Terrain

Garin

Prix de vente12950034.21400264200793 /m²

Les caractéristiques

3785 m²Surface

3785 m²Terrain

Description

Terrain constructible 3 800 m² — Garin (entre Luchon & Peyragudes)

Prix : 129 500 €

Description :

Très beau terrain constructible de 3 800 m² situé à Garin, à environ 10 minutes de Luchon et de Peyragudes, et 15 minutes de Loudenvielle. Parcelle bénéficiant d'une excellente exposition, offrant une vue dégagée sur la vallée et les Pyrénées. Terrain en pente douce, accessible par chemin communal.

Viabilisation : eau et électricité à proximité (raccordements à prévoir). Certificat d'Urbanisme (CU) non encore obtenu — dossier à déposer en mairie si nécessaire.

Points forts :

Surface généreuse : 3 800 m², possibilité de division selon PLU.

Situation calme et naturelle, idéale pour maison principale, secondaire ou projet locatif.

Proche des stations de ski (Peyragudes) et des services de Luchon.

Orientation favorable pour profiter du soleil toute la journée.

Accès / commodités : route départementale à proximité, réseau eau/électricité proches, assainissement à prévoir selon PLU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Garin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE PEYRAGUDEEntreprise bâtiment

ETABLISSEMENTS DENARD CHRISTIANGros oeuvre

COMETMaçonnerie

BAROUSSE ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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