À Vendre : Restaurant-Snack à Fort Potentiel – Zone de Valbonne
Emplacement stratégique | Clientèle fidèle | Fort potentiel de développement
Nous vous proposons un restaurant-snack idéalement situé au cœur de la dynamique zone de Valbonne, un secteur fortement fréquenté par les entreprises, les commerces et les résidents.
Actuellement ouvert uniquement le midi (fermeture le soir et le week-end par choix du propriétaire), mais forte demande pour une ouverture en soirée et le week-end en raison de la nombreuse population résidente dans le secteur.
Un établissement clé en main avec un chiffre d'affaires solide :
Surface d'environ 70 m², bien agencée et fonctionnelle
Équipement complet et récent :
3 broches à kebab
Friteuse professionnelle
Vitrines réfrigérées
Hotte avec extraction
Salle intérieure pouvant accueillir environ 20 couverts
Situé dans une zone de fort passage, entouré d'entreprises, commerces et logements
Forte activité sur le service du midi, clientèle fidèle et habituée
Un levier de croissance immédiat :
Gros potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end, forte demande locale
Site internet performant avec un fichier client de plus de 2 000 contacts, idéal pour booster les livraisons et commandes à emporter
Zone de chalandise attractive, garantissant un flux continu de clients
Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant exploiter un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement et une clientèle déjà en place.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Cette annonce référence 270283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 275 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 5,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
