Saint-Siffret à 5 minutes d'Uzès

Saint-Siffret

Prix de vente3450002464.285714285714 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2025Construction

Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine à toit plat en cours de construction offre un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 800 m², elle développera environ 140 m² habitables en R+1. Le gros œuvre est terminé et la toiture est achevée. Les travaux restants vous permettront de personnaliser entièrement les prestations et les finitions. Le projet comprend également une piscine, dont le terrassement est réalisé et les matériaux sont inclus dans la vente. Le permis de construire a été récemment réactualisé et validé. Une opportunité rare pour réaliser une maison contemporaine dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Uzège. Cette annonce référence 340893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Siffret

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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Maison

125m²

Jolie villa de plain-pied, rénovée, nichée au cœur d'un environnement verdoyant sur la commune d'Uzès. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, d'une belle cuisine spacieuse avec arrière-cuisine pratique et fonctionnelle, ainsi que d'un salon chaleureux et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur les extérieurs et de belles terrasses parfaitement aménagées, offrant des espaces conviviaux de détente, dont un jacuzzi. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une troisième chambre avec mezzanine bénéficiant d'une terrasse privative. Cette maison dispose d'un grand terrain arboré et entièrement clos, permettant de profiter pleinement. En sus un atelier complète cet ensemble. Cette villa constitue une belle opportunité à saisir. Votre contact Laura Garvi 0616493115.

Maison plain-pied, 111m² habitable avec 3 chambres sur 1700m² de terrain avec piscine

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MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE PROXIMITE UZES– 6 CHAMBRES – 2 TERRASSES – VUE DÉGAGÉE

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À une vingtaine de minutes d'Uzès, au cœur d'un village authentique apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette vaste maison de caractère développée sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se cache une propriété atypique offrant de beaux volumes, une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une vaste cave aujourd'hui utilisée en buanderie et espace de stockage. Le premier étage accueille les pièces de vie principales. Vous y découvrirez une superbe pièce voûtée avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée, un espace bureau, une chambre en alcôve avec sa salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le deuxième étage est composé de quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un confort particulièrement apprécié pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Au dernier niveau, une vaste pièce de réception baignée de lumière prolonge encore les espaces de vie. Ouverte sur une seconde terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, elle constitue un lieu idéal pour partager des moments conviviaux ou imaginer différents projets selon vos envies. Avec ses six chambres et ses six salles d'eau, cette maison répond aussi bien aux besoins d'une grande famille, d'une résidence secondaire permettant de recevoir confortablement, qu'à ceux d'un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil touristique, déjà exercée par le passé. Les plus : • DPE : C • GES : A • Taxe foncière : 1 500 € CE BIEN EST VENDU MEUBLE Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun dans l'un des secteurs recherchés de l'Uzège. Cette annonce référence 338172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3450002 464 €/m²

345000

140 m²

5pièces

4ch.