Terrain constructible Grayan-et-l'hôpital

Grayan-et-l'Hôpital

Prix de vente6600040.66543438077634 /m²

Les caractéristiques

1623 m²Surface

1623 m²Terrain

Description

Terrain de 1623m2 constructible sur le secteur de l'hôpital.

En bord de route dans une rue très au calme.

A venir découvrir rapidement !

Cette annonce référence 352650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.

Prix du bien : 66 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grayan-et-l'Hôpital

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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VZRENOV17Maçonnerie

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Terrain constructible sur le secteur de l'hôpital. Dans une rue très calme, terrain en bordure de route. A venir découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible Grayan-et-l'hôpital

1170m²

Idéalement situé, en seconde ligne, dans le bourg de Grayan. Proximité immédiate de la piste cyclable. Ce terrain de 1170m2 constructible est situé en Zone UB, il est borné et non viabilisé. Il est entièrement clos, plat et entretenu. Idéal pour votre futur projet de construction. Cette annonce référence 348601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

31m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés par l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 74 737 € Surface : 31 m² Loyer annuel : 3 333 € Rentabilité : 4,46 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, ce qui en fait un choix stratégique pour l'investissement. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Soulac-sur-Mer, cette résidence de tourisme offre un cadre exceptionnel au cœur du parc Naturel Régional. À proximité des célèbres vignobles du Médoc, elle est nouvellement labellisée "Vignobles et découvertes". L'appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, dispose d'une terrasse de 7,85 m². La plage est à seulement 200 m, et le centre-ville se trouve à 1,3 km. La résidence propose une architecture typique du XIXe siècle avec des villas aux couleurs pastel, ajoutant du charme à l'ensemble. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Maison en moellon à rénover

84m²

Maison ancienne remplie de charme en moellons apparent, environ 85m2 habitables sans compter le potentiel exploitable dans les combles. Elle est entièrement à rénover. Cependant la toiture à était refaite il y'a 5ans. Située dans un secteur calme, à proximité des vignes. Idéal investisseurs ou premier achat pour une jolie rénovation. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 349088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À BÂTIR EN SECTEUR RÉSIDENTIEL

417m²

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : Vendays-Montalivet (33930) – Terrain à bâtir 417 m² – 57 000 € À vendre, beau terrain à bâtir de 417 m² idéalement situé à Vendays-Montalivet, à proximité de toutes les commodités et des plages océanes (8 km). Emplacement recherché : ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à la fois proche du centre-ville et des commerces, des écoles (crèche, école primaire - collège et lycée à 15 km - ramassage scolaire), des transports (bus, gare) ainsi que des services de santé avec un hôpital à 33340 Lesparre Médoc - (15 km). Un cadre de vie pratique et sécurisé, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Le terrain, à usage privatif, offre une vue sur la campagne et un environnement verdoyant - golf à 10 kilomètres. Le secteur est apprécié pour son calme tout en restant proche de l'animation de Montalivet et de ses plages, idéales pour profiter pleinement du littoral médocain. L'accès est particulièrement aisé, avec une entrée de plain-pied au même niveau que le sol extérieur, offrant un fort potentiel pour un futur projet de construction accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ou tout simplement pratique au quotidien (familles, seniors, jeunes enfants). Vendays-Montalivet est une commune dynamique du Médoc, réputée pour son cadre de vie entre forêt, océan et nature, son marché estival, ses pistes cyclables et ses nombreuses activités de plein air et sa vie associative. Vous bénéficiez d'un véritable art de vivre à l'année comme en villégiature, à seulement quelques minutes des plages. Ce terrain à bâtir de 417 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur la côte médocaine, dans un secteur porteur et recherché. Informations complémentaires et dossier sur demande. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez Pierre BARTHELEMY au 06 16 44 44 88 - pbhypro@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 23399 au prix de €.57..000,00, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.-\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÈS BEAU TERRAIN À BÂTIR D'UNE SUPERFICIE DE 1.210,00m² - PLAT À 10 KM DES PLAGES OCÉANES

1210m²

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : À vendre : Terrain à bâtir à Talais (33590) – Un emplacement de choix pour votre future habitation. Ce terrain constructible, proposé à 91 700€, offre une opportunité rare de s'installer dans un cadre idyllique, à proximité de l'océan. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une belle vue et d'une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités. Talais, charmante commune de la Gironde, est idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Vous serez à quelques minutes des plages, parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours, offrant un loisir supplémentaire à portée de main. Ce terrain est également desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est facilement accessible, tout comme les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Les espaces verts environnants offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, alliant confort, nature et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6600041 €/m²

66000

1623 m²