🏡 WINGLES – MAISON 88 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

Wingles
🏡 WINGLES – MAISON 88 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE - photo 1
Prix de vente1470001670.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1960Construction

Description

Nouveauté à Wingles !

Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 88 m² habitables, située dans un lotissement, proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée avec couloir

Une pièce de vie de 26 m² comprenant salon et salle à manger

Une cuisine avec coin repas

Une salle de bain

Un WC indépendant

Une cave saine

À l'étage : 4 chambres, d'une superficie comprise entre 9 et 11 m², offrant un espace adapté à une famille.

Côté extérieur :

Une terrasse carrelée

Un jardin

Un garage avec porte motorisée

Les + du bien :

4 chambres

Chaudière gaz récente

Adoucisseur d'eau

Alarme

Garage

Jardin

Terrasse carrelée

Cave

Menuiseries double vitrage

Proximité des commodités

Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille souhaitant profiter de 4 chambres, d'un jardin et d'un garage, tout en restant proche des commodités.

WINGLES

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 349297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93437761500018.

Prix du bien : 147 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026

Score DPE : 315 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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36 Ă  55E
47 kg CO₂/m².an
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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