Terrain à bâtir, CESSON SEVIGNE

Cesson-Sévigné

Prix de vente239200513.304721030043 /m²

Les caractéristiques

466 m²Surface

466 m²Terrain

Description

L'agence Monteiro vous propose un terrain à bâtir de 466 m2 situé dans un petit lotissement (7 lots) à Cesson-Sévigné, au calme et en impasse.

Terrain libre de constructeur et viabilisé (eau / électricité / Tout à l'égout / fibre), il offre le cadre de vie idéal pur votre projet de construction.

Proximité des transports, des commerces, des écoles, et du supermarché.

Pour toute question ou prise de rendez-vous, merci de nous contacter.

Le quartier

Cesson-Sévigné

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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35510 - CESSON-SÉVIGNÉ – LE PETIT MARAIS – APPARTEMENT T2 – 54,23 M² – BALCON – GARAGE – ASCENSEUR – EXPOSITION EST/SUD Visite virtuelle sur demande efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement T2 situé à Cesson-Sévigné, dans le quartier très recherché du Petit Marais, à seulement quelques minutes des commerces, transports et avec un accès rocade à 2 minutes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 54,23 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable au quotidien. Le hall d'entrée avec placard dessert un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un ensemble fonctionnel et harmonieux. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 3,90 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement savourer un moment de détente en extérieur. L'espace nuit propose une chambre confortable avec un grand placard intégré, offrant un véritable espace de rangement optimisé. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un garage intérieur sécurisé, un véritable atout recherché sur le secteur. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien confortable, lumineux et idéalement situé à Cesson-Sévigné. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CESSON-SÉVIGNÉ – Elégant Appartement T2 avec terrasse dans résidence de standing

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Au sein d'une résidence récente de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au dernier étage, offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. L'espace séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée, véritable extension du logement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, a été aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. Ses nombreux rangements allient esthétisme et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant d'un dressing sur mesure, pensé pour optimiser chaque volume. Une élégante salle d'eau contemporaine vient compléter l'ensemble. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, l'appartement bénéficie également d'équipements domotiques permettant une gestion intelligente de plusieurs fonctionnalités du logement. Côté annexes, le bien dispose d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, d'un cellier partagé ainsi que de plusieurs locaux à vélos sécurisés au sein de la résidence, offrant un confort appréciable au quotidien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts, permettant une gestion simplifiée du logement. La qualité des prestations, la luminosité, les finitions particulièrement soignées ainsi que sa situation privilégiée au dernier étage font de ce bien une opportunité rare sur le marché de Cesson-Sévigné. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux bassins d'emploi de la métropole rennaise, cet appartement représente une solution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un véritable coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette annonce référence 342829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 042,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

65m²

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - CESSON-SEVIGNE- T3 RDC - 65m2 - TERRASSE - GARAGE BOXE + PARKING - CHARGE TRES FAIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement, situé au rez de chaussée d'un ensemble immobilier à 4 étages. Très fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres spacieuses sur parquet stratifié avec rangement intégré, d'une salle de bain et des toilettes indépendantes, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, exposé sud est, et accès direct à la terrasse. Ce qui vous permettra de profiter, dès les premiers beaux jours, de la terrasse. Les plus : un garage fermé au sous sol un stationnement extérieur un local vélo commun Un appartement chaleureux et élégant, idéalement situé à 5 minutes de la station métro Viasilva, à 2 pas du sentier cours de la Vilaine, à proximité des commerces, services, transports et du centre-ville de Cesson-Sévigné. Appartement disponible fin décembre 2026 Pour toute demande d'information ou de visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à bâtir CESSON SEVIGNE

459m²

L'agence Monteiro vous propose un terrain à bâtir de 459 m2 situé dans un petit lotissement (7 lots) à Cesson-Sévigné, au calme et en impasse. Terrain libre de constructeur et viabilisé (eau / électricité / Tout à l'égout / fibre), il offre le cadre de vie idéal pur votre projet de construction. Proximité des transports, des commerces, des écoles, et du supermarché. Pour toute question ou prise de rendez-vous, merci de nous contacter.

Terrain à bâtir, CESSON SEVIGNE

452m²

L'agence Monteiro vous propose un terrain à bâtir de 452 m2 situé dans un petit lotissement (7 lots) à Cesson-Sévigné, au calme et en impasse. Terrain libre de constructeur et viabilisé (eau / électricité / Tout à l'égout / fibre), il offre le cadre de vie idéal pur votre projet de construction. Proximité des transports, des commerces, des écoles, et du supermarché. Pour toute question ou prise de rendez-vous, merci de nous contacter.

Terrain

640m²

35510 CESSON SÉVIGNÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 640 m². efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible de 640 m² situé dans le HAMEAU CALME en campagne de Cesson Sévigné. Ce terrain constructible à une longueur de façade d'environ 30 m et 22 m environ de profondeur. La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (électricité, eau, téléphonie et tout à l'égout) se trouve à proximité immédiate du terrain. Idéalement situé, cette parcelle est une belle opportunité pour vous de construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles, des équipements sportifs et à 5 mns de l'entrée de Rennes. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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NOUVEAUTE - CESSON SEVIGNE - T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS A VIS - 41 M² - 2 STATIONNEMENTS Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce charmant T2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. Appartement en très bon état, bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une véritable pièce de vie extérieure : profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la verdure. Côté pratique : • 2 stationnements (extérieur + sous-sol) • Copropriété simple et agréable Les + qui font la différence : Exposition plein sud Très lumineux Grande terrasse exploitable Vue dégagée sur espace vert Appartement impeccable Résidence récente Un bien clé en main, agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces 73 m2

73m²

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Appartement de 3 pièces de 65 m² à Rennes

65m²

À Rennes, au cœur d'un environnement paisible, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Il bénéficie d'une distribution confortable et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour un premier achat que pour un changement de vie en ville. L'appartement profite du calme du square voisin, ce qui renforce la sensation de tranquillité dès que l'on pénètre dans les lieux. Les murs et plafonds ont été récemment rénovés dans un blanc sobre et actuel, donnant une impression de propreté et de fraîcheur, et permettant à chacun de projeter facilement ses propres ambiances déco. La configuration des pièces met en valeur l'espace de vie, tandis que les 3 pièces offrent des possibilités d'aménagement équilibrées entre espace jour et espace nuit. La présence d'une cave d'environ 4 m2 complète ce bien, apportant un espace de stockage très pratique au quotidien. Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1958, l'appartement s'inscrit dans une copropriété de taille humaine, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les services et la vie rennaise. À quelques dizaines de mètres, vous profitez du Square du Colombier et du Square des Martyrs de la Résistance, tous deux à environ 50 m, offrant des espaces de verdure immédiats pour une pause au grand air. Plusieurs parcs se trouvent également à proximité, comme le Passage du Plélo à environ 300 m, le Mail Anne-Catherine à environ 300 m également, ou encore le Square du Pré Perché à un peu plus de 400 m, dessinant un cadre de vie urbain ponctué d'espaces verts. Côté transports, la station de métro Colombier est à environ 300 m et la station Charles de Gaulle à environ 400 m, assurant une desserte rapide vers le reste de la ville. Pour les familles, le Collège Notre-Dame du Vieux Cours se situe à environ 400 m, l'École élémentaire Louise Michel à environ 400 m également, et l'École maternelle Villeneuve à un peu plus de 500 m, offrant un ensemble d'établissements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1162 € - Charges de copropriété : 168 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.