'environ 7M2, et d'1 WC SEPARE. La maison dispose également d'un ABRIS ainsi que d'une CAVE d 'environ 8 M2. Raccordement tout à l'égout Chaudière à condensation gaz de ville installée en 2011 et révisée périodiquement- Menuiserie PVC Double Vitrage avec volet roulant électrique et volet bois- FIBRE OPTIQUE - NOMBREUX RANGEMENTS – électricité entièrement refaite en 2011- isolation par l'intérieur réalisé en 2020 Taxe Foncière : 662€. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone au 06.45.39.57.02 ou par mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Château-Arnoux-Saint-Auban

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Maison de 97 m², 4 pièces, 3 chambres, Mallefougasse-Augès

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Maison de 97 m², 4 pièces, 3 chambres, Mallefougasse-Augès

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L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée. Située au cœur du charmant village de Mallefougasse, cette agréable maison mitoyenne en pierre saura vous séduire par son authenticité et son confort. D'une surface de 97m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et deux WC indépendants offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Trois caves viennent également compléter ce bien, offrant de précieux espaces de stockage. Alliant le cachet de la pierre à des prestations rénovées, cette maison est une opportunité idéale pour les amoureux de la vie de village, dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder !

Appartement spacieux centre ville

97m²

DIGNE-LES-BAINS – APPARTEMENT DE 97 M² AVEC TERRASSE DE 44 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, découvrez ce bel appartement de 97 m², offrant de généreux espaces de vie et un atout rare en centre-ville : une magnifique terrasse de 44 m². Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dont il constitue l'unique appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une terrasse de 17 m2, deux belles chambres donnant directement sur la grande terrasse de 44 m², un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine disposant également d'un accès extérieur ainsi qu'une salle de bains, wc Digne-les-Bains, une ville où il fait bon vivre ! Nichée au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville thermale bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'un climat privilégié. Son attractivité se renforce avec l'agrandissement de ses thermes et l'arrivée d'un casino. Un territoire idéal pour profiter d'une multitude d'activités de plein air : randonnées, cyclisme, baignades dans les lacs et escapades en montagne. À environ une heure d'Aix-en-Provence et de Gap, et à proximité des stations de ski, des lacs et de la Méditerranée, Digne-les-Bains offre un cadre de vie où nature, détente et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien.

Maison de village- Centre historique Volonne - 118m²

118m²

À SAISIR ! Maison de village – Centre historique de Volonne Idéalement située sur une charmante placette du centre ancien de Volonne, dans un cadre paisible et bucolique, cette maison de village de 118 m², avec vue sur la placette et les tours du village, se développe sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau/WC, cuisine indépendante, séjour. Étage : un cuisine indépendante, un séjour, avec un insert traversant. Puis en demi-niveau un second séjour avec grand balcon, une chambre, une salle d'eau/WC. Dernier niveau : espace chambre/bureau ouvert sur une terrasse tropézienne avec une superbe vue sur la vallée de la Durance. Une configuration en niveaux successifs, propice à un projet familial comme à de multiples scénarios d'investissement (division, location saisonnière, colocation, mixte habitation/bureau). De grandes caves viennent compléter le bien. Charme de l'ancien, cachet préservé, potentiel à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite !

Maison de village provençale – 119 m² – Montfort

119m²

Au cœur du village provençal de Montfort, cette maison de caractère de 4 pièces, et 119 m² habitables, séduit par son identité affirmée, la qualité de ses espaces et un environnement d'exception. Bâtie sur trois niveaux, on y accède soit par un rez-de-chaussée de 43 m², soit par l'entrée principale, abritée sous un auvent bucolique, qui s'ouvre d'emblée sur une splendide vue sur les Mées et les Pénitents — véritable fil conducteur de la visite, présente dans chaque pièce de vie. Au niveau principal : un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec sa cheminée, une chambre/bureau, un WC indépendant et une salle de bains à rafraîchir. À l'étage, deux belles chambres d'environ 16 m² chacune s'ouvrent sur leur loggia vitrée, prolongée par une vue panoramique toujours aussi saisissante. Une salle d'eau récente avec WC et sur mesure est accessible depuis les chambres. Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce chaufferie/buanderie, un hall/couloiret ses espaces de rangements, et une pièce supplémentaire aménageable pour une chambre indépendante. Dans le cadre d'une amélioration énergétique, des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et les menuiseries extérieures. À l'extérieur, deux caves complètent l'ensemble. Vendue meublée, venez découvrir cette propriété unique en prenant rapidement contact avec nous !

Maison de village provençale

87m²

Au cœur du village de Volonne, dans un cadre privilégié et à proximité des grands axes, Palatium Immobilier vous présente une maison de ville pleine de charme et de potentiel. Un bien polyvalent, qui saura convenir à de multiples projets : résidence secondaire, maison familiale ou activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, complétée d'une pièce d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau dévoile une pièce sous toit à aménager, parfaite pour une troisième chambre ou un espace cocooning. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner cette maison à votre image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 maisons - 427 m² -Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

427m²

- Maison 15 : 93,55 m² : comprenant un garage/buanderie indépendant et un logement de trois chambres, séjour, cuisine, WC et salle de bains. - Maison 17 : 104,17 m² : divisée en un studio indépendant et un appartement T4 (trois chambres). Le niveau inférieur abrite un garage, une buanderie et une chaufferie. - Maison 19 : 90,06 m² : comprenant quatre chambres, cuisine, séjour avec balcon et salle de bains à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. - Maison 21 : 139,52 m² : comprenant quatre chambres et une pièce de vie à l'étage ainsi qu'un garage indépendant. Ces biens bénéficient d'un environnement agréable où les principaux commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie confortable.

Château-Arnoux-Saint-Auban

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Exclusivité ! Beau potentiel ! Terrain constructible de 513 m2 avec projet de maison clé en main

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421 €/m²

Exclusivité ! Beau potentiel ! Terrain constructible de 513 m2 avec projet de maison clé en main

513m²

Exclusivité ! Beau potentiel ! Terrain constructible de 513 m2 avec projet de maison clé en main. Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 216 000 € ttc (hors options) (Terrain de 513 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 242 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 230 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 264 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

175000188 €/m²

175000

930 m²