Magnifique 4 pièces duplex dernier étage, avec belle terrasse plein Sud proche transport

Montreuil

Prix de vente6300008076.923076923077 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Situé dans un secteur recherché, à seulement 8 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux et à 7 min à pied du métro Nation, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce magnifique duplex 4 pièces de 80 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et esprit maison.

Au niveau inférieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes, garantissant confort et intimité, le tout prolongée par une belle terrasse de 25m2 - plein Sud.

Construit selon les dernières normes RE 2020, ce bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF et accessible PMR. Éligible au PTZ.

Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.

Disponible 7j/7 au 06 49 71 16 00.

Le quartier

Montreuil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Magnifique 4 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités

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Appartement T3 - 115 m² - Montreuil (Boulevard de Chanzy / Ligne 9) - Volumes XXL & Sans travaux

115m²

Un espace de vie hors normes aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 115 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception casse les codes de l'appartement classique avec sa gigantesque pièce de vie sublimée par une élégante verrière esprit atelier. Un véritable cocon chaleureux et parfaitement optimisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une vie de quartier dynamique, à deux pas des transports. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Des volumes spectaculaires : Un cœur de vie de plus de 50 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine au design vitaminé avec bar dînatoire. Deux véritables suites : La partie nuit offre une chambre parentale (25.30 m²) avec sa propre salle de bain, et une seconde grande chambre (14.52 m²) avec sa salle d'eau privative. Calme et luminosité garantis. Le "Zéro Travaux" : Un intérieur impeccable, doté d'une buanderie/cellier, de nombreux rangements et d'excellentes performances énergétiques (DPE C). L'emplacement idéal : Boulevard de Chanzy. Les commerces, les écoles et le métro (Ligne 9) sont à proximité immédiate. Le parfait compromis entre les volumes d'un loft et le confort d'un appartement moderne. Informations techniques & Contact : Copropriété : 26 lots | Charges : 200 € / mois. Énergie : DPE C / GES C (Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds