SUPERBE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR BALCON ET DEUX PARKINGS / DPE C

Chelles

Prix de vente2250003461.5384615384614 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

2006Construction

Description

OPPORTUNITE!

Appartement moderne et très bien agencé de 66m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 2006.

Cet appartement est dans un secteur calme de Chelles (Montchalat / Rue du Tir) et bénéficie d'un accès rapide aux commodités et à la gare via bus (10 minutes en bus environ).

Ce F3 spacieux est distribué comme suit: une entrée donne sur un spacieux séjour de 21m2 très lumineux avec une double exposition et prolongé d'un accueillant balcon de 5m2 avec une vue imprenable sur la montagne de Chelles et le parc du Sempin! Convivialité assurée avec une cuisine partiellement ouverte sur le séjour de 8m2.

L'espace nuit est distribué par un couloir intimiste et fonctionnel distribuant des WC séparés, une salle de bain et deux chambres de 11 et 11.5 m2, dont une grande avec placard.

Assez rare, deux places de stationnement viennent compléter ce bien (une en extérieur et une en sous-sol accessible directement par l'ascenseur)

Les points forts:

DPE TRES BON

DERNIER ETAGE CALME ABSOLU

DISTRIBUTION DES ESPACES OPTIMISE

CHARGES MAITRISEE (1814 euros par an)

CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

DEUX PARKINGS

Cette annonce référence 342044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 814,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chelles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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T2 - CHELLES

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur CHELLES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T3 - Chelles

63m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement de 3 pièces de 63 m² à Chelles

63m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Chelles, ce bel appartement de 3 pièces de 63.01 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1970. Entièrement rénové en 2025, il offre un intérieur moderne, lumineux et soigné. L'entrée dispose d'un placard-penderie pratique. Elle dessert une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un espace dédié aux poussettes, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Un appartement prêt à vivre, agréable et fonctionnel au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : la gare de Chelles–Gournay, desservie par le RER E et la ligne P, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Les commerces, écoles, crèches et plusieurs espaces verts sont également accessibles en quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 437 € - Charges de copropriété : 350 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Production d'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING

80m²

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, appartement de type T4 d'environ 80 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème étage avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec grand placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée, 2 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, WC séparés et GRAND BALCON (13 m²) . Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - fenêtre PVC double vitrage - chauffage inclus dans les charges - grand dressing - buanderie (rangement) - possibilité d'ouvrir la cuisine - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes et la Défense en 37 minutes METRO : ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 341633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 3 583,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F2 récent de 2021,au 5ème et dernier étage, avec terrasse exposition Ouest

44m²

Venez découvrir ce bel appartement, situé à Gagny. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, parc, axes autoroutier, 'Gare de Chelles' à 10 minutes en bus. Dans une résidence très bien entretenue de 2021, calme et sécurisé, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Un grand balcon exposition Ouest pour profiter des beaux jours. -Un emplacement de parking privé en sous-sol. *Les charges comprennent l'eau et le chauffage inclus (compteurs individuels). Les atouts: - Emplacement idéalement situé, coté jardin donc au calme. - Résidence calme et sécurisée avec caméra de télésurveillances, - Encore sous garantie décennale, - Local à vélos / poussettes, - Faibles charges. -DPE C ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 339920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 152.00 € et 205.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO MODERNE lumineux au coeur d'une résidence à taille humaine dans un quartier central !

36m²

Grand STUDIO de 36m2 propose une pièce de vie lumineuse exposé SUD OUEST avec deux fenêtres, cuisine ouverte, 1 SDE, WC. 1 Parking EST INCLUS. Résidence élégante Certification NF HABITAT HQE de CERQUAL garantissant un logement de qualité et des performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l'air intérieur, fonctionnalité, sécurité, respect de l'environnement. Au cœur d'un projet haut de gamme dans un quartier central et animé de CHELLES. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

APPARTEMENT T5 AVEC GRAND BALCON

94m²

APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, wc et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 307092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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