Maison de village à colombages de 116 m², entièrement à rénover : centre de Lisle-sur-Tarn

Lisle-sur-Tarn

Prix de vente40000344.82758620689657 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1800Construction

Description

Autant le dire tout de suite : cette maison est entièrement à rénover, et c'est ce qui explique son prix. Inoccupée depuis quelques années, elle demande une remise à niveau complète. Si vous cherchez un bien où poser vos valises, ce n'est pas celle-ci. Cependant, si vous êtes bricoleur ou du métier et qu'un vrai chantier ne vous fait pas peur, vous pouvez lire la suite.

Au cœur de Lisle-sur-Tarn, à pied des commerces, cette maison de village à colombages offre 116 m² : une entrée et un cellier, puis, quelques marches plus haut, à demi-étage, un séjour et un coin cuisine. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle d'eau. Il n'y a ni cour, ni jardin, ni garage, et le stationnement se fait dans la rue. La maison est libre, cependant, à mon sens, le bien ne se prête pas à une division en plusieurs logements.

Côté travaux, tout est à reprendre : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, cuisine et salle d'eau, avec AU MINIMUM un remaniement de toiture. Les diagnostics relèvent des indices de termites et de l'amiante (dalles de sol à l'étage, conduits en combles). Bonne nouvelle : pas de plomb, et l'assainissement est conforme.

Deux points à connaître avant de vous projeter : la maison se situe dans le périmètre des Bâtiments de France, et la maison accolée fait l'objet d'un arrêté de péril.

Cette annonce référence 349409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 81182204800062.

Prix du bien : 40 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 €

Honoraires TTC : 14,29 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Score DPE : 374 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lisle-sur-Tarn

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

374 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1850m²

Lucien MOCQUET Immobilier vous présente cet exceptionnel terrain à bâtir entièrement clôturé. Certainement le plus séduisant terrain à construire de Saint-Sulpice avec ses arbres centenaires et sa façade de 25m. Libre de tous constructeurs et situé en Zone UC avec 60% d'emprise au sol. La viabilité est en bordure ainsi que le tout-à-l'égout. Les + : Quartier très calme, entièrement clôturé, plat, portail métallique, cabanon/garage cadastré (25m²) et un puit. Distant d'environ 17mn de Toulouse (rocade) et 30mn d'Albi. Tous les commerces, supermarchés, écoles, collèges, centres administratifs et professionnels de santé sont à proximité (2mn). La visite virtuelle que je propose vous donnera une perception déterminante des possibilités offertes par cette parcelle. Enfin pour visiter ce terrain et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 349453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rabastens 81800 : terrain constructible de 880m2

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Didier MARTINEZ vous propose ce bien : A 30mn de Toulouse dans la commune de Rabastens: Très beau terrain plat constructible et joliment arboré dans un lieu calme et bucolique. Les réseaux sont disponibles sur celui-ci (eau et électricité). Parcelle en partie clôturée. Quartier calme et résidentiel proche des sentiers de randonnée et du lac des Auzerals. À 5 minutes en voiture du centre de Rabastens et de la Gare (30mn de Toulouse). A 30mn de Toulouse et 40mn d'Albi. A 15mn de Gaillac et de Lavaur. A 7mn de Saint Sulpice La Pointe 85 000 € TTC (soit 5,8 %) honoraires inclus. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Non soumis au DPE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40000345 €/m²

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