
À Saint-Martial-de-Valette (24300), laissez libre cours à vos projets !
Ce magnifique terrain de 5 723 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos envies. Bonne nouvelle : il est divisible en 3 parcelles, parfait pour un projet familial, un investissement ou pour garder un grand espace rien que pour vous.
Un cadre pratique au quotidien :
Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes (dont le Lycée et le Collège Alcide Dusolier).
Commerces de proximité : boulangeries, restaurants, supermarchés, épiceries et services utiles.
Un cadre dynamique pour vos loisirs :
Cinéma Louis Delluc pour vos soirées film.
Tennis, piscine, salle de sport et bibliothèques pour garder un quotidien actif et varié.
En résumé : un terrain spacieux, modulable, au cœur d'un environnement vivant et pratique. De quoi imaginer votre futur exactement comme vous le souhaitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Saint-Martial-de-Valette
Non communiqué
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24300 - NONTRON - OPPORTUNITÉ À SAISIR Cette maison de 3 pièces, avec une chambre spacieuse, offre une surface de 62 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Nontron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Théau SILBERMANN au 06 11 82 71 28 ou par mail à tsilbermann@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, beau terrain constructible, très bien exposé de 7 200 m² divisible en 4 parcelles. Situé à Varaignes au cœur du Périgord Vert, dans un environnement calme et verdoyant . Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain bénéficie d'un accès facile par les routes départementales à proximité (1KM), et avec les réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure. La commune dispose d'une école primaire d'un bureau de poste, de restaurants réputés comme Les Premières Loges ou l'Auberge de Varaignes, ainsi que de plusieurs services de proximité. Le cadre naturel et le patrimoine local (château, musée des tisserands, jardin botanique, foire etc.) en font un lieu vivant et attrayant. De plus vous êtes à seulement 12 km de Piégut-Pluviers, de Montbron et à 35 km d'Angoulême. Opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À saisir en exclusivité Au cœur d'un charmant bourg du Périgord vert, découvrez ce spacieux ancien local commercial de 90 m² aux multiples possibilités. Actuellement utilisé comme lieu de stockage, il offre un potentiel incroyable pour qui souhaite lui redonner vie. Avec ses beaux volumes, sa configuration pratique et sa localisation idéale à proximité des commerces et services, ce bien pourra être transformé en un agréable logement ou en un espace professionnel chaleureux et accueillant. 90 m² Centre du village Projet de réhabilitation (habitation, atelier, bureau, etc.) Déjà raccordé eau - gaz - électricités et tout à l'égout Un lieu brut à réinventer selon vos envies : loft moderne, appartement cocooning, atelier d'artiste ou encore espace hybride. Une opportunité rare pour les amoureux de projets à façonner et les investisseurs avisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris