Maison à vendre de 165 m² à Saint Andre D'Apchon

Saint-André-d'Apchon

Prix de vente3170001932.9268292682927 /m²

Les caractéristiques

164 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1117 m²Terrain

1Étage

2005Construction

Description

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 165 m² situé sur la commune de ST ANDRE D'APCHON au coeur de la côte Roannaise.

Construite en 2005 cette maison à profité en 2015 de divers changements notamment un agrandissement, une piscine et un garage annexe.

Vous trouverez au RDC, un hall d'entré, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une buanderie, un WC et une grande pièce de 28 m² baignée de lumière qui peut selon vos envie devenir une suite parentale avec accès direct sur la terrasse et la piscine.

L'étage quant a lui vous offre un immense dégagement aménagé de rangements, trois chambres une salle de bain et un WC.

Coté extérieur, un terrain de 1117 m² , une piscine chauffée et sécurisée avec sa terrasse moderne de 60 m² sans aucun vis a vis, une cour goudronnée et une dépendance composée d'un auvent pour deux voitures et d'une pièce de 24 m² chauffé et isolée .

Menuiserie Pvc Double vitrage, chauffage électrique par le sol

Coup de coeur assuré!

Votre conseiller BRUNO VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07.77.78.07.27

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Saint-André-d'Apchon

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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LC RENOVATIONIsolation

HEBERT TOITURECouverture toiture

MC.ELEC FORMATIONElectricite

TEAM RENOV'Plomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

150m²

Fiche Id-UBW180643 : Villerest, secteur Lac de villerest, Maison en cours de construction d'environ 150 m2 + Terrain de 1200 m2 - Vue : Sur le lac de villerest - Construction Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

126m²

Fiche Id-UBW183961 : Mably, secteur R?sidentiel, Maison individuelle d'environ 126 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 710 m2 - Vue : Terrain - Construction 1969 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - veranda - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2026 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42300 - ROANNE - CENTRE VILLE - 9 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 286 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DE ROANNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur de Roanne. Ce bien d'exception se déploie sur deux niveaux, offrant de grands volumes et un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, ajoutant une touche de modernité à cet ensemble plein de caractère. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon et une salle à manger, idéale pour accueillir vos convives en toute convivialité. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune offrant un espace chaleureux et intime pour vous ressourcer, un bureau ainsi qu'une belle salle d'eau, moderne et fonctionnelle. En montant à l'étage, vous découvrirez un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une spacieuse et moderne chambre en mezzanine complète cet étage, le tout bénéficiant du confort d'une climatisation réversible. À cet étage, vous profiterez également d'une vue imprenable sur les toits de la ville. L'environnement dynamique et agréable, associé au bon état général de l'appartement, en font une opportunité à ne pas manquer. Vivre au cœur de Roanne, dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, c'est l'assurance de profiter pleinement de tous les avantages de la vie citadine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno ECHES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°342554383. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

266m²

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Maison

169m²

Fiche Id-UBW182641 : Cordelle, Maison plain-pied d'environ 169 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Sur la campagne - Construction 1973 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Grande Buanderie/Cuisine d'?t? + 2 Terrasses avec vue panoramique - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3170001 933 €/m²

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6pièces

3ch.