APPARTEMENT DUPLEX 108 M2 CARREZ EN REZ JARDIN HAUTEUR PRINGY FERRIERES AXE ANNECY NORD

Pringy
APPARTEMENT DUPLEX 108 M2 CARREZ EN REZ JARDIN HAUTEUR PRINGY FERRIERES AXE ANNECY NORD - photo 1
Prix de vente5390004990.740740740741 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1Étage
2021Construction

Description

Coup de coeur :

Appartement duplex situé sur les hauteurs de Ferrières, à Pringy : environnement champêtre , calme et axe idéal pour frontaliers.

Rez-de -jardin bénéficiant d'une terrasse sur le devant du bien , avec petite vue sur le lac d'Annecy.

D'une superficie de 108 m2 carrez , il bénéficie d'une agréable pièce de vie sur le niveau du rez, qui pourra être agencée selon vos souhaits pour une personnalisation optimum.

L'étage se compose de 3 chambres , d'une salle de bain, salle d'eau et toilettes : chaque espace est étudié pour un confort dans votre quotidien.

Deux places de parking et une cave sont inclus avec ce bien.

Visite avec Séverine TOSI .

Cette annonce référence 289423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 535 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021

Score DPE : 113 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pringy

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
113 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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5390004 991 €/m²