T3 - Saclay

Saclay
T3 - Saclay - photo 1
Prix de vente3550005634.920634920635 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saclay à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Saclay

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Saclay (91400)
292064
6 638 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Saclay (91400)

1
1
44m²

À Saclay (91400), cet appartement de 2 pièces développe 44 m² bien agencés, proposés à 292 064 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Saclay (91400), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Saclay (91400) est une ville calme et verdoyante située à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la proximité de plusieurs gares RER facilitant les déplacements vers la capitale. La ville abrite également de nombreux centres d'intérêt tels que des commerces, des écoles de renom et des espaces culturels, en faisant un lieu idéal pour une acquisition immobilière. Affiché à 292 064 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Saclay
Voir
T4 - Saclay
439000
5 165 €/m²

T4 - Saclay

3
1
85m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saclay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Saclay
Voir
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Saclay (91400)
370728
5 793 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Saclay (91400)

2
1
64m²

Découvrez à Saclay (91400) cet appartement de 3 pièces et 64 m², disponible à 370 728 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Saclay (91400) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Saclay (91400) est une ville calme et verdoyante située à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la proximité de plusieurs gares RER facilitant les déplacements vers la capitale. La ville abrite également de nombreux centres d'intérêt tels que des commerces, des écoles de renom et des espaces culturels, en faisant un lieu idéal pour une acquisition immobilière. Cet appartement est disponible au prix de 370 728 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Saclay
Voir
Appartement neuf 4 pièces à vendre à Saclay - 85,20 m² -
439000
5 165 €/m²

Appartement neuf 4 pièces à vendre à Saclay - 85,20 m² -

3
1
85m²

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le Plateau de Saclay, vous propose à la vente ce bel appartement neuf 4 pièces de 85,20 m² habitables, situé au 2ème étage de la résidence Le Clos des Meulières, au coeur du village de Saclay. Idéalement implantée rue de Paris, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous profitez d'un cadre de vie paisible, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, du marché, des services du quotidien et des transports. Saclay offre ici un équilibre rare entre esprit village, nature et dynamisme du Plateau de Saclay. L'appartement se distingue par ses volumes agréables et son agencement familial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30,15 m², véritable pièce de vie lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un balcon de 4,15 m² exposé à l'ouest. Cette orientation permet de bénéficier d'un bel ensoleillement en fin de journée et d'un extérieur agréable pour profiter d'un moment de détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement. Cette distribution offre un confort appréciable au quotidien, avec des espaces bien séparés entre la vie familiale, les moments de réception et l'intimité de chacun. La résidence séduit par son architecture élégante et authentique, inspirée des codes franciliens. Pierre meulière, toitures en tuiles de terre cuite, volets battants et façades aux teintes douces composent un ensemble harmonieux, parfaitement intégré dans le paysage local. Le bâtiment, à taille humaine, s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des petites rues du village et des espaces naturels. Les prestations ont été pensées pour offrir confort, durabilité et qualité d'usage : double vitrage, isolation performante, finitions soignées, salle de bains aménagée, accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik. La résidence répond également aux dernières exigences environnementales, avec une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 et un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur. L'emplacement constitue un véritable atout patrimonial. Le Plateau de Saclay est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques du sud francilien, porté par la présence de grandes écoles, d'universités, de centres de recherche, de laboratoires et d'entreprises innovantes. La future ligne 18 du Grand Paris Express, accessible en bus depuis la résidence, renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité du secteur. Les points forts : Appartement neuf 4 pièces de 85,20 m² habitables 2ème étage Séjour / cuisine de 30,15 m² Balcon de 4,15 m² exposé ouest Trois chambres dont une suite parentale Salle de bains, salle d'eau avec WC et WC séparé Résidence à taille humaine Architecture élégante : pierre meulière, tuiles et volets battants Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme et verdoyant Secteur recherché du Plateau de Saclay Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité Cet appartement neuf 4 pièces réunit tous les atouts recherchés pour une vie familiale confortable : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, un espace extérieur, une architecture de qualité et un emplacement stratégique au coeur de Saclay. Il conviendra parfait...

Saclay
Voir
Appartement neuf 3 pièces à vendre à Saclay - Rez-de-chauss
355000
5 635 €/m²

Appartement neuf 3 pièces à vendre à Saclay - Rez-de-chauss

2
1
63m²

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le Plateau de Saclay, vous propose à la vente ce bel appartement neuf 3 pièces de 63,30 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve à taille humaine, au coeur du village de Saclay. Idéalement implanté rue de Paris, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, ce logement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, entre esprit village, nature et dynamisme du Plateau de Saclay. Les commerces, le marché, les écoles, la pharmacie, la mairie, les équipements culturels et les services du quotidien sont accessibles rapidement à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,55 m², véritable pièce de vie conviviale et facile à aménager. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 9,30 m², prolongée par un jardin privatif de 16 m² exposé à l'ouest. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir, créer un espace détente ou simplement bénéficier d'un prolongement naturel du séjour. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement permettant une distribution fonctionnelle des espaces. L'agencement a été pensé pour offrir un logement confortable, agréable à vivre et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Un stationnement sécurisé complète ce bien, un avantage appréciable dans le secteur. La résidence séduit par son architecture élégante, inspirée des codes traditionnels franciliens. Pierre meulière, toitures en tuiles, volets battants et façades aux teintes douces composent un ensemble harmonieux, parfaitement intégré dans le paysage local. Le bâtiment, à taille humaine, s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, tout en privilégiant une qualité de vie durable. Au coeur de la résidence, les espaces paysagers apportent une véritable respiration végétale. Jardins, haies, arbres et cheminements doux créent une atmosphère paisible et verdoyante, propice au bien-être. La conception du programme encourage également les mobilités douces avec des locaux vélos et un accès facilité aux transports. Les prestations intérieures ont été sélectionnées pour offrir confort, durabilité et qualité d'usage : double vitrage, chape acoustique, salle de bains aménagée, finitions soignées, accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik. La résidence répond également aux exigences environnementales actuelles, avec une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025, une isolation performante et un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur. L'emplacement constitue un véritable point fort. Saclay bénéficie de la proximité du pôle scientifique, universitaire et économique de Paris-Saclay, reconnu à l'échelle internationale. Grandes écoles, centres de recherche, entreprises innovantes et bassins d'emplois participent à l'attractivité du secteur. La future ligne 18 du Grand Paris Express, accessible en bus depuis la résidence, viendra renforcer encore l'accessibilité et le potentiel patrimonial de cette adresse. Les points forts : Appartement neuf 3 pièces de 63,30 m² Rez-de-chaussée avec terrasse de 9,30 m² Jardin privatif de 16 m² exposé ouest Séjour avec cuisine ouverte de 25,55 m² Deux chambres Salle de bains et WC séparé Parking sécurisé Résidence ne...

Saclay
Voir
Maison ancienne 4 pièces à vendre à Saclay Bourg - 90 m²
410000
4 556 €/m²

Maison ancienne 4 pièces à vendre à Saclay Bourg - 90 m²

3
90m²
E

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en meulière des années 1920, idéalement située à Saclay, sur le secteur recherché du Plateau de Saclay. Développant environ 80 m² habitables pour près de 90 m² au sol, cette maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et bien situé. Dès l'arrivée, l'accès à la maison se fait par une véranda, offrant un espace d'accueil agréable, lumineux et pratique au quotidien. Cette entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace chaleureux, fluide et bien optimisé, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée il y a environ un an et demi, avec des prestations actuelles, sobres et fonctionnelles. Les combles aménagés constituent un espace complémentaire particulièrement intéressant, idéal pour l'installation d'un bureau, d'un coin télétravail ou d'une pièce d'appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace supplémentaire permettant l'aménagement d'une buanderie, d'un cellier ou d'une zone de stockage, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. À l'extérieur, ce bien bénéficie aussi d'atouts rares sur le secteur avec la présence d'un box ainsi que la possibilité de stationner deux voitures sur la propriété. Cette maison offre un bon état général et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien alliant le charme de l'ancien à des éléments de confort déjà modernisés. Son emplacement représente également un point fort majeur. Située dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, elle profite de la proximité des écoles, des commodités et de toute l'attractivité du Plateau de Saclay avec l'arrivé de la ligne 18 en Octobre 2026, territoire particulièrement recherché pour son dynamisme, ses établissements d'enseignement supérieur, ses centres de recherche et son important bassin d'emplois. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de maisons anciennes avec du caractère, dans un environnement stratégique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier.

Saclay
Voir
🏡 Rare!!! À Vendre Appartement T3 Récent  avec Grande Terrasse - Saclay Bourg
290000
5 370 €/m²

🏡 Rare!!! À Vendre Appartement T3 Récent avec Grande Terrasse - Saclay Bourg

2
54m²
C

Le Bien & La Double Opportunité Au cœur de Saclay Bourg, dans une petite résidence récente et au calme, cet appartement de 3 pièces est une excellente opportunité d'investissement ou d'anticipation pour une future résidence. • Appartement T3 • Surface Carrez : 54,58 m² Double Opportunité : Idéal Investisseur pour un revenu immédiat (Vendu Loué 870 €/mois), ou idéal pour anticiper votre future Résidence Principale (Libre 2027. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), l'appartement est lumineux et offre : • Séjour/Cuisine US : Plus de 27 m² d'espace de vie. • 2 chambres avec placard. • Salle de bains avec baignoire et 1 WC. • Chauffage : Individuel au gaz. • Performance énergétique : DPE Classe C, Classe Climat C. o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). L'Extérieur Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 10 m², orientée Sud Ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur privatif. Emplacement Idéal à Saclay (91400) • Centre-ville à moins de 3 minutes à pied (commerces et écoles). o Bus pour RER B Orsay centre à 3'. o À proximité de la future gare Ligne 18. • Charges de Copropriété Annuelles : 1 415 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, assurance parties communes, frais de syndic). • Taxe Foncière : 788 € / an. Cette annonce référence 314061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saclay
Voir
Maison
280000
5 600 €/m²

Maison

1
50m²
F

Maison T3 – Saclay Bourg – 50 m² Maison mitoyenne, située dans une impasse calme, exposée plein sud. • RDC : Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, bureau. • A l'étage : Sous comble 1 chambre + dressing Terrasse + une place de parking extérieure Emplacement idéal : En plein centre du bourg de Saclay, à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, médiathèque et future gare du Christ (Ligne 18 Orly–Versailles à 1,1 km). • Chauffage électrique individuel • Fenêtres avec volets roulants électriques • Panneaux solaires rémunération annuel environ 350 euros Charges : • Charges de copropriété environ 375 euros / trimestre • Taxe foncière 2024 : 737 €/an • Consommation énergétique : environ 1000 €/an (soit environ 90 €/mois TTC) Cette annonce référence 304911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saclay
Voir
Logo de l'agence IMMOTECH PARTNERS
3550005 635 €/m²