Local professionnel loué 80 m² – Saint-Denis

Saint-Denis

Prix de vente3205074006.3375 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

Description

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente, à destination d'un investisseur, un très beau local commercial ou professionnel situé à Saint-Denis.

D'une surface de 80 m² en rez-de-chaussée, le local s'articule autour d'un open-space, d'un bureau et de sanitaires.

Le bien a été entièrement rénové récemment et offre ainsi un bon standing. Tous les volets sont motorisés, le local est climatisé et le sol est en parquet.

Le local est actuellement loué et occupé par un médecin, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

Son emplacement, dans une rue à fort passage, lui confère également une bonne visibilité.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local professionnel déjà loué.

Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions locatives, la rentabilité du bien ou pour organiser une visite sur place.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »

Climatisation

Alarme

Parking : 0

Nombre de vitrines : 3

Rideaux métalliques

Rideaux électriques

Etat de livraison : Aménagé

Sol

Electricité

Sanitaires

Plafond

Jardin

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Denis

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

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93200 – SAINT-DENIS – DUPLEX – 56m2 – SALLE DE BAIN – JARDIN – LUMINEUX – PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah, vous proposent de découvrir, dans un secteur TRÈS CALME de Saint-Denis, un beau DUPLEX de 58m2 avec un JARDIN privatif de 70m2 et une PLACE DE PARKING souterraine. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une ENTRÉE SPACIEUSE avec CUISINE ÉQUIPÉE, un SÉJOUR, à l'étage 2 CHAMBRES ainsi qu'une SALLE DE BAIN et des TOILETTES SÉPARÉES, Le bien est IDÉALEMENT SITUÉ proche des TRANSPORTS (Bus, Tram 1, Métro 13…), des établissements d'enseignement (École Gustave, Collège Dora Maar, IESH de Paris, Lycée polyvalent Marcel Cachin, École Danhier…), et situé proche des commerces (Pharmacie, Franprix, centre commercial QWARZ…). N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'information contacter Logan Calmon-Berdah. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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