Appartement

Saint-Paul-de-Varax
Appartement - photo 1
Prix de vente1900002602.7397260273974 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2026Construction

Description

Fiche Id-UBW183369 : Saint paul de varax, secteur Hyper centre, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2026 - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1062 et 1438 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Paul-de-Varax

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
149 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Fiche Id-UBW183734 : Chalamont, Maison d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 233 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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En exclusivité! En plein centre de Marlieux, des commodités, des écoles, découvrez ce bel appartement de 69m2 construit en 2017, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence récente avec ascenseur. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 10 minutes de Villars-les-Dombes et de sa gare, à 12 minutes du Parc des Oiseaux, à 1 km de la gare de Marlieux. D'une superficie agréable et parfaitement agencée, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur un agréable parc de verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement répond également aux normes PMR, offrant ainsi un logement fonctionnel et accessible. Le chauffage est collectif au gaz. Ce bien est complété par un garage fermé privatif situé en sous-sol, apportant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, qui vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant au cœur du village. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! À saisir rapidement! Cette annonce référence 347942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1900002 603 €/m²