
* *BEAU 3 PIECES - BALCON 8m2 + PARKING + PROCHE METRO et CENTRE VILLE
SITUATON IDEALE - Petite copropriété à seulement 10 minutes à pied du CENTRE VILLE et du METRO Ligne 12 "Mairie d'issy" et à 5 minutes du Tramway T2.
Venez découvrir cet appartement 3 PIECES avec un joli BALCON de 8m2.. Il se compose d'un SEJOUR / Cuisine Ouverte créant un bel espace convivial et moderne. DEUX CHAMBRES, 1 WC SEPARE et 1 SALLE DE BAIN complètent ce bien pour un confort optimal.
Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces.
- PARKING INCLUS
- PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.
Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94
Issy-les-Moulineaux
Non communiqué
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Au sein du très recherché quartier Issy Cœur de Ville, découvrez ce superbe 3 pièces avec loggia, une adresse devenue incontournable pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, dynamique et privilégié. Dès votre sortie de la résidence, tout est à portée de main : commerces de qualité, restaurants, cinéma, marché, espaces verts et métro Corentin Celton accessible en quelques minutes. Un confort de vie exceptionnel aux portes de Paris. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une agréable loggia de plus de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Les deux chambres bénéficient de beaux volumes et l'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Résidence récente de standing Loggia spacieuse 2 chambres Quartier premium d'Issy-les-Moulineaux Métro à proximité immédiate Résidence livrée et visitable Frais de notaire réduits OFFERTS Une opportunité rare dans l'un des programmes les plus emblématiques du Grand Paris. Contactez-nous pour découvrir ce bien.

Situé à Issy-les-Moulineaux, dans le recherché quartier de la Mairie d'Issy, cet appartement de 4 pièces développe environ 100 m2 au 4e étage d'un immeuble Art déco bien entretenu. Il offre un cadre de vie à la fois spacieux et agréable, avec un double séjour qui constitue une véritable pièce de réception et deux grandes chambres ( 17 et 13 m2)permettant d'organiser confortablement la vie de famille ou un espace de travail à domicile. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce à un beau parquet qui parcourt les pièces principales et à une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement bénéficie d'une lumière généreuse, mise en valeur par la configuration des lieux et l'étage élevé dans cet immeuble de six niveaux. La distribution des 3 pièces permet de concilier espaces de vie conviviaux et zones plus intimistes. Possibilité d'organiser une 3eme chambre.Une salle de bains complète l'ensemble, et une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire en sous-sol, toujours appréciable au quotidien. L'immeuble Art déco, construit à la fin des années 1930, témoigne d'une architecture soignée et d'une ambiance de copropriété déjà établie. Le bien est présenté en mandat exclusif, ce qui vous garantit une information centralisée et un suivi dédié. L'ensemble est en bon état général, avec une qualité standard et un entretien régulier, ce qui en fait un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement urbain agréable. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre particulièrement pratique. Le métro Mairie d'Issy se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre rapidement le reste de la métropole. Pour les trajets du quotidien, l'arrêt de bus Roger Salengro est situé à environ 500 m. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Claude Boujon à environ 400 m, de l'école maternelle Jean de La Fontaine à environ 500 m et de l'école primaire Justin Oudin à près de 500 m également. Les espaces verts sont nombreux dans le secteur, avec le square de Weiden à environ 200 m, la place des Tilleuls à environ 400 m, le parc Henri Barbusse à environ 400 m et le square de Macerata à un peu plus de 400 m, offrant autant de possibilités de promenades et de détente en plein air. On trouve aussi Issy Cœur de Ville à moins de 500 m, participant à l'animation et aux services de proximité du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1452 € - Charges de copropriété : 440 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'Issy-les-Moulineaux, découvrez des appartements neufs lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Dans un environnement privilégié au pied des vignes, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité avec la future ligne 15 à 500 m, le métro ligne 12, le RER C, le Transilien N et le tramway T2 à proximité. Une adresse rare alliant nature, confort et proximité immédiate de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 57 m² ! Deux belles chambres spacieuses, Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès à un jolie balcon ! Salle de bain moderne, Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31