TERRAIN A BATIR

Bélarga

Prix de vente116900299.7435897435897 /m²

Les caractéristiques

390 m²Surface

390 m²Terrain

Description

Dans un petit lotissement, à proximité du centre du village, ligne bus, entre Gignac et Clermont l'Hérault. Une parcelle de 330 m² , possibilité de construire à étage ou pp avec garage.

Cette annonce référence 251552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC BECKER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44206765800033.

Prix du bien : 116 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bélarga

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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QUARTIER SAINT-CLAUDE, TRES BEL APPARTEMENT T3 DUPLEX NEUF DANS MAISON, AVEC JARDIN PRIVATIF

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Venez découvrir votre appartement type 3 duplex neuf en cours de finitions situé au rez de chaussé, avec un jardin privatif dans une petite maison de 4 logements avec un parc dans la copropriété, quartier saint-claude. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, votre espace séjour-salon, une belle cuisine équipée neuve, une salle de d'eau équipée avec une douche+ meuble vasque et miroir+ un wc, un espace buanderie pour lave-linge. A l'étage, vous trouvez deux chambres ou une variante d'aménagement, à savoir un salon et une chambre à l'étage et un grand séjour au rdc. Votre appartement possède un chauffage individuel, des fenetres en doubles vitrages neuves, la maison a été restaurée comprenant une isolation extérieur et façade, un bel espace jardin privatif avec votre appartement ( possible manger à 8/10) et deux places de parking privatives, charges minimum, les avantages d'etre proche des lignes de bus, de pouvoir aller à pieds aux commerces, etc..., honoraires inclus charge vendeur. La photo du jardin est un exemple d'aménagement extérieur, idem pour la pièce séjour. ATTENTION, le DPE en annonce est l'ancien avant travaux de rénovation de la maison et de l'appartement, donc ne pas prendre ce classement en référence, classé D ou C avec le nouveau futur diagnostic. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 341749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 55 m² – Cœur historique de Besançon – Fort potentiel

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Appartement à vendre Besançon

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Spécial Investisseur T2 Meublé 32.10 m²

32m²

Besançon / Les Hauts du Chazal, spécial investisseur, idéalement situé 19 route de Franois, appartement T2 entièrement meublé et équipé d'environ 32,10 m², 1er étage, exposition Sud, DPE B, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Besançon.  La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'IFPS (Institut de Formation des Professions de Santé), à environ 400 mètres de la Faculté de Médecine et de Pharmacie (6000 étudiants), devant la station de tramway « Hauts du Chazal ». La résidence (capétudes) Besançon est récente et parfaitement entretenue. - Equipement du logement étudiant : pièce principale avec kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; chambre indépendante avec lit double ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.  - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos.  Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 9 ans et un mois avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2028, puis renouvellement du bail, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 4195,96 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).  Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans !  Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 429,20 € / an.  Taxe foncière 2025 : 389 €.  L'investissement immobilier reste le moyen sûr et incontournable de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.  Prix de vente du T2 (mobilier inclus) et de la place de parking en sous-sol : 88 500 €.  Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Appartement de charme proche du centre historique

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QUARTIER SAINT CLAUDE VOTRE APPARTEMENT T3 DUPLEX NEUF DANS MAISON + GRAND JARDIN PRIVATIF

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Venez habitez dans une maison de caractère rénové! Venez découvrir votre appartement type 3 duplex neuf (en cours de finitions), dans une maison restaurée de 4 logements avec un grand jardin dans la copropriété, idéalement situé proche des lignes de bus et commerces à pied. Imaginez vous.....dans cet appartement qui vous propose: pièce de vie, une cuisine équipée neuve, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. A l'étage, vous trouvez deux chambres, votre appartement possède un chauffage individuel, et deux places de parking privatives, de plus vous bénéficiez d' un grand jardin privatif avec votre logement, charges minimum, honoraires inclus charge vendeur. ATTENTION, le dpe est l'ancien avant travaux d'isolation extérieur, le nouveau DPE sera classé C ou D. Votre appartement pret à vivre! Renseignements et rendez vous du lundi au vendredi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 337606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir T1 très bien équipé

27m²

En Rez de jardin aux Chaprais, Rue de la Rotonde, T1 tout équipé, cuisine avec électroménager neuf, salle de d'eau en bon état, pièce de vie divisée en deux espaces, un espace nuit avec rangement, un espace séjour avec baie vitrée sur terrasse. Des rangements pratiques. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Peu de charges de copropriété, chauffage électrique, emplacement de choix, proche de toutes les commodités. Prévoir un léger rafraîchissement. Idéal pour investisseur, primo accédant ou jeune étudiant à loger. Disponible de suite. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

QUARTIER SAINT CLAUDE, VOTRE APPARTEMENT T2 DUPLEX NEUF LUMINEUX , DANS MAISON + JARDIN PRIVATIF

45m²

Venez découvrir ce très bel appartement type 2 duplex neuf, entièrement rénové ( en cours de finitions ) , dans une maison restauré de 4 logements avec parc, quartier saint-claude. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une belle cuisine équipée avec une crédance style marbre blanc , une pièce séjour + un espace buanderie (lave-linge et cumulus) et une salle d'eau équipée avec douche+ wc. A l'étage vous trouvez une chambre et un salon ou autre variante avec deux chambres à votre convenance. Votre appartement possède un chauffage individuel, un grand jardin privatif avec votre logement, deux places de parking privatives, les plus sont les bus à proximité+ écoles et commerces à pieds, honoraires inclus charge vendeur. ATTENTION, en annonce l'ancien DPE avant travaux d'isolation exterieur, le futur DPE sera classé C OU D. Votre appartement pret à vivre!! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 335481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr