LE COUP DE COEUR ASSURÉ !

Pamiers
LE COUP DE COEUR ASSURÉ ! - photo 1
Prix de vente4150003192.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
6Pièces
3Chambres
45000 m²Terrain
1900Construction

Description

A VENDRE - 09100 MADIÈRE - CORPS DE FERME DE 290 m² SUR 4,5 HECTARE DE TERRAIN, HANGER ET MAISONS À RÉHABILITER !

Située sur la commune de Madière (09100), venez découvrir cette magnifique propriété de caractère implantée au coeur d'un environnement privilégié. Nichée sur 4hectares de terrain, ce corps de ferme bénéficie d'un cadre verdoyant, calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée et la chaîne des Pyrénées.

Cet ancien corps de ferme d'environ 40 mètres de long offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité équestre ou agricole, gîtes, locations, projet familial ou investissement.

La partie habitation principale, d'environ 130 m², se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur un magnifique préau à colombages. En suivant, vous découvrirez un bureau, un dressing et une première salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau. En suivant, vous découvrirez des combles isolés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Mitoyenne à la maison principale, deux bâtisses qui se succèdent d'environ 65m² et 100m² sont à réhabiliter. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 75m², également à réhabiliter selon votre projet.

Les points forts : fosse à vidange, potager, fibre, toiture refaite, divisions parcellaires !

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151 à 230D
231 à 330E
234 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
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36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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