Locaux/Biens immobiliers

Annemasse

Prix de vente2400004000 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

2Pièces

1974Construction

Description

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 60 m² - ANNEMASSE (74100)

Emplacement premium - Axe très passant - Idéal centre-ville

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guy Garin Davet vous proposent ce local commercial de 60,44 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant d'Annemasse, Place du Marché.

Les atouts du bien :

Local en excellent emplacement, sur un axe de fort passage, idéal pour une activité commerciale.

Grande vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité.

À proximité immédiate des commerces, transports et d'un parking public, facilitant l'accès pour la clientèle.

Pièce principale + coin WC/lavabo.

Deux caves en sous-sol, parfaites pour du stockage complémentaire.

Petite copropriété, pas de procédure en cours.

Informations complémentaires :

Charges : à préciser

Taxe foncière : 1 294 €

Référence annonce : 194854

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Guy Garin Davet

06 64 71 09 58

ggarindavet@efficity.com

Garin Davet Guy- est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°'440096881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guy Garin-Davet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°440096881.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Annemasse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

806 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

188 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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