MAISON CENTRE VILLE

Saint-Yrieix-la-Perche
MAISON CENTRE VILLE - photo 1
Prix de vente860001869.5652173913043 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
137 m²Terrain

Description

Idéal investissement locatif ou premier achat, Booster vous propose cette jolie maison rénovée comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une petite chambre avec placards, salle d'eau, WC séparé.

La maison dispose d'une cour fermée et de deux garages. Aucun travaux à prévoir. Toiture en ardoise de 2024.

Prix de vente : 86 000 € (dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Clémence Auger au 05 19 76 01 48.

Réf. agence : 3407 – Booster Saint-Yrieix-la-Perche, 54 Pl. de la Nation, 87500.

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Yrieix-la-Perche

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
201 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
43 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

APPARTEMENT REFAIT A NEUF
91500
1 947 €/m²

APPARTEMENT REFAIT A NEUF

1
47m²
D

// IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF // À deux pas de la Place de la Nation, en plein cœur du centre-ville, Booster vous propose ce bel appartement T2 de plus de 47 m², entièrement rénové à neuf en 2026. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'époque, apportant charme et caractère à l'ensemble, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2026, comprenant notamment la réfection de l'ensemble des sols et peintures, l'installation d'une nouvelle cuisine, ainsi que la rénovation de la plomberie, de la salle d'eau et des WC. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
Voir
MAISON SUR SOUS SOL
96000
1 011 €/m²

MAISON SUR SOUS SOL

3
95m²
F

Dans un quartier calme, à proximité immédiate de Saint-Yrieix, Booster Immobilier vous propose ce pavillon des années 60, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une buanderie/chaufferie, une cave, un garage et une cuisine d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 948 m², agrémenté d'un abri de jardin. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet familial, à découvrir sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
Voir
Terrain constructible avec grange à rénover
76000

Terrain constructible avec grange à rénover

A Saint-Yrieix-La-Perche, a 2km de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose une grange sur deux niveaux à rénover de 140m2 et deux dépendances. Le terrain de 2700m² est viabilisé . Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
Voir
MAISON CENTRE-VILLE
82000
953 €/m²

MAISON CENTRE-VILLE

2
1
86m²
D

// EXCLU' BOOSTER / IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF // Proche de la Place de la Nation et du lycée, Booster vous propose cette maison de ville de 86 m² comprenant, en rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une cour avec petit jardin et de dépendances. Chauffage central au gaz de ville. La maison est actuellement louée 553 euros depuis le 3 avril 2024. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
Voir
Local d'activité
87600
730 €/m²

Local d'activité

120m²
D

LOCAL COMMERCIAL – POTENTIEL HABITATION – OPPORTUNITÉ RARE Et si ce lieu devenait le point de départ de votre projet ? Situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage fréquent, ce bien offre une superficie généreuse et lumineuse, idéale pour accueillir une activité professionnelle… ou se transformer en appartement selon vos envies et votre projet. * Aujourd'hui exploité en local commercial, il se compose de : Un hall d'accueil de 12 m² dès l'entrée, avec WC PMR Un espace central de 24 m² avec point d'eau Deux pièces de 11 m² et 15 m², facilement aménageables en bureaux, chambres ou espaces de vie Un second WC Un espace de stockage de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Les + qui font la différence : Forte visibilité et environnement dynamique -Proximité immédiate des commodités -Stationnement facile à proximité Configuration modulable, idéale pour un commerce, un bureau, une activité libérale ou un projet de transformation en appartement (sous réserve des autorisations nécessaires) Un bien à fort potentiel, à découvrir absolument pour en mesurer toutes les possibilités. Une visite s'impose pour se projeter et imaginer votre futur projet. Mélissa DEMARTY 07 84 25 64 54 mdemarty@lahalledelimmobilier.fr RSAC : 932 768 997 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Yrieix-la-Perche
Voir
IMMEUBLE DE RAPPORT
96500
965 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT

100m²

Dans le centre de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cet immeuble de rapport à finir de rénover, idéalement situé, avec commerces accessibles à pied et parking gratuit à proximité. Le projet actuel prévoit l'aménagement de 4 studios meublés de 21 à 25 m² de surface habitable, dont l'un bénéficie d'un petit jardinet. Il est également possible de créer 2 studios supplémentaires dans les combles, pour une surface habitable d'environ 30 m² chacun. La toiture ainsi que la façade ont déjà été entièrement refaites. Un bien offrant un fort potentiel locatif, revenu annuel possible 15 500 euros Honoraires : 6 500 € TTC (7,22 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
Voir
CENTRE VILLE
105000
1 167 €/m²

CENTRE VILLE

3
90m²
F

Idéalement situé dans le centre ville de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cette maison sur plusieurs niveaux et à raffraichir. Au premier étage, un palier avec accès à la terrasse, une pièce de vie, une cuisine séparée. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau dernier étage, une chambre, grenier. Garage, jardinet. Honoraires : 7 000 € TTC (6,09 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
Voir
CENTRE VILLE
95000
1 000 €/m²

CENTRE VILLE

2
95m²
E

Centre ville de Saint Yrieix la Perche, à proximité de la Place de la Nation, Booster vous propose cette maison de ville comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, salle à manger. A l'étage, une mezzanine une chambre. Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante une chambre spacieuse, WC séparé. Très beau terrain de 336 m² avec vue sur la collégiale, pièce séparée et individuelle, et terrasse totalement intime. . Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
Voir
CENTRE VILLE
88500
1 164 €/m²

CENTRE VILLE

1
76m²
E

Idéal investissement locatif, au 1ère étage d'une petite copropriété, Booster vous propose cet appartement comprenant un couloir avec rangements, une chambre, un séjour, une cuisine, salle d'eau, WC séparé. Loué 410.00 € + 6€ de charges depuis décembre 2014. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 500 € TTC (7,93 %) inclus charge acquéreur (82 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
Voir
Logo de l'agence Clémence AUGER
860001 870 €/m²