Bien rare à L’Aiguillon-la-Presqu’île – Maison en pierre à réinventer en zone blanche

L'Aiguillon-sur-Mer

Prix de vente858002767.7419354838707 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

3Pièces

60 m²Terrain

Description

À L'Aiguillon-sur-mer, découvrez une opportunité devenue rare sur la commune : une petite maison ancienne en pierre, située en zone blanche.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien offre un véritable projet de transformation pour créer une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement.

La maison présente une surface habitable potentielle de 31,44 m² après rénovation de l'ensemble des espaces existants. Elle comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover entièrement et à rendre habitable.

La distribution intérieure peut être repensée afin d'exploiter intelligemment chaque mètre carré. Des plans réalisés par une décoratrice d'intérieur sont d'ailleurs disponibles pour aider les futurs acquéreurs à se projeter et à imaginer le résultat après travaux.

Édifié sur une parcelle de 60 m² et exposé plein sud, le bien bénéficie d'un extérieur sur lequel il est possible d'imaginer une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation en zone blanche constitue un atout particulièrement recherché sur la commune. Le bien peut ainsi présenter des perspectives intéressantes d'évolution.

Pour obtenir davantage d'informations ou découvrir sur place tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Le quartier

L'Aiguillon-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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