Une MAGNIFIQUE MAISON D’EXCEPTION

Villevaudé

Prix de vente4890002963.6363636363635 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

Description

Effet COUP DE CŒUR garanti pour cette SPLENDIDE DEMEURE de 165 m² au sol, RENOVEE avec soin et offrant des prestations d'une très grande qualité (DPE C et A). La maison bénéficie de places de parking privées et d'un charmant espace extérieur COSY, parfait pour profiter de moments de détente sans être tributaire d'un entretien permanent. Rez-de-chaussée équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, il comprend : • Un vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière naturelle, propose un mélange harmonieux de matériaux naturels et modernes contribuant à une atmosphère apaisante. • Le coin SALON chaleureux bénéficie d'une très belle clarté grâce à un puit de lumière (Skydome) complètement automatisé. • La spacieuse SALLE A MANGER vous permet de vivre des moments conviviaux avec vos proches. • La CUISINE moderne, dotée d'équipements de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace. Elle est dotée d'un îlot central très fonctionnel. • Un poêle à granule contemporain haute performance, économe en énergie, agrémente cette large pièce ouverte. • Une spacieuse buanderie de 7 m², idéale pour vos rangements. • Un WC séparé. • De nombreux rangements intelligemment intégrés. • Pour votre confort, des volets roulants motorisés équipent les ouvrants. 1er étage climatisé également, on y trouve : • Un PALIER SPACIEUX de 14 m², idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeux. • Une superbe salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. • Une première chambre de 11 m² avec placard intégré et une deuxième GRANDE CHAMBRE de 18 m² avec placard aménagé agrémentée d'une élégante cheminée à l'éthanol. • Pour votre confort, des volets roulants motorisés équipent les ouvrants. Au dernier étage : Un élégant escalier vous conduit à un dernier niveau offrant une vaste chambre lumineuse de 21m² au sol, accompagnée d'une pièce annexe de 17m², parfaite pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un dressing. Là encore, des rangements astucieux complètent cet espace. Un véritable COUP DE COEUR, prêt à vous séduire ! D'autres photos sont disponibles sur demande. N'attendez plus contacter pour bénéficier d'une visite. Cette annonce référence 252808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Villevaudé

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DUPLEX HAUT STANDING 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING – MONTFERMEIL

93m²

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 92,69 m², situé dans une résidence récente et sécurisée au cœur de Montfermeil, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une agréable terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié sans aucun vis à vis. L'appartement dispose de trois belles chambres réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort à chacun. Deux salles d'eau avec WC complètent ce bien, apportant une praticité idéale au quotidien. Les prestations modernes, la qualité de construction et les finitions soignées font de ce duplex un bien rare sur le secteur. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol est également inclus. Les atouts du bien : Duplex de 92,69 m² 4 pièces – 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Terrasse privative 2 salles d'eau avec WC Parking privatif en sous-sol Résidence récente avec ascenseur Local vélos et poussettes Environnement résidentiel recherché Proche des écoles, commerces et transports Ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : espace, luminosité, confort moderne et emplacement de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe duplex. Cette annonce référence 337647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON

115m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Conches-sur-Gondoire, découvrez ce charmant pavillon familial de 115 m² parfaitement entretenu, édifié sur une agréable parcelle de 362 m² au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant de 33 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra selon vos souhaits facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant, un cellier pratique ainsi qu'un grand garage double de 24 m². À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains, une salle d'eau et un second WC complètent parfaitement l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin entièrement clos entoure la maison et invite à la détente. Vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique, idéale pour les repas estivaux. Un barbecue maçonné et un abri fermé viennent compléter les prestations extérieures. Les atouts qui font la différence : Quartier calme et très recherché 4 chambres avec rangements Séjour traversant lumineux Garage double de 24 m² Terrasse plein sud de 40 m² Barbecue maçonné Chaudière à condensation Viessmann Huisseries PVC de qualité Côté transports, un bus permet de rejoindre la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en seulement 11 minutes et la gare de Lagny-Thorigny en 15 minutes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des espaces naturels de la vallée de la Gondoire, parfaits pour les promenades, le sport et les moments de détente en pleine nature. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite suffira pour vous projeter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte de ce bien. Cette annonce référence 338031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec dépendance et sous-sol total - Secteur recherché

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Maison familiale de caractère 130 m2 habitables 200 m2 au sol Sous-sol total aménagé Dépendance aménagée 60 m2 DPE C Secteur recherché Découvrez cette maison familiale rare par ses volumes et sa configuration Idéalement située cette propriété allie confort et fonctionnalités pour répondre à tous vos projets de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d eau avec WC et d'un double séjour baigné de lumière grâce à une exposition sud est idéale offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À l étage le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est parfaitement entretenu et carrelé. Il offre un espace de vie supplémentaire polyvalent comprenant un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d eau avec WC. La propriété dispose également d une dépendance aménagée de 60 m2 comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour. Un atout majeur pour accueillir vos proches en toute indépendance ou envisager une activité libérale. La maison est entourée d'un agréable jardin accessible en faisant le tour de la propriété offrant un espace de détente au calme. Cette maison représente un excellent investissement pour les acquéreurs cherchant un bien fonctionnel techniquement irréprochable et offrant une grande flexibilité d'usage. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien contactez moi dès aujourd'hui! Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 338438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE A FORT POTENTIEL - LAGNY-SUR-MARNE

190m²

Situé sur la commune très recherchée de Lagny-sur-Marne, cet immeuble rare offre deux logements distincts, de beaux volumes et un beau potentiel de valorisation, le tout sur un terrain de 780 m². Maison principale – 127 m² sur deux niveaux Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : • Un séjour / salon convivial - salle à manger avec cheminée • Une cuisine indépendante • 2 grandes chambres dont 1 avec dressing • & une 3ème chambre cosy • 1 salle d'eau + 1 salle de bains à chaque niveau • 1 WC sur chaque niveau • Une buanderie • Une grande terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours Des espaces bien pensés, baignés de lumière, parfaits pour une famille. Appartement indépendant – Sous-sol aménagé / rez-de-jardin Un 3 pièces entièrement aménagé avec : • Accès direct au jardin • Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, adolescent, location) Stationnement & annexes • Grand garage de 58 m² avec cave • Second garage de 23 m² • Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Terrain & potentiel • Terrain de 780 m² • Environ 300 m² détachables, permettant la construction d'une maison de 4 à 5 pièces (PLU étudié) • Fort potentiel d'extension, de division ou d'investissement Les + • Deux logements indépendants • Espaces lumineux • Gros potentiel patrimonial • Opportunité rare sur le secteur Un bien aux multiples possibilités : résidence principale + locatif, investissement, projet familial ou promotion immobilière : ) Cette annonce référence 338243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4890002 964 €/m²

489000

165 m²

7pièces

5ch.