
Fiche Id-UBW184695 : Saint germain du bois, Maison hors lotissement d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin - Construction 2007 - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun Po?le - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165900 Euros (Dont 6.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155900 Euros) - DPE réalisé le : 28/04/2026 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Saint-Germain-du-Bois
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Plongez dans le charme de cette maison familiale de 140 m², où chaque recoin a été conçu pour allier confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui imprègne toute la demeure. Le salon spacieux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité et son design élégant. Nichée sur un vaste terrain de 2767 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse, est une invitation à la détente et aux activités de plein air lors des journées ensoleillées. Un garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Idéalement située au cœur de Louhans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. La commune est reconnue pour ses infrastructures de transport et ses établissements scolaires, avec des écoles à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2767 m² - Surface constructible : 2000 m² - Garage : 1 - Places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - DPE : F Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre indicatif pour présenter rapidement le bien et ne constitue pas un engagement contractuel ni une garantie. Les personnes intéressées devront procéder à toutes les vérifications utiles et, si nécessaire, faire réaliser des expertises indépendantes (technique, juridique ou foncière). Pour accéder aux informations publiques relatives aux risques, à l'environnement et au territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied avec appartement indépendant. Maison de plain-pied de 100 m² habitable, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, une buanderie, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain et toilettes. Une dépendance comprenant un appartement indépendant vient compléter ce bien. Ce logement de 32 m² est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec toilettes. Un garage et atelier de 33 m² avec un grenier. Le tout implanté sur un terrain clos de 1480 m² avec portail. Pour tous renseignements contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de 205 m² comprenant 2 logements - 5 chambres Venez découvrir cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux logements indépendants, parfait pour accueillir une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un garage communiquant. A l'étage: un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. Au dernier étage: une chambre supplémentaire au dernier étage et un grenier de 20 m². Les entrées de chaque logement sont indépendantes, il y a des compteurs séparés. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Terrain de 452 m² avec un puits. Des renseignements contactez Angélique BESSY 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .