Maison neuve avec jardin à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Découvrez cette maison neuve située au sein d'un lotissement résidentiel à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Idéalement située à seulement 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'arrière-pays landais, tout en restant proche des plages de la côte Atlantique. Une maison moderne pensée pour votre confort : • Belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l'extérieur • Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours • Agencement fonctionnel et prestations de qualité • Stationnement privatif • Conformité aux dernières normes énergétiques RE2020 pour un confort optimal et des consommations maîtrisées La résidence offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche d'un environnement serein. Un emplacement pratique au quotidien : • Centre-ville et commerces à seulement 1,4 km (3 minutes en voiture) • Écoles, services et équipements sportifs à proximité • Accès rapide à l'autoroute A63 via l'échangeur de Bénesse-Maremne • Dax à 15 km • Bayonne à 25 km • Proximité des plages landaises et des espaces naturels Les avantages du neuf : • Frais de notaire offerts • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Faibles consommations énergétiques • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions • Aucun travaux à prévoir Plusieurs maisons encore disponibles ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec un interlocuteur unique, sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes neufs et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres maisons ou appartements neufs correspondant à vos critères de recherche sur l'ensemble du secteur et partout en France. Contactez-nous pour découvrir toutes les opportunités disponibles et trouver le bien qui correspond parfaitement à votre projet.

Saint-Vincent-de-Tyrosse

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298000

3 386 €/m²

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MAISON NEUVE 4 PIECES à VENDRE avec JARDIN

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des maisons avec 3 ou 4 chambres pensées pour votre confort. PAC pour la production d'eau chaude, chauffage / rafraîchissement du RDC, radiateurs électriques en étage ; 1 garage , 1 cellier, jardins de 60 à 100 m² pour les maisons terrasse bois ; Ces logements lumineux disposent tous d'un jardin. Les finitions soignées (salle de bains design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. 2 places de parking inclus Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible inclus Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Saint-Vincent-de-Tyrosse

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298000

3 386 €/m²

MAISON NEUVE 4 PIECES à VENDRE avec JARDIN

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Saint-Vincent-de-Tyrosse

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MAISON NEUVE 5 PIECES à VENDRE avec 120 m² de JARDIN

319000

3 255 €/m²

MAISON NEUVE 5 PIECES à VENDRE avec 120 m² de JARDIN

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Saint-Vincent-de-Tyrosse

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298000

3 386 €/m²

MAISON NEUVE 4 PIECES à VENDRE avec JARDIN

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MAISON NEUVE 4 PIECES à VENDRE avec JARDIN

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MAISON IDEALE POUR FAMILLE NOMBREUSE de 287M²

MAISON IDEALE POUR FAMILLE NOMBREUSE avec des prestations de qualité offrant jusqu'à 8 chambres. Authentique maison bourgeoise landaise de la fin de XIX ème siècle de 287 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de très belles prestations et une modularité rare, pour une grande famille, une activité de location, une profession libérale ou un projet intergénerationnel. Selon vos besoins, cette propriété peut être configurée de 3 façons: Une maison de 7 chambres avec un appartement T2 indépendant Une maison de 6 chambres avec un appartement T3 indépendant ou une grande maison familiale de 8 chambres. Des combles de 73 m² peuvent encore être utilisés pour plus d'espace. Cette élégente maison bourgeoise offre un plan à couloir central. Un vaste couloir distribue de belles pièces de réception aux volumes généreux, de part et d'autre, toutes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2, 80 m . En perspective un escalier dessert l'étage, conférant à l'ensemble une distribution harmonieuse et une belle sensation d'espace. Au rez de chaussée, un séjour lumineux offre une double exposition, suivi d'une cuisine et d'une arrière cuisine. Les 4 chambres ont une superficie d' entre 11 et 20 m². 2 wc et salle d'eau. Pièce annexe de 20 m² béneficiant de nombreux rangements et cave. A l'étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres (17 m²,18 m², 19 m², 20 m²) avec une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendant et un wc séparé. Pour plus de rangement et de confort, un dressing de 8m² est attenant à la salle d'eau. Un accès aux combles de 73 m² vous permet de bénéficier d'un espace à aménager selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de 1376 m², elle bénéficie de nombreux équipements extérieurs: carport, garage d'environ 30 m², une serre. Cette maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, d'une chaudière à granulés, de panneaux photovoltaÏques installés en 2023, un portail électrique. Un traitement du bois de la charpente a été réalisé en 2018. L' isolation des combles date de 2021. Les fenêtres en double vitrage et volets ont été remplacés en 2021. Sans travaux, cette propriété rénovée avec soin offre de multiples possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 340172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rivière-Saas-et-Gourby

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Maison de plain-pied avec beau terrain piscinable

Les caractéristiques

Description

Le quartier

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Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

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Artisans à Saint-Geours-de-Maremne

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MAISON NEUVE 4 PIECES à VENDRE avec JARDIN

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MAISON NEUVE 5 PIECES à VENDRE avec 120 m² de JARDIN

MAISON NEUVE 4 PIECES à VENDRE avec JARDIN

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MAISON IDEALE POUR FAMILLE NOMBREUSE de 287M²

Maison neuve avec jardin à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Maison neuve avec jardin à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Maison neuve avec jardin à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS