Appartement ancien

Le Bar-sur-Loup

Prix de vente1000003333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2Étages

Description

06620 - LE BAR-SUR-LOUP - EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES- 1 CHAMBRE - 30 M² - JARDIN PRIVATIF - CALME ABSOLU- VUE DÉGAGÉE- CLIMATISATION

Marie Combres avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 30 m² situé au Bar-sur-Loup, offrant une tranquillité absolue et une vue sur le château.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine ouvert, d'une chambre et d'une salle de bains.

Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, ce logement bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin de 8,84m2.

Une opportunité à ne pas manquer.

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

Prix de départ FAI : 100 000€

Début des enchères : 06/07/2026 à 08:00.

Fin des offres d'achat en ligne : 06/07/2026 à 22:00

Pas d'enchères : 1000€

Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 49 24 05 60 - Marie COMBRES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Le Bar-sur-Loup

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

68m²

Fiche Id-UBW182510 : Grasse, T3 d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1008 Euros/an (soit 84 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Studio

20m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.3% de rendement prévisionnel brut - 4857.88 € HT de loyer annuel - 346.00 € de charges de copropriétés annuelles - 272.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 20.08 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Green Side à BIOT et exploité par la société NEMEA APPART'HOTEL. Située sur la technopôle Sophia Antipolis entre Antibes et Nice, la résidence se compose de logements confortables allants du studio de 24 m² pour 2 personnes au T2 de 35 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, prolongés d'une terrasse ou d'une loggia offrant une vue imprenable sur les greens du Golf Le Provençal. La résidence propose également des espaces communs : salle petit-déjeuner, salle de fitness, piscine extérieure chauffée, sauna, laverie automatique. L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces ainsi qu'à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Antibes et des premières plages. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 216 Consommation énergie finale : Non communiquée

Bel appartement T3 avec loggia, cave et parking

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professionnel local commercial

32m²

Mandat 3859 " LOCAL COMMERCIAL / CABRIS VILLAGE " Situé au centre du village de Cabris, au rez de chaussée d'une petite de copropriété de 7 lots, et donnant sur la Place Saint-Exupéry, ce local commercial de 32,30 m² bénéficie d'une belle visibilité. Il se compose de deux pièces voutées de 20.20 m² et 9.77 m² avec cuisine ouverte, placard et d'un WC avec lave mains. Prestations : assainissement tout-à-l'égout, compteurs d'eau et d'électricité indépendants, huisseries simple vitrage bois, chauffe-eau électrique, chauffage électrique. Vendu loué Activité : Herboriste Bail commercial d'une durée de 3 ans, du 16/12/2025, échéance au 16/12/2028. Loyer : 420 euros HT / mois + taxe sur les ordures ménagères

Commerces/Negoce

90m²

TRANSACTION COMMERCES : Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous presentent en NOUVEAUTE ce FONDS DE COMMERCE............. À VENDRE RESTAURANT DE CHARME À LA COLLE-SUR-LOUP Belle opportunité de reprise avec ce restaurant reconnu et exploité avec succès depuis 2018 au cœur de La Colle-sur-Loup, à proximité de Saint-Paul-de-Vence et de la Côte d Azur. Les points forts : Excellente réputation et clientèle fidèle Environ 24 places en salle + terrasse de 20 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue Faible loyer : 500 € / mois CA HT : 220 000 € Bail commercial 3/6/9 renouvelé Aucun investissement à prévoir Affaire saine, rentable et clé en main Actuellement exploité sur des horaires réduits, l' établissement offre un fort potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d' ouverture. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s' installer dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et arrière-pays. Accompagnement du vendeur à la reprise possible. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE, SNACK, RESTAURATION RAPIDE, SECTEUR CAGNES SUR MER CENTRE VILLE

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OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un fonds de commerce de restauration rapide, snack, vente à emporter et sur place situé en plein centre de Cagnes sur mer. Extraction au toit. Surface totale d'environ 30 m² de plain pied. Terrasse avec redevance 8/10 couverts. Loyer mensuel : 978€ / mois CA 2023 : 217 500€ HT CA 2024 : 152 300€ HT CA 2025 : 245 500€ HT ca 2026 : 89 000€ HT sur 5 mois. Pas de contrat à reprendre, pas de salariés. AFFAIRE DE JOUR PRIX de VENTE : 89 000€ HAI. IDEAL COUPLE OU ASSOCIE

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.5% de rendement prévisionnel brut - 3668.00 € HT de loyer annuel - 460.00 € de charges de copropriétés annuelles - 328.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.90 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Studéa Sophia Antipolis à VALBONNE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Idéalement localisée au cœur de Sophia Antipolis, le premier technopôle d'Europe, la résidence se compose d'appartements allant du studio de 19 m² au T2 de 32 m², meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Les espaces communs à la décoration tendance comprennent une salle commune avec espace de coworking, coin détente avec télévision et babyfoot, et un espace repas avec cuisine commune, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Les services inclus ou à la carte, tels que la laverie, le service de ménage et petit-déjeuner, ainsi qu'un distributeur de plats chauds, sont conçus pour faciliter quotidien des étudiants. Idéalement située à 15 minutes à pied de l'Incubateur Tech Forward Edhec Eurecom IMT et à 700 mètres de l'école Riviera University, la résidence offre aux étudiants une adresse privilégiée. L'arrêt de bus «Les Bruscs» à 700 mètres facilite également les déplacements vers l'Institut Universitaire Professionnalisé Management et Gestion des Entreprises en 20 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 241 Consommation énergie finale : Non communiquée

Valbonne

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85000

1000003 333 €/m²

100000

30 m²

2pièces

1ch.