Maison de plain pied avec véranda

Nogent-sur-Vernisson

Prix de vente1375001636.904761904762 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2340 m²Terrain

1985Construction

Description

Sur le domaine du baugé

Maison a rafraichir de plain-pied comprenant

Entrée , salon séjour avec insert cheminée , cuisine ,

couloir desservant 3 chambres, WC, salle de bain accès Garage .

Véranda

En extérieur cabanon de jardin +garage

Terrain de 2340 m²

ATTENTION une importante fissure sur le garage

Cette annonce référence 345709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GALOPIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52181487100013.

Prix du bien : 137 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €

Honoraires TTC : 5,77 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nogent-sur-Vernisson

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

240 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RICOWAG PEINTURESPeinture

OBRAS CONSEILSMaître oeuvre travaux

MB45Travaux rénovation

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Maison de 4 pièces de 83 m² à Nogent-sur-Vernisson

139000

1 675 €/m²

Maison de 4 pièces de 83 m² à Nogent-sur-Vernisson

83m²

Maison individuelle de 4 pièces de 83 m2 se situe à Nogent-sur-Vernisson, sur un vaste terrain d'environ 2 363 m2. Édifiée en 1976 et très bien entretenue. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial, la cuisine est séparée, ce qui permet de cuisiner au calme tout en préservant la pièce de vie. Un grand couloir dessert les différentes pièces et renforce l'impression de volume et de circulation fluide dans la maison. Une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au sous sol deux chambre accompagnées d'une salle d'eau avec WC bidet et espace buanderie. Un espace entrée et garage. À l'extérieur, le terrain de 2 363, est propice aux loisirs en plein air. On y trouve notamment un jardin indépendant et une cuisine d'été qui prolongent la maison vers l'extérieur et invitent à profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'équipements confortables comme le double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique, pour conjuguer confort thermique, sécurité et connectivité moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la distribution d'eau est classique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 € par an - DPE : classe E (307 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : classe B (10 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sainte-Geneviève-des-Bois : T3 optimisé et prêt à emménager

55m²

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue, cet appartement T3 se distingue par son agencement fluide et sans perte d'espace. Le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle parfait pour aménager un coin salon et repas convivial. La cuisine séparée récente, entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque, four), offre un cadre moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain. Pour un confort au quotidien, le bien dispose d'une cave privative en sous-sol et d'un emplacement de stationnement réservé. Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, une résidence sécurisée avec de grands espaces vert pour les enfants, tout en étant proche de toutes commodités. Contactez Stéphanie Visini au plus vite pour effectuer une visite Cette annonce référence 350038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 715,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Geneviève-des-Bois

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152000

4 222 €/m²

T2 - Sainte-Geneviève-des-Bois

36m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sainte-Geneviève-des-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Sainte-Geneviève-des-Bois

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136000

2 473 €/m²

Appartement lumineux de 2 pièces avec box et cave – Sainte-Geneviève-des-Bois

55m²

À découvrir sans tarder ! Au cœur d'une résidence sécurisée et agréable à Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 55 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un espace de vie convivial composé d'un salon/salle à manger lumineux. L'espace nuit se compose actuellement d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde afin d'adapter l'appartement à vos besoins : famille, télétravail ou espace supplémentaire), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un box et une cave complètent ce bien. PETIT PLUS: L'ISOLATION EXTERIEURE VOTEE EN AG SERA PAYEE PAR LE VENDEUR N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite afin de vous le faire découvrir !!!!!! Cette annonce référence 347672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GOMICHON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91938729000019. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 320 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 € et 1279.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Geneviève-des-Bois

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169000

1 690 €/m²

MAISON 100 M² PLAIN PIED 3 CHAMBRES

100m²

Proche commodités a 6 minutes de CHATILLON COLIGNY . Pavillon de plain pied de 2008 sur vide sanitaire d' une surface d' environ 100 m² comprenant entrée sur couloir avec rangement fait sur mesure ,salon séjour ouvert sur cuisine aménagée , 3 chambres avec rangement , 1 salle d' eau , 1 wc . garage attenant ,cuisine d' été avec accès terrasse . grenier aménageable . carport attenant . le tout sur un terrain de 2067 m² Montbouy est une étape bucolique traversée par la Scandibérique ( euro Vélo 3 ) le long des rives verdoyantes et apaisantes du canal de Briare . Cette annonce référence 347072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 3 CHAMBRES 155 M²

155m²

SITUEE A SAINT MAURICE SUR AVEYRON au calme maison familliale comprenant au RDC: Entrée, salle à manger-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, deux chambres dont une avec dressing, WC, salle d'eau, bureau, chaufferie, cellier cave. A l'étage une chambre avec cabinet de toilette et WC ainsi que le reste des combles à aménager environ 35 m². Attenant à la maison: Garage avec arrière cuisine équipée d'un évier et d'une plaque de cuisson pour finir avec une pièce en enfilade donnant acces à la terrasse. Hangar en dur d'environ 17 m² vient complèter ce bien. Fenêtres double vitrage PVC, portail et porte de garage électrique. Le tout entièrement clos d'environ 814 m². A peine 5 Mn en voiture ou vous trouverez: école maternelle au CM2, bus scolaire pour collège et lycées,boulangerie, superette, restaurant, piscine. Les grands commerces le plus proche sont à 10 MN de CHATEAU-RENARD ou CHATILLON-COLIGNY Les grandes zones commerciale, hopital, centre de radiolologie, Gare SNCF et routière 20 mn de MONTARGIS. N'nésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Cette annonce référence 345279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Maurice-sur-Aveyron

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145000

2 685 €/m²

Appartement

54m²

91700 - SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 54.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - RÉSIDENCE IDÉALEMENT SITUÉE - LUMINEUX ET CONFORTABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 54 m², véritable coup de cœur situé en hyper-centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Niché au 1er étage d'une copropriété résidentielle parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie urbain, pratique et chaleureux, au pied de toutes les commodités et transports. Emplacement Stratégique : Bénéficiez d'une vie "tout à pied" : marché couvert, boulangerie artisanale, boucherie, supermarché Carrefour, pharmacie, écoles et services médicaux au pied du bâtiment. Une distribution optimale et rationnelle sans aucune perte d'espace (selon le plan du bien) : •Entrée & Dégagement : L'entrée fonctionnelle accueille avec fluidité et distribue harmonieusement l'ensemble des pièces du bien tout en préservant l'intimité des espaces de nuit. •Pièce de Vie & Cuisine (Espace Jour) : Découvrez un séjour traversant baigné de lumière naturelle, aux volumes agréables et conviviaux. •Balcon Privatif Exposé Sud-Ouest : Prolongement naturel du séjour, vous accédez à un agréable balcon de 3 m² orienté Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi pour vos moments de détente en extérieur. •Espace Nuit Dédié : L'espace nuit, bien au calme, se compose de deux belles chambres lumineuses et confortables, facilitant le rangement et l'aménagement selon vos besoins (chambre parentale, enfant ou espace télétravail). •Salle d'Eau & Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et des WC viennent parfaire la partie nuit. • Annexes exceptionnelles : Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien pour vos besoins de rangement et stockage. Atout rare et précieux en centre-ville. • Parking: Vous bénéficiez de la possibilité de garer un ou deux véhicules dans la cour extérieure clôturée de la résidence. •Transports à proximité : Gare RER C 15 minutes à pied, lignes de bus ultra-connectées (4510, 4511, 4512, 4514) et Noctilien N131 pour Paris. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur patrimonial recherchant un produit clé en main à forte rentabilité et valeur locative sécurisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Sainte-Geneviève-des-Bois

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Maison de 4 pièces de 117 m² à Aillant-sur-Milleron

157000

1 342 €/m²

Maison de 4 pièces de 117 m² à Aillant-sur-Milleron

117m²

Maison familiale de 4 pièces et 117 m2, cette agréable propriété se situe à Aillant-sur-Milleron, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 678 m2, elle profite d'une belle vue dégagée sur les champs, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Châtillon-Coligny. Très fonctionnelle, la maison développe une surface habitable d'environ 117 m2 répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale d'environ 34 m2 bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial pour se retrouver en famille. La cuisine indépendante, d'une surface de plus de 13 m2, permet de cuisiner confortablement tout en profitant d'un accès direct au balcon, idéal pour prendre un café ou un repas en profitant de la vue sur le jardin et les champs. Deux chambres d'environ 14,55 m2 et 12,20 m2 disposent elle aussi d'un accès au balcon, ce qui renforce l'agrément quotidien et la sensation d'espace. Une salle d'eau d'environ 6 m2 et des WC séparés complètent ce niveau principal. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour cette maison. On y trouve une entrée menant à une chambre supplémentaire d'environ 13,95 m2, qui peut facilement s'adapter selon les besoins (chambre d'amis, espace ado, bureau, etc.). Un garage d'environ 26 m2, un atelier d'environ 20,82 m2, une cave de 12,34 m2 et une buanderie de 7,98 m2 offrent de nombreux espaces pratiques du quotidien, auxquels s'ajoutent différents rangements. L'ensemble permet de conjuguer confort de vie, stockage et bricolage, tout en préservant l'espace habitable de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 678 m2 entoure la maison et crée une atmosphère de campagne très agréable, avec une vue dégagée sur les champs. Le balcon et la terrasse prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Cet environnement très calme conviendra particulièrement à une famille en quête de nature, tout en appréciant de rester proche des commodités offertes par Châtillon-Coligny. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et appréciables au quotidien, avec notamment une pompe à chaleur installée en 2022 et un ballon thermodynamique de la même année, venant compléter les équipements existants. Les fenêtres en double vitrage PVC associées à des volets roulants renforcent le confort thermique et phonique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'ensemble participe à faire de cette maison un bien à la fois accueillant, pratique et bien entretenu, prêt à accueillir ses prochains occupants. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les documents proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison ancienne

110m²

Situé sur la commune de Pressigny les Pins à 5 minute de la gare de NOGENT Au rez de chaussée : salon séjour avec grande cheminée ouverte , cuisine aménagée est équipé avec accès jardin , salle de bain avec douche est baignoire ,WC, chambre , coin bureau et dressing. Attenant à la maison grand garage avec grenier. A l'étage palier desservant 2 chambres . Terrain attenant de 400 m² En face de la maison 2 terrains 1 de 800m² l'autre de 200m² Cette annonce référence 316653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GALOPIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52181487100013. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4849.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1375001 637 €/m²

137500

84 m²

5pièces

3ch.