**Superbe T4 de 80m² - Idéalement situé proche centre-ville

Sartrouville
**Superbe T4 de 80m² - Idéalement situé proche centre-ville - photo 1
Prix de vente4400005500 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Salles de bain

Description

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Sartrouville.

Un appartement élégant, pensé dans les moindres détails :

• Grande pièce de vie exposée SUD, ouverte sur une TERRASSE de 10 m2 ENSOLEILLÉE

• Cuisine ouverte permettant une convivialité optimale et un bel espace de réception

• 3 chambres dont une SUITE PARENTALE

• 2 Salle de bains et WC indépendant

Plan optimisé, sans perte d'espace, offrant une circulation fluide et fonctionnelle

Un PARKING DOUBLE

Prestations haut de gamme

• Résidence neuve sécurisée, architecture élégante et matériaux nobles

• Parquet, grandes dalles en grès cérame, menuiseries hautes performances

• Isolation acoustique & énergétique dernière génération

• Ascenseur, local vélos, accès PMR

• Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement)

Normes phoniques & thermiques dernière génération.

Charges réduites - Frais de notaire réduits.

Photos non contractuelles

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

Le quartier

Sartrouville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Appartement 3 pièces avec loggia et parking
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Appartement 3 pièces avec loggia et parking – Résidence de standing Idéalement situé au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, calme et résidentiel, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant des prestations de standing, à proximité immédiate de tous les commerces de proximité. Parfaitement agencé, ce bien se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable loggia Le coin nuit, propose deux belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien Les points forts : Résidence de standing récente et sécurisée Environnement calme dans un secteur pavillonnaire Proche des commerces et des commodités L'environnement : C'est un quartier dynamique et pratique, en plein renouveau urbain, qui mêle habitations, espaces verts et commodités. Des commerces sont prévus au rez-de-chaussée de la résidence . Commodités : Vous êtes à proximité immédiate des écoles, des services et des commerces du centre-ville. Les Transports RER A et Transilien L : La gare de Sartrouville se trouve à environ 10 minutes à pied. Elle permet de rejoindre le quartier d'affaires de La Défense en seulement 10 minutes et le centre de Paris (Châtelet-les-Halles) en une vingtaine de minutes. Futur Tramway T11 : Le quartier sera également connecté au prolongement futur du Tram Express Nord (T11), ce qui facilitera les trajets transversaux en Île-de-France. Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande.

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