Maison neuve de plain-pied avec piscine ! un cadre de vie privilégié !

Saint-Ambroix

Prix de vente3990002509.433962264151 /m²

Les caractéristiques

159 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2387 m²Terrain

2023Construction

Description

Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie splendide sans nuisances, tout en étant à proximité des commerces. Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé et sécurisé, cette propriété est soigneusement arborée et bien entretenue. Vous y trouverez un parking en gravier, un terrain de pétanque et deux portails électriques qui garantissent à la fois confort et sécurité. La maison, d'une superficie généreuse, se compose d'une vaste pièce à vivre de 51m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous disposerez de 4 chambres avec placards intégrés, dont 2 chambres parentales avec salle d'eau et WC privatifs. Une belle salle de bains avec douche et baignoire balnéo complète l'espace nuit. Vous profiterez également d'une terrasse couverte qui donne directement sur la piscine, un endroit idéal pour se détendre et recevoir.

Un gîte indépendant, face à la piscine, offre une belle opportunité d'hébergement supplémentaire. Il comprend un salon-cuisine ouvert, une grande chambre de 20m² avec salle d'eau et un dressing. Parfait pour vos invités ou pour générer un revenu locatif.

Dotée d'un chauffage gainable, de menuiseries en double vitrage PVC et alu, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte.

A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Plus de renseignements sur notre site internet Barjac Immobilier. Référence : 43581

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Saint-Ambroix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parBARJAC IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Ambroix

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DE PINHO VALENTEMaçonnerie

EI FRICKER FRANTZMaçonnerie

MIROITERIE DU BERRYMenuiserie

AR PLOMBERIEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

ANCIENNE MAGNAGNERIE PROCHE CENTRE VILLAGE

350000

2 917 €/m²

ANCIENNE MAGNAGNERIE PROCHE CENTRE VILLAGE

120m²

GARD 30 SAINT AMBROIX A vendre ancienne magnagnerie rénovée et proche du centre du village dans un environnement calme et agréable Implantée sur un terrain arboré et constructible de 2350 m² environ cette propriété bénéficie de nombreux atouts avec une piscine, carport, dépendances ainsi qu'une salle d'eau et toilette d'été. L'habitation est composée d'une grande pièce de vie au rez de chaussée avec cuisine séparée et une arrière cuisine A l'étage une grande pièce palière, 3 chambres, deux salle d'eau, deux toilettes séparé ainsi qu'une terrasse couverte Grenier aménageable avec dalle porteuse Chaudière au gaz neuve et toiture rénovée en 2025. Climatisation reversible à l'étage Poêle à bois au RDC Réserve d'eau de 10 mètres cubes pour le jardin Plus de détails et visite sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison en parfait état idéalement située

115m²

GARD 30 - Secteur SAINT AMBROIX A vendre villa en très bon état de 115 m² + grand garage / sous sol implantée sur un terrain de 1095 m² joliment aménagé. Piscine avec pool house et cuisine d'été Maison très agréable comprenant une grande pièce de vie, trois chambres, un bureau, salle de bain et buanderie. Extérieur clôt avec portail électrique, grand carport avec possibilité de mettres plusieurs véhicules Cheminée avec insert + climatisation réversible Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

155m²

Fiche Id-UBW141594 : Saint ambroix, Maison d'environ 155 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4500 m2 - Vue : Dominante - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 4 pièce(s) 120 m2

110m²

SAINT AMBROIX (30) Au coeur d'un environnement calme et naturel, cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain de 1200 m², indépendante et entièrement clôturée, elle dispose d'une piscine privée 6x3 m, d'une grande terrasse conviviale et d'un terrain de pétanque. Un lieu parfait pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur et se ressourcer en toute tranquillité. Cette villa lumineuse combine espaces de vie ouverts, confort moderne et extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours. Espace de vie lumineux et climatisé Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse et la piscine. Climatisation réversible 3 chambres confortables Espaces de rangement avec penderie 2 salles de douche modernes dont une salle de douche privative dans la chambre parentale avec toilettes Salle de douche indépendante Toilettes séparées Grand cellier Plancha et barbecue pour vos repas d'été Terrain de pétanque pour des moments conviviaux 2 garages avec portail Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mas de 350M2 avec piscine sur 3 ha

350m²

Sur la commune de Saint Ambroix, découvrez ce mas en pierre de 350 m², offrant un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel, sur 3 hectares de terrain avec piscine. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété de caractère a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Des travaux restent à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Implanté sur un terrain de 3 hectares, ce mas séduira les amoureux de nature et d'espace. Les extérieurs permettent notamment l'accueil de chevaux ou le développement d'activités agricoles ou de loisirs. création de gîtes ou chambres d'hôtes ou projet familial. a 10 minutes des Thermes des Fumades. A découvrir sans tarder. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa neuve avec vue et environnement coup de coeur !

87m²

GARD 30 - Saint-Ambroix Véritable coup de coeur pour cette villa neuve de plain pied située sur les hauteurs dans un cadre à couper le souffle implantée sur un terrain de 2330 m². Surface habitable de 87 m² avec un grand garage disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace mezzanine. Dans l'habitation se trouve une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau et toilette indépendant. Le tout donnant sur une jolie terrasse dominante en bois. L'extérieur est entièrement aménagé par des murs en pierres, de beaux espaces de jardinage et une clède. Le grand garage de 47 m² permet de mettre un camping car à l'abri. Côté technique : - Assainissement individuel conforme - Chauffage avec pompe à chaleur air/air - Chauffe eau thermodynamique. Plus de détails si besoin par téléphone et sur le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX Référence 92846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAS IDEALEMENT SITUE

120m²

Gard 30 - Limite Gard Ardèche - Saint Ambroix A vendre mas en pierres idéalement situé et isolé de tout voisinage, implanté sur une parcelle de 1200 m² environ avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant à la propriété Venez découvrir ce mas proche de toutes commodités et dans un environnement très calme, sur un terrain plat et arboré d'oliviers, sa cuisine d'été et le coin piscine est très agréable. La partie habitation comprend une pièce de vie au rez de chaussée et à l'étage 4 chambres, salle d'eau et toilette. Chauffage central au fuel et assainissement autonome. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

150m²

Fiche Id-UBW180429 : Saint ambroix, Maison d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 8160 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe Energie B : 71 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 71 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Entre St Ambroix et Alès

123m²

Belle maison de maître en pierres, SUR 1114 M² de terrain élevée de deux étages sur caves voûtées, avec vaste terrasse et jardin clos avec dépendances. 123 m² habitables + la même surface à aménager en combles. Un garage indépendant, caves voûtées et dépendances dans le jardin pouvant être aménagées. Puits. Nombreuses possibilités d' aménagement A visiter sur rendez vous, réf. 43671. Pour plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3990002 509 €/m²

399000

159 m²

7pièces

5ch.