Appartement

Villeparisis

Prix de vente1790002934.4262295081967 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1980Construction

Description

77270 - VILLEPARISIS - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT de type T3 - 2 CHAMBRES - 58m2 avec LOGGIA - Opportunité à saisir !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T3 de 58m2 avec une loggia au 3ème étage situé dans un quartier résidentiel de Villeparisis/ Centre culturel.

Ce bien offre un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. Idéal pour un investissement ou non

Dès l'entrée, le hall d'entrée vous accueille avec son grand placard sur mesure. Puis vous serez charmé par la luminosité naturelle du séjour qui inonde l'espace de vie. Une cuisine fermée, aménagée, équipée offre un espace convivial pour préparer les repas.

Les deux chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes pour des nuits paisibles dont l'une dispose d'une loggia.

La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle. Un WC séparé est également présent.

Les ATOUTS :

*Un box et une cave viennent compléter ce lot

*Fenêtre PVC, double vitrage

*Chauffage au gaz individuel

*Résidence sécurisée avec badge, interphone, portail de la résidence motorisé

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également accéder facilement aux grands axes routiers pour vous rendre rapidement à Paris ou en province.

Les POINTS FORTS :

- Centre Culturel /Quartier résidentiel prisé de Villeparisis

- Appartement totalement rénové

-Taxe foncière : 899€

- Charges : 130€/mois (eau froide, entretien de parties communes intérieures et extérieures, sorties des poubelles)

- Proche écoles élémentaires et collèges ainsi que de toutes commodités (centre culturel, pharmacie, banques, commerces...)

- Accès RN3 et A104 à proximité, au croisement de Marne la Vallée et Roissy CDG.

- Proche écoles élémentaires et collèges ainsi que de toutes commodités (centre culturel, pharmacie, banques, commerces, ...)

- Bus lignes 17 et 21 / Gare RER de Villeparisis/Mitry-le-Neuf

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Villeparisis.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations,

- Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Villeparisis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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OTE TERRASSEMENTGros oeuvre

LND SOLSTravaux rénovation

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement 2 pièces balcon et parking

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Appartement 2 pièces vendu loué 890 € / mois, situé à Boisparisis, à proximité immédiate des commerces et transports. Gare RER B Villeparisis / Mitry-Mory à 10 minutes à pied. Le bien se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bains avec rangement et WC Orientation Ouest apportant une belle luminosité et le soleil du soir. Un parking privatif extérieur couvert complète le bien. Produit rare sur le secteur, bonne rentabilité, aucune vacance locative à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Fdc à fort potentiel

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T2 à rénové - Dernier étage

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Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur qui vous ressemble, en aménageant cet appartement selon vos envies et vos besoins. Situé dans le secteur dynamique du Tremblay, à proximité des accès autoroutiers, à équidistance du rer E – Le Perreux-sur-Marne et du rer A – Joinville-le-Pont, ainsi que du parc du Tremblay, des bords de Marne et des commerces, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage. À rénover, il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'une chambre. Le bien est complété par une cave et un local à vélos. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 - Lognes

46m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lognes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

1790002 934 €/m²

179000

61 m²

3pièces

2ch.