HAVRE DE PAIX À MARIGNIER – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR GRAND TERRAIN – UNE OPPORTUNITÉ RARE
Florence COCHARD vous propose cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à Marignier, au calme, espace et potentiel se rencontrent harmonieusement.
D'une surface de 156 m² au sol et 90m2 habitable, cette maison de 3 pièces – 2 chambres séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à partager des moments privilégiés dans un cadre apaisant et lumineux.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et ouvre sur un magnifique terrain de 4 347 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature, offrant de multiples possibilités : jardin paysager, espace détente, ou projet d'aménagement sur-mesure.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Construite en 1985, sur une base saine (construction traditionnelle, façade en bon état), elle dispose également de caves en sous-sol, de 2 places de stationnement et d'un chauffage électrique.
Un bien rare, alliant cadre de vie privilégié et potentiel de valorisation – idéal pour les acquéreurs en quête d'authenticité et d'espace.
DPE : F – Prix : 339 000 €
Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.
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