Une maison récente où il ne reste plus qu’à poser vos valises !

La Roche-Chalais

Prix de vente1950001681.0344827586207 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

4Pièces

3Chambres

869 m²Terrain

2021Construction

Description

Construite en 2021, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Située dans un petit hameau paisible, sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la forêt, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant à quelques minutes à pied des commodités.

Vous y découvrirez 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un chauffage au sol, une climatisation, un grand garage ainsi qu'une spacieuse buanderie. Ses nombreux accès vers l'extérieur apportent une vraie fluidité entre les espaces de vie et le jardin.

Un environnement calme, une maison récente et aucun travaux à prévoir… Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Venez la découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 343266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025

Score DPE : 70 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Roche-Chalais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LACHAUD D & JPlomberie

LM PLATRERIETravaux rénovation

MD EN ATTENTEEntreprise bâtiment

BARTHE MEDDYMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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160000

1 569 €/m²

Belle opportunité à La Roche-Chalais !

102m²

Une nouvelle adresse à Saint-Michel-de-Rivière qui va faire des heureux ! Je vous propose cette jolie maison de campagne idéalement située, proche de toutes commodités. C'est une opportunité rare qui combine confort de vie et investissement grâce à un studio indépendant déjà loué (locataire en place depuis 10 ans). 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 : La maison principale (102 m²) : - Entrée, cuisine avec insert, salon et séjour. - 2 grandes chambres + un bureau. - Salle de bains et WC séparé. - Confort technique : clim réversible, isolation des combles récente, toiture refaite, fibre et tout-à-l'égout. L'extérieur : - Terrain clôturé de 1030 m². - 2 garages indépendants, un abri et un puits. Le studio : - 40 m² habitables avec cuisine, salon, chambre et terrasse couverte. Un revenu immédiat pour votre projet ! Le tout proposé à 160 000 €. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Cette annonce référence 346765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53263441700036. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble F6

296m²

En Exclusivité, Immeuble de rapport (Maison & Local Ccial loués) en plein centre de La Roche-Chalais (24490). Idéalement situé en plein coeur de La Roche-Chalais, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité patrimoniale au carrefour des 3 départements (24/33/17). L'immeuble en monopropriété, se compose d'une agréable maison de ville de 220 m² offrant une entrée, un salon surplombé d'une mezzanine, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, quatre chambres spacieuse, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, les occupants profitent également d'un bel espace clos et avec portail motorisé, équipé d'une terrasse avec barbecue, d'un jardinet et d'un garage de 43m², des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Le second lot est un local commercial de 77 m² actuellement exploité en salon de coiffure. Il comprend deux espaces de travail, une buanderie, une réserve ainsi qu'un WC. L'immeuble est entièrement loué. Il est également raccordé à la fibre, au tout à l'égout et gaz de ville. Informations et Visites 7/7j Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 140, soit C, GES: 15, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85344

Grande maison 250m² à rénover

250m²

Située dans un environnement calme, entre Coutras et la Roche-Chalais, cette maison des années 70 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 1 920 m². Le bien nécessite une rénovation complète à la suite d'un incendie ayant impacté une partie de l'étage. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence familiale de standing ou un investissement immobilier. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un salon, une véranda, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, salle d'eau. À l'extérieur, le terrain plat et d'environ 1 920 m² permet d'envisager de nombreux aménagements : piscine, espaces paysagers, stationnements ou dépendances. Les surfaces généreuses, la configuration de la maison et l'importance du foncier constituent de véritables atouts pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Cette annonce référence 339531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 149 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 2024– Quartier calme

107m²

Située dans un quartier résidentiel très calme de La Roche-Chalais, cette maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied des commodités, avec une jolie vue dégagée. D'une superficie de 107 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain indépendante. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage tout électrique et bénéficie de la garantie décennale, vous assurant sérénité et confort. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 182 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4

80m²

Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain arboré de plus de 1 500 m² A Saint-Seurin-sur-l'Isle. À seulement 60 km de Bordeaux et 25 km de Libourne, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1 500 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement. La maison comprend : une entrée, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine IKEA entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une dépendance attenante de 30 m² comprenant buanderie, cave et cellier. À l'extérieur : carport de 30 m², garage de 20 m² et stationnement pour plusieurs véhicules. Deux puits, dont un équipé d'une pompe motorisée, complètent l'ensemble. Maison entretenue et prête à vivre avec de nombreux travaux récents : Assainissement individuel refait à neuf en 2020 et conforme, toiture refaite en 2018 avec isolation des combles, chaudière gaz de ville à condensation, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Taxe foncière : 942 €/an. Un bien fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, 3 chambres, un grand terrain et de nombreuses annexes, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Informations et visites 7/7 jours.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 208, soit D, GES: 42, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85392

Saint-Seurin-sur-l'Isle

Voir

221300

2 088 €/m²

Charmante maison au calme

106m²

Découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 106m², située au cœur d'un joli village. Elle bénéficie de tout le confort nécessaire au quotidien et d'un environnement agréable et chaleureux, le tout sur un terrain de 3614m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison traditionnelle chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour offrir un agréable confort de vie au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un joli séjour lumineux, véritable pièce de vie de la maison. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'un grand bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins. Une pièce supplémentaire, avec accès direct au garage attenant, pourra facilement être utilisée comme petite buanderie, cellier ou espace de rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 3 614m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un carport permettant d'abriter un véhicule ainsi que d'une terrasse accessible directement depuis le séjour. Côté confort, la maison dispose de plusieurs équipements appréciables au quotidien : double vitrage, raccordement à la fibre et deux climatisations récentes, assurant un confort dans l'ensemble de la maison. Située dans un lotissement calme, elle bénéficie d'un environnement agréable et paisible. L'assainissement individuel complète les équipements de la propriété. Une visite suffit souvent pour s'y sentir chez soi. Alors, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir. Cette annonce référence 345555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 99065040000015. Prix du bien : 221 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres avec garage

159m²

Maison de 160m2 environ avec garage entièrement refaite dans un secteur calme situé à 5 Min du centre de Montguyon. Vous entrerez sur un beau salon avec insert de 27m2 donnant sur une cuisine dinatoire de 22m2 et son arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant. A l'étage, un joli palier dessert 4 grandes chambres dont une de 32m2 avec dressing (possibilité d'y faire une salle d'eau pour suite parentale) et un WC indépendant. De plus, un garage vient compléter la maison (Possibilité d'y faire une suite parentale). On trouve aussi des petits cabanons en dur idéal pour en faire des cabanes pour enfants ou du rangement. Les + de cette maison : Peu de voisinage Maison refaite avec goût Grand terrain avec vue dégagée Possibilité de créer une 5e chambre DPE C Cette annonce référence 342477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F5

97m²

Maison de charme en pierre & bricou alliant Authenticité, calme & confort à Saint-Antoine-sur-l'Isle ! Rare sur le secteur, proche rivière, cette maison ancienne de caractère, construite en pierre de taille, bricou et colombage, offre un cachet exceptionnel avec une vue imprenable dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Antoine-sur-l'Isle, en Gironde, aux portes de la Dordogne. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien mêlé au confort moderne. D'une surface habitable de 97 m², la maison propose une belle entrée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture, un bureau, un espace jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir. Une cave en rez-de-jardin et un garage individuel viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée avec soin sur plusieurs années, en utilisant des matériaux de qualité, et bénéficie d'un carrelage intégral ainsi que d'un chauffage au sol hydraulique, garantissant un excellent confort de vie. Elle est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, et la fibre optique est disponible dans la rue. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 500 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un petit bassin d'ornement et d'une cressonnière, parfait pour se ressourcer et partager des moments conviviaux en toute tranquillité, tout en restant proche des commodités. Sa situation est particulièrement appréciable, à seulement 5 km de la gare SNCF, 12 km de l'autoroute A89, 30 km de Libourne, 65 km de Bordeaux et 75 km de Périgueux, permettant un accès facile tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Maison coup de coeur, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Infos & Visite 7/7j. Maquette interactive virtuelle 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 215, soit D, GES: 8, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84828

Saint-Antoine-sur-l'Isle

Voir

Maison familiale à vendre au cœur de la nature et à deux pas de la ville !

199500

2 145 €/m²

Maison familiale à vendre au cœur de la nature et à deux pas de la ville !

93m²

Sur la commune de PORCHERES, à 5 minutes de la gare SNCF de SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE. Découvrez cette charmante maison de 93 m², idéalement située à proximité des commodités urbaines, tout en offrant la tranquillité d'un cadre verdoyant. Construite en 2005, cette maison de cinq pièces vous promet confort et espace, avec un agencement soigné et fonctionnel. À l'intérieur, vous profiterez d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, et un w-c indépendant. Un garage, un abris de jardin et un puits viennent compléter cet ensemble. Jardin entièrement clos de 1936 m². Cette annonce référence 286434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1950001 681 €/m²

195000

116 m²

4pièces

3ch.