GRAND 2 PIÈCES 56 M²

Plaisir
GRAND 2 PIÈCES 56 M² - photo 1
Prix de vente1475002633.9285714285716 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
2Pièces
1Chambre
5Étages

Description

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 25 juillet de 14h à 18h uniquement sur RdV - Accès entièrement de plain-pied pour ce grand 2 pièces 56 m² comprenant entrée, dressing, cuisine équipée, séjour exposé ouest à la vue sur les jardins intérieurs. Espace nuit avec dégagement, chambre, salle de douche avec espace buanderie, WC séparés.

Double-vitrage PVC oscillo-battant, volets PVC, cave et parking privatif inclus.

Résidence parfaitement entretenue avec gardien et local vélos.

Bénéficiez de son emplacement privilégié, au calme et pourtant à quelques centaines de mètres de la gare Plaisir-Grignon (Paris Montparnasse en 25 min), bus, et tous commerces. Réservez votre créneau horaire !

(Copro. 44 lots, charges 2341,50 €/an tout compris : chauffage, eau froide, eau chaude)

(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030€ par an selon DPE.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) %agence

Le quartier

Plaisir

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
322 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
68 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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