Maison

Oletta

Prix de vente3400004722.222222222223 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

70 m²Terrain

2027Construction

Description

20232 OLETTA - CONCIA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - 340 000 €

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Concia, Oletta.

PLUS QUE DEUX VILLAS DISPONIBLES !

PROGRAMME NEUF –

Villas T3 individuelles avec piscine –

À seulement 5 minutes de Saint-Florent, au cœur du très recherché Nebbiu-Conca d'Oru, la résidence Luccia vous propose un cadre de vie rare : calme, verdure, lumière… et une vraie sensation d'espace pensée dès la conception du projet.

Un environnement privilégié

Implantées à Oletta, ces villas bénéficient d'un emplacement idéal entre mer et montagne, à proximité immédiate des plages, des commodités et du port de Saint-Florent.

Des villas pensées pour le confort et la qualité de vie

Villas T3 contemporaines, parfaitement agencées

Pièces de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle

Ouvertures généreuses offrant une continuité dedans/dehors

Grandes terrasses prolongées par des jardins privatifs

Piscine individuelle pour chaque villa

2 places de stationnement privatives

Pré-équipement borne de recharge électrique

Climatisation réversible pour un confort toute l'année

Accès indépendant garantissant calme et intimité

Un projet optimisé dans les moindres détails

Chaque villa a été conçue pour valoriser les volumes, la circulation et l'exposition, offrant une véritable qualité de vie au quotidien et une belle valorisation patrimoniale.

Norme RT 2012

→ Excellentes performances énergétiques

→ Confort thermique et économies au quotidien

Des avantages financiers attractifs

Frais de notaire réduits

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Un bien idéal pour :

Résidence principale ou secondaire

Investissement locatif de qualité

Profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas de la mer

Opportunité rare sur le secteur contactez-moi 06 -77-166-166

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Oletta

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Anne-Marie MercierVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Oletta

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

A2TERRASSEMENTGros oeuvre

PC FACADESMaçonnerie

MAISONS TRADITIONNELLESEntreprise bâtiment

CONSTRUCTION SMDLMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

339000

3 606 €/m²

APPARTEMENT - CENTRE VILLE - T3

94m²

Découvrez cet appartement de type 3 de 94 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages. Son exposition sud-est offre une belle luminosité au fil de la journée, pour un intérieur agréable à vivre. À l'intérieur, l'espace a été rénové et se distingue par un agencement clair et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce de vie facile à organiser entre coin salon, espace repas et rangements. Le parquet massif au sol apporte une chaleur naturelle à l'ensemble des pièces principales. Les menuiseries sont en double vitrage et la cuisine aménagée est prête à s'adapter à votre quotidien. Le confort est assuré par une climatisation réversible, pour ajuster la température selon les saisons. L'eau chaude est produite via un cumulus électrique individuel. Côté cadre de vie, la résidence est implantée dans un secteur pratique, avec bus, commerces, centre-ville, centre commercial, collège et lycée à proximité. Pour plus de sérénité, l'immeuble dispose d'un système d'alarme, de vidéo-surveillance et d'un digicode. Prenez rendez-vous avec votre agence pour découvrir ce bien et vous projeter dans vos futurs aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - CENTRE VILLE - ASCENSEUR

82m²

Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement T4 exposé OUEST, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'espace. Situé dans un immeuble ancien dont la façade a été ravalée il y a quatre ans, le logement combine le charme de l'ancien et des prestations contemporaines pour un confort quotidien. L'agencement fonctionnel comprend des pièces bien distribuées permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique appréciable, tandis que la climatisation assure un confort maîtrisé lors des périodes chaudes. Idéalement placé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, gare et services. Un grand parking publique est à proximité, simplifiant les déplacements et le stationnement en centre-ville. L'immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Ce bien séduira les personnes en quête d'un logement central, lumineux et pratique, avec des prestations soignées et un environnement urbain vivant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

45m²

Situé sur la commune d'Oletta, au sein de la résidence calme et sécurisée « Les Villas d'Oletta », découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 46 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied et se situe au premier étage du bâtiment. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine entièrement climatisé, ouvrant sur une terrasse de 56 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes. La chambre, également climatisée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à cet espace extérieur. Le bien comprend une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 18 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout, à quelques minutes seulement de Saint-Florent, de ses plages et de son charmant port de plaisance, le lieu invite à la douceur de vivre. À proximité immédiate de Patrimonio et de ses vignobles renommés, ainsi que des paysages sauvages et majestueux du Cap Corse. Enfin, Bastia et son aéroport ne se trouvent qu'à une trentaine de minutes, offrant une parfaite alliance entre évasion et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

64m²

20200 Santa-Maria-di-Lota-T3 lumineux de 60 m² avec vue dégagée — Situé au 1ᵉʳ étage d'une petite résidence à deux pas de la mer et des commerces Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de 2 balcons. Une situation exceptionnelle pour tout faire à pied à deux pas de Bastia. N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui 06 77 166 166 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T3 - RESIDENCE MIOT - 20200 BASTIA

64m²

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 d'environ 64 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement libre, il se trouve dans un immeuble de 5 niveaux équipé d'un ascenseur. Le logement comprend un séjour lumineux de 33,66 m² ainsi que deux chambres de 12,31 m² et 13,33 m². Une salle de bains de 3,5 m² et un WC complètent cet agencement fonctionnel. Une cave à l'entresol est également à votre disposition pour faciliter le rangement au quotidien. Un balcon est présent dans la résidence, offrant la possibilité de profiter d'un moment en plein air. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 015 €. La taxe foncière est de 1 184 €, selon la référence 2025. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir sur place les atouts et le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

64m²

BASTIA CENTRE – APPARTEMENT T4 DE 64 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 de 68,8 m² en surface totale (64,38 en loi carrez), idéalement situé au cœur de Bastia, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, lui assurant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, ainsi que des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. Un balcon de 5 m² vient compléter l'appartement et offre un agréable espace extérieur en pleine ville. Une cave d'environ 3 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les atouts : Emplacement central au cœur de Bastia 3 chambres Double exposition Est/Ouest Balcon de 5 m² Ascenseur Cave Une opportunité intéressante pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement, bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché à Bastia. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 45 37 16 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T3 au Belambra Pineto à Borgo – Pieds dans l'eau – Investissement locatif

30m²

L'Agence Immo de Corse vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 30 m², situé au sein du Club Belambra Pineto, à Borgo, sur le Lido de la Marana. Idéalement situé au cœur d'un domaine de vacances de 18 hectares, entre pinède et palmeraie, le Club Belambra Pineto bénéficie d'un emplacement privilégié les pieds dans l'eau, avec un accès direct à une grande plage de sable fin. L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, de deux chambres pouvant actuellement accueillir jusqu'à 4 personnes, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse. Le bien est vendu dans le cadre d'un bail commercial avec Belambra, offrant ainsi une solution d'investissement locatif avec une gestion confiée à un professionnel du tourisme. Le loyer actuellement communiqué est de 1 278 € HT par trimestre, soit 5 112 € HT par an, représentant une rentabilité brute d'environ 4,73 %. Le Club Belambra Pineto offre un cadre particulièrement recherché . Le domaine dispose notamment d'une piscine de 300 m² avec pataugeoire pour les enfants, d'une plage directement accessible depuis le club, ainsi que de nombreux équipements sportifs et de loisirs : courts de tennis, terrain de volley-ball, tables de ping-pong, terrain de pétanque éclairé, activités fitness, yoga, Pilates, aquagym et nombreuses animations sportives. En saison, les vacanciers peuvent également profiter de nombreuses animations, tournois, spectacles et soirées organisés au sein du club. Les enfants et adolescents bénéficient de programmes et clubs adaptés à différentes tranches d'âge, permettant aux familles de profiter pleinement de leurs vacances. Le site dispose également d'une base nautique directement sur la plage, permettant de pratiquer différentes activités telles que le paddle, le kayak, le pédalo et diverses activités nautiques proposées selon la saison et les prestataires présents. Le Club Pineto propose également différents services sur place, notamment un restaurant avec terrasse, un bar lounge et un bar de plage, ainsi qu'un parking gratuit. Le domaine bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant situé à proximité immédiate de Bastia. L'aéroport de Bastia-Poretta se situe également à proximité. Toutes les commodités se trouvent également à proximité. Cet appartement représente donc une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier dans une résidence de tourisme exploitée par un professionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer et d'un environnement touristique particulièrement complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - T1 - RESIDENCE SAMBOCUCCIO

45m²

À Bastia Sud, découvrez ce grand T1 d'environ 45 m² situé au 1er étage d'une résidence calme. L'appartement offre une ambiance sereine et propice au quotidien, tout en bénéficiant d'une luminosité agréable grâce à son agencement. L'espace de vie se compose d'une pièce principale avec un coin nuit, idéale pour organiser confort et intimité. La cuisine séparée apporte un vrai côté pratique, et la salle d'eau ainsi que le WC séparé améliorent le confort d'usage. Côté équipements, vous profitez de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation pour un intérieur plus maîtrisé. Une terrasse complète le bien et prolonge vos moments à l'extérieur. Actuellement loué 600 €/mois, ce T1 présente un fort potentiel et une rentabilité intéressante. Prenez rendez-vous pour le visiter et vous projeter dans ce cadre calme à Bastia Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

52m²

20290 BORGO - LIDO DE LA MARANA - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN ET ACCES DIRECT A LA PLAGE. Aux Sables de Biguglia, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement, d'une superficie de 52 m² composé de 3 pièces. Situé dans un secteur calme, ce duplex offre un accès à pieds à la plage sans sortir de la résidence. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables (dont une mansardée), et d'une salle d'eau avec wc. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse et jardin où vous pourrez profiter du soleil et des repas en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser l'appartement selon vos envies. Vous disposerez également de place de stationnement libre dans la résidence sécurisée. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer, dans un environnement calme et lumineux. Pour plus d'informations, contactez Marilyn Squaglia par téléphone au 0645371683. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3400004 722 €/m²

340000

72 m²

3pièces

2ch.