Appartement rénové dans résidence avec piscine et plage à pied

Saint-François

Prix de vente1643008647.368421052632 /m²

Les caractéristiques

19 m²Surface

1Pièce

1Chambre

2Étages

1995Construction

Description

EXCLUSIVITE

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier

Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande

piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers

est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier.

Cet appartement a été rénové avec goût et modernité, il offre une opportunité clé en main d'investissement.

Doté d'un carnet de réservation bien rempli les locations en cours seront rétrocédées à son repreneur. (me consulter pour les détails).

Il se compose d'une entrée avec placards de rangements , une salle d'eau rénovée avec coin buanderie machine à laver, douche à l'italienne et toilettes.

La pièce de vie chambre est climatisée, elle propose un lit 2 places et un espace coin télé.

La loggia abrite la cuisine aménagée avec son espace repas avec une vue dégagée .

Vendu meublé clé en main aucun travaux à prévoir .

Internet : fibre optique

Plus d'informations? N'hésitez pas à me contacter par appel ou sms whatsapp de préférence , demandez la vidéo du bien !

Les charges de copropriété incluent : l'eau, l'électricité, fond de roulement du syndic ...

Cette annonce référence 346495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 164 300,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 336

Charges prévisionnelles annuelles : 3 425,24 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026

Score DPE : 36 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-François

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

36 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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JOS PLOMBERIEPlomberie

M.S.MMenuiserie

TRIGONEMaître oeuvre travaux

CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Nouveauté Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François - Anse des Rochers Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Je vous propose ce studio d'une surface habitable de 30 m 2 avec une jolie vue dégagée sur le parc de la résidence, la piscine à débordement et la mer bien entendu ! Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec douche coin buanderie et toilettes. La pièce à vivre climatisée propose un grand lit et un lit en 90 soit 3 couchages et un espace télé. Baie vitrée à galandage séparant l'espace nuit de la terrasse. La loggia (fermeture par volets roulants) abrite la cuisine équipée avec cette jolie vue grâce à son exposition côté cocoteraie. Vendu meublé , idéal investisseurs ! N'hésitez pas à me demander la vidéo ou de plus amples informations , merci de privilégier le premier contact par appel ou sms whatsapp. Etiquette énergétique : classe B Les charges de copropriété incluent le fond de roulement du syndic, l'eau, l'électricité, entretien des communs et espaces verts, service de gardiennage, fond de travaux ... Cette annonce référence 350577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 332 Charges prévisionnelles annuelles : 3 425,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Score DPE : 19 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio Anse des Rochers vue mer et piscine

33m²

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier Saint François - Anse des Rochers Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Je vous propose cet appartement d'une surface habitable de 33,39 m2 ( 18,09 m2 Carrez) situé au deuxième et dernier étage du bâtiment exposé côté cocoteraie. Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangements, une salle d'eau avec douche , un espace buanderie machine à laver et un toilette. La pièce de vie climatisée propose une chambre avec télé et bureau pour un espace télétravail. Une baie vitrée à galandage sépare la chambre de la varangue où se trouve la cuisine aménagée et équipée avec le coin repas. Il est vendu meublé , clé en main, prêt à l'emploi. Les atouts majeurs : - une vue mer incroyable avec double exposition mer et piscine de la résidence ( un argument incontestable pour l'exploitation saisonnière) - brasseurs d'airs - fibre optique - vendu meublé et équipé En option vous avez également la possibilité d'acquérir deux caves de 10,33 et 11,84 m2 ( me contacter pour de plus amples informations). Vous l'avez compris , ce bien est idéal pour un pied à terre / investissement locatif alors n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, accéder à la vidéo du bien et positionner une visite . Les charges de copropriété inclus l'eau , l'électricité, entretien des communs, piscine et jardin, service de gardiennage , fond de roulement du syndic. Cette annonce référence 323421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 302 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide studio vue mer Anse des Rochers

20m²

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER Saint François - Anse des Rochers Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Cet appartement est sans conteste une petite pépite puisqu'il bénéficie d'une pleine vue mer directe depuis l'entrée de l'appartement. Exposition côté cocoteraie de la résidence , dans un cadre verdoyant à mi-chemin entre la piscine à débordement et l'accès direct à la plage. L'agencement se décline ainsi : entrée avec placard de rangement, accès salle d'eau avec porte coulissante , douche à l'italienne et toilettes. Pièce à vivre chambre à coucher coin salon. Séparation chambre loggia par baie vitrée coulissante , cuisine aménagée et équipée avec double vue sur mer et piscine. De belles prestations, entièrement rénové avec goût aucun travaux à prévoir, il bénéficie également d'un portefeuille de réservations conséquent ( me consulter à cet effet). Vendu meublé clé en main, il est idéal pour un investissement locatif, pied à terre. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet et à la vidéo , ou planifier une visite sur site ou à distance! Cette annonce référence 303793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Duplex 42 m2 vue mer plage à pied et piscines

32m²

NOUVEAUTE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François , en plein coeur de ville avec tous les commerces et la plage à pied , je vous propose cet appartement T2 en duplex d'une surface utile de 42,19 m2 dans une résidence sécurisée avec piscines. Situé au deuxième et dernier étage il bénéficie d'une jolie vue mer , atout incontestable dans le cadre d'un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec douche, un toilette séparé et une pièce de vie salon de 12 m2 avec canapé convertible dotée d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage en duplex une mezzanine avec sa chambre à coucher climatisée et ses rangements (armoire et commode). Sur la loggia terrasse la cuisine équipée avec cette vue dégagée mer ventilée par les alizés. La résidence est sécurisée , elle dispose d'un parc en plein coeur de ville et de 3 piscines à votre convenance. On accède à toutes les commodités à pied (restaurants, commerces, supermarché) et à la plage ! Vendu meublé clé en main, à vous de choisir sa destination : habitation principale ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échangeons sur votre projet , demandez la vidéo complète . Merci de privilégier le premier contact par appel ou sms whatsapp. Les charges de copropriété incluent : le fond de roulement du syndic, l'entretien des communs, piscine et jardins, wifi de la résidence. Cette annonce référence 348270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 697,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2021 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique studio rénové Marina Saint François piscine et plage à pied

18m²

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Nouveauté ! En plein coeur de ville , au sein de la Marina de Saint François , avec tous les commerces , restaurants, supermarchés à pied , je vous propose cette jolie nouveauté : un studio clé en main entièrement rénové. En effet cet appartement bénéficie tout d'abord d'un emplacement parfait puisque vous disposez de toutes les commodités et surtout de la plage à pied, argument incontestable pour exploiter le logement en location saisonnière. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée , bénéficiant d'un jardin tropical et de 3 piscines, en plein coeur de ville. Notre studio se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne , un toilette indépendant, une pièce de vie coin chambre pouvant accueillir 4 couchages, et une cuisine sur terrasse entièrement équipée pour une surface utile de 24,50 m2. Absolument aucun travaux à prévoir, il est vendu meublé clé en main. Pied à terre, investissement locatif ou résidence principale il se prête à toutes les destinations! Pour reprendre les points précédents : - un emplacement stratégique avec tout à pied - piscine et plage - vendu meublé clé en main - aucun travaux Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, demander la vidéo du bien , merci de privilégier le premier contact par whatsapp appel ou message. Cette annonce référence 316725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quart de villa Anse des Rochers plage et piscine

33m²

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER Saint François - Anse des Rochers Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Je vous propose ce joli quart de villa d'une surface habitable d'environ 34 m2, bien placé en retrait au calme. Il se compose d'une loggia avec cuisine équipée et coin salon avec fermetures par volets roulants et une jolie vue dégagée. La pièce de vie climatisée possède de nombreux rangements et un dressing . La salle d'eau avec douche à l'italienne a été rénové et possède un toilette indépendant. Une citerne tampon sera installée dans les prochains jours pour votre confort. Un investissement locatif , un pied à terre ou votre résidence principale tout s'y prête , il est vendu meublé clé en main (prévoir un aménagement avec un lit pour le coin chambre), me consulter pour de plus amples informations. Les charges de copropriété inclus l'eau , l'électricité, entretien des communs, piscine et jardin, service de gardiennage et le fond de roulement du syndic. Contacter moi pour échanger sur votre projet , merci de privilégier l'appel ou message par whatsapp. DPE Guadeloupe réalisé en date du 26 Février 2026 Total Production déduite (ICE) : 61,46 kWhet/m2.an Equivalent en énergie primaire : 215,10 kWhep/m2an Emission de gaz à effet de serre : 49,17 kgCO2/m2an Cette annonce référence 346676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 2 487,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO 41 M2 AVEC TERRASSE Proximité golf

41m²

*** Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose : À Vendre – Grand Studio de 41m² + Terrasse de 14m² – Saint-François, Aucun travaux à prévoir Situé sur les hauteurs de Saint-François, dans une résidence de standing sécurisée, ce superbe studio de 41m² avec une terrasse de 14m² offre un cadre idyllique au cœur d'un environnement arboré. Premier étage avec ascenseur. Atouts de la résidence : Piscine, tennis, restaurant, spa, institut de beauté. Proximité immédiate des commerces, restaurants, golf international, plages, marina, aérodrome et casino. Cadre paisible et sécurisé Descriptif de l'appartement : Entièrement rénové et vendu meublé & équipé (four encastré, micro-ondes, machine à laver, réfrigérateur-congélateur…) Pièce principale spacieuse climatisée avec coin nuit et rangements Cuisine équipée Salle d'eau et WC indépendants Terrasse avec store, brasseurs d'air pour profiter pleinement du climat tropical Cuve de 300L pour pallier aux coupures d'eau Place de parking attitrée Ravalement des façades réalisé en 2024 et rénovation toiture en cours. Idéal pour un pied-à-terre sous le soleil ou un investissement locatif rentable ! Pour plus de renseignements et vidéos, contactez moi ! Cette annonce référence 272315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bungalow T3 de 30 m2 avec jardin et plage à pied

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EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François , dans une petite copropriété de 5 lots au fond d'une impasse , à 5 minutes du centre ville et ses commodités et à quelques centaines de mètres de la plage à pied !!! je vous propose cette jolie nouveauté : un bungalow T3 avec jardin privatif. Vous rêvez d'une petite maison au prix d'un appartement alors ce bien vous est destiné ! Le bungalow est édifié sur une parcelle de 93 m2 à jouissance exclusive et privative, entièrement clôturée et végétalisée avec de nombreux fruitiers, aucun vis à vis. Il se compose d'une terrasse abritée avec cuisine d'été , une pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée et coin salon, deux chambres avec rangements, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. C'est un véritable petit coin de paradis , paisible , où vous adorerez profiter du jardinet sous l'ombre du corossolier ... Espace buanderie et douche dans abris extérieur. Vendu meublé clé en main. Local de 11 m2 en dur pour entreposer vos affaires avec toilettes attenant. Citerne tampon collective à la résidence. Une place de parking privative et des places visiteurs extérieures. Plage à pied. Vous l'avez compris habitation principale, pied à terre ou investissement locatif, ce bien se prête à toutes les destinations! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet et à la vidéo , merci de privilégier le premier contact par appel ou message whatsapp. Cette annonce référence 332596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1643008 647 €/m²

164300

19 m²

1pièce

1ch.