Maison 4 chambres à 700m du port du Dahouet

Pléneuf-Val-André
Maison 4 chambres à 700m du port du Dahouet - photo 1
Prix de vente4150003167.93893129771 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface
7Pièces
4Chambres
2Salles de bain
507 m²Terrain
1Étage
2026Construction

Description

Benjamin NEDELEC vous propose ce bien :

Maison de 131 m2 sur un terrain de 507m2 dans un petit lotissement proche du port du Dahouet ( 700m) et de la plage de Port Morvan (700m)

Maison neuve achevé en 2026.

Idéalement située à deux pas du port du Dahouet et de Pléneuf Val André, profitez des belles plages du coin.

Au rdc, grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte et placard d'entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc, cellier et garage de 22m2.

A l'étage, 3 chambres, une mezzanine de 14m2, salle d'eau et wc séparés.

Menuiseries noires avec volets électriques, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, pompe à chaleur réversible ( chauffage / climatisation)

Terrasse de 30m2.

Il reste à prévoir la cuisine ,l'aménagement des placards ainsi que les extérieurs.

Proposition d'aménagement par IA.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pléneuf-Val-André

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
28 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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