🌿 Havre de paix en pleine nature – Maison de caractère sur grand terrain arboré

Pertuis
🌿 Havre de paix en pleine nature – Maison de caractère sur grand terrain arboré - photo 1
Prix de vente1890004021.276595744681 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1645 m²Terrain
1990Construction

Description

Suite à un refus de prêt bancaire des précédents acquéreurs ce bien est de nouveau disponible à la vente. Vous recherchez un refuge au calme, loin du tumulte, en plein cœur de la nature ? Découvrez ce bien atypique et plein de charme, niché sur une superbe parcelle de 1645 m². Le Charme de l'Authenticité Cette maison individuelle de 47,8 m² vous offre un cadre de vie intimiste et chaleureux. Espace de vie : Un salon lumineux et convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Confort : Poêle a bois dans le salon. Four à pizzas dans le jardin. Bassin d'eau naturelle en pierre avec plantes aquatiques et poissons. Atouts : Un intérieur cosy où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. Un Extérieur d'Exception: Le véritable atout de cette propriété réside dans ses vastes espaces extérieurs : Jardin paysager : Profitez d'environ 750 m² à l'avant et 750 m² à l'arrière, parfaits pour jardiner, installer un potager ou simplement vous détendre sous les arbres. Le plus rare : Un forage opérationnel pour entretenir votre jardin en toute sérénité. Dépendance pratique : Un cabanon de 13 m² équipé en eau et en électricité, idéal pour un atelier, buanderie ou stockage annexe. Points Clés: Une indépendance totale pour une liberté absolue. Tranquillité garantie, sans vis-à-vis gênant. Informations Importantes: Des travaux de mise en conformité de la fosse sceptique sont à prévoir. Idéal: Résidence secondaire pour les vacances Projet d'investissement ou pieds a terre a la campagne Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant personnaliser leur futur cocon à leur image. (Le mauvais temps a nécessité le recours à l'IA pour retoucher certains clichés) Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce référence 332775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Pertuis

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous sommes ravis de vous proposer ces terrains constructibles à la vente à Rognes (13840). Ces parcelles, viabilisées et libres de constructeur, sont situées au sein d'une résidence sécurisée et arborée composée de seulement six lots. Vous y découvrirez un véritable havre de paix, idéal pour les familles souhaitant concevoir leur maison sur mesure, dans un cadre de vie intime et verdoyant. À quelques pas des commodités du village, l'un des terrains disponibles offre une superficie de 408 m², avec une emprise au sol de 180 m², au prix de 210 000 € avec permis de construire déposé de 94m2 . D'autres opportunités sont également disponibles. Prix de vente : 200 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € représentant un total de 210 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

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