Maison familiale à vendre à Le Raincy – 266 m²

Le Raincy

Prix de vente7150005143.884892086331 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

452 m²Terrain

Description

Dans un petit lotissement de quatre maisons avec portail électrique, calme et agréable du Raincy, découvrez cette maison de 139 m², idéale pour une famille. Caractéristiques principales : - Double séjour : Un espace de vie convivial donnant sur la terrasse, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - 4 chambres : Pour accueillir tous les membres de la famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc.). - Une salle d'eau et une salle de bains - Deux wc - Sous-sol total : Pratique pour le rangement, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins. Extérieur : -Une terrasse et un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement : Située dans un quartier paisible et bien desservi, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Cette annonce référence 268885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019. Prix du bien : 715 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Le Raincy

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

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🏡 Maison familiale 154 m² – Le Raincy

154m²

Située dans le très recherché quartier de l'Église au Raincy, cette belle maison non mitoyenne de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 314 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle indépendance. La maison se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Les combles isolés et entièrement aménagés proposent un espace supplémentaire comprenant un bureau, pouvant facilement être utilisé comme chambre d'amis, idéal pour recevoir famille et amis ou pour le télétravail. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Maison non mitoyenne 4 chambres Combles isolés et aménagés (bureau ou chambre d'appoint) Garage de plus de 30 m² 1 salle de bain 1 salle d'eau Terrain de 314 m² Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare dans un secteur recherché du Raincy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 329484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 629 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse 7p avec possibilité studio-T4 Allée de la Tour

177m²

Découvrez cette magnifique maison familiale de 177 m², rénovée avec soin en 2021, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 473 m², elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux, en connexion directe avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres généreuses entourent un palier central, accompagnées d'une salle de bains pratique et de toilettes indépendantes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement pour un adolescent ou un proche. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Située dans un quartier résidentiel prisé du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À quelques pas du tram, elle est également proche d'établissements scolaires réputés tels que le lycée Albert Schweitzer et l'école Jeanne La Lorraine, accessibles à pied. Le parc Maunoury et les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports en commun, enrichissent ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Terrain : 473 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1992 - Chauffage : électrique et poêle à bois - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Taxe foncière : 3 400 € Mentions légales : Les informations ci-dessous ont un caractère informatif et visent à fournir un aperçu général de l'exposition aux aléas et des éléments connus du dossier local. Pour consulter les références officielles et accéder aux cartographies associées, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il appartient aux parties intéressées de procéder aux vérifications techniques, urbanistiques et administratives nécessaires auprès des services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IMMEUBLE - COMMERCIAL/HABITATION - LE RAINCY

300m²

Je vous propose un petit immeuble composé d'un local indépendant à usage industriel et commercial ainsi qu'une maison à usage d'habitation attenant au local. Ce lieu inspire un large éventail de projets. Possibilité de démolition pour promotion d'un immeuble d'habitation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires ! Cette annonce référence 265990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019. Prix du bien : 745 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 715 000,00 € Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle familiale de 145,62 m² – 5 chambres – Bords de Marne - 2 grands GARAGES

145m²

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des bords de Marne, du centre-ville et du collège, cette belle maison individuelle de 145,62 m² vous séduira par ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste double séjour lumineux de 47 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre un palier desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 474 m², cette maison dispose également de deux grands garages, idéals pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Les + : environnement paisible, sans vis-à-vis, beaux volumes, 5 chambres, proximité immédiate des commodités et faibles charges d'ASL (16,66 €/mois). Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Cette annonce référence 338649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 2 pièces de charme Saint-Thomas-d'Aquin

45m²

Astero vous propose, en mandat exclusif, un appartement de charme très lumineux 2 pièces de 45 m², situé au cœur du 7e arrondissement de Paris, dans un quartier très recherché, offrant une certaine élégance et confidentialité, au calme sur impasse, tout en bénéficiant d'une proximité des boutiques de créateurs, de galeries d'art, de designers de mobilier haut de gamme et de commerces de bouche réputés. Ce appartement très lumineux , exposé sur cour se compose : d'une entrée, d'un séjour cosy, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de bains avec buanderie, et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Vous serez séduit par ses volumes optimisés, sa belle hauteur sous plafond, ses prestations de charme, ses grandes ouvertures évoquant les ateliers d'artistes Transports à proximité : Ligne métro 12 station Rue du Bac à 90m, lignes 10 et 12 station Sèvres Babylone à 520m, RER C Musée d'Orsay à 510m Lignes de bus 63, 68, 69, 83, 84, 87 et 94 à 70m vos déplacements sont facilités vers les grands pôles d'affaires et culturels. Le musée Rodin, les Invalides et le Champ-de-Mars sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie exceptionnel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T3 - Joinville-le-Pont

59m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Joinville-le-Pont à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement de Caractère Traversant – 3 Pièces – Paris 18ème (Limite 17ème)

76m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise fait de vos projets immobiliers de véritables réussites. Un havre de paix au charme historique, à la limite du 17eme, quartier Batignolles. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de charme, découvrez cet appartement de 3 pièces (2 chambres) offrant une configuration traversante optimale et un cachet exceptionnel. Vous apprécierez son vaste séjour de 36m2 baigné de lumière naturelle grâce à une exposition Plein Ouest. Les colombages d'origine et moulures ont été conservés et restaurés, créant une séparation élégante et ouverte entre le salon et la cuisine. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les 2 chambres sont situées sur cour, offrant des volumes confortables. Salle de bain avec baignoire et WC séparé Une cave individuelle d'environ 8 m² . Local à poussettes Accès à une cour intérieure collective arborée (présence d'un figuier), un espace sécurisé et privilégié pour les résidents et les enfants. Une adresse stratégique à la croisée du 18ème, 17ème et 9ème arrondissements. Transports : Métro la Fourche et Place de Clichy (Lignes 13 et 2) Vie de quartier : À quelques minutes du Square des Batignolles et parc Martin Luther King, proximité immédiate des commerces et marchés. Les atouts du bien : - Pièce de vie de 36m2 - Charme de l'ancien - Lumineux et ensoleillé - DPE D - Nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : 1473 € - Charges courantes trimestrielles : 856 € - Chauffage individuel électrique : €/an - Copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours - Appartement n°4 - cave n° 9, quote-part 1341 / 10 000 èmes des charges générales. - DPE : 215 kWhEP/m².an (D), GES : 47 (D) Prix de vente : 800 000 € TTC (inclus honoraires agence). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

T5 - Arnouville

125m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arnouville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

PARIS XVIe - AVENUE KLEBER

50m²

EXCLUSIVITÉ Paris 16e Avenue Kléber À deux pas du Trocadéro Maisonnette sur cour / Triplex 3 pièces / Atypique / Clé en main Dans un immeuble ancien de l'avenue Kléber, découvrez cette 'maisonnette' sur cour, à l'abri du bruit et de l'agitation de l'avenue. Un bien rare et atypique, organisé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger 1er étage : salon lumineux (pouvant faire office de chambre) Entre-sol : chambre avec salle de bain Ce qui fait la différence : vous n'avez aucun voisin au-dessus ni en dessous. Calme absolu, lumineux, aucun vis-à-vis. Un appartement qui s'apparente davantage à une maison de ville qu'à un appartement classique. L'espace est optimisé jusqu'au dernier centimètre, des rangements sont intégrés partout, sans aucune perte d'espace. Bien livré clé en main, sans travaux à prévoir. À noter : la création d'un balcon est envisageable, une demande d'autorisation ayant déjà été déposée en 2015. Pour les amateurs de biens atypiques, c'est une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Charges de copropriété: 376 EUR / trimestre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE D Taxe fonciere 1060EUR Surface Carrez 46,52m2 Surface total 49,92m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

7150005 144 €/m²

715000

139 m²

6pièces

4ch.