Maison 5 pièces

Pau
Maison 5 pièces - photo 1
Prix de vente3990003297.5206611570247 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1000 m²Terrain
2000Construction

Description

Chez Novarea, les maisons de plain-pied avec vue Pyrénées nous font toujours rêver ! Sur la commune d'Angaïs, découvrez cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie paisible et confortable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble harmonieux. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Un grand garage avec grenier vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle, pensée pour un quotidien serein. Son atout superstar Une vue dégagée sur les Pyrénées depuis la terrasse, accompagnée d'une piscine au sel et d'un pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur facile à entretenir. À seulement 15 minutes de l'hypercentre de Pau, dans un environnement calme, proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Localisation

Pau

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Pau
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3990003 298 €/m²