LOCAL COMMERCIAL A VENDRE PROCHE HENIN BEAUMONT

Montigny-en-Gohelle

Prix de vente24000001600 /m²

Les caractéristiques

1500 m²Surface

Description

Location local commercial - 580m2 - Montigny-en-Gohelle

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commerciale de 580m2.

Dans le secteur du bassin minier, sur l'axe Hénin-Lens, un dernier lot de 580m2 d'un programme de réhabilitation d'un ancien LIDL. Les enseignes présentes sont de la boulangerie, du poëles à bois et de l'optique.

Le parking est en foisonnement. Le local est aux normes ERP, vitrine neuve, état brut et fluides en attente

LOYER ANNUEL : euros HT HC

Charges : à définir, à la charge du preneur

Honoraires de négociation : 30% du loyer Annuel de base HT HC à la charge du vendeur. Prestations : local avec quai de chargement

local livré brut de béton fluide en attente

Le quartier

Montigny-en-Gohelle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

MAXENCE LECATPlomberie

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OPPORTUNITÉ Investissement Chez Pulp Immobilier !!! Immeuble de rapport 174m2 comprenant 3 lots. En rez de chaussée, un hall d'entrée, une salle d'attente, un wc, un cellier et un coin cuisine et salle d'eau sont commun aux deux bureaux commerciaux loués 550€/mois. Les bureaux font environ 18m2 chacun. A l'étage, un appartement en duplex d'environ 100m2 déjà loué 810€/mois comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé ainsi que 3 pièces à l'étage. Les pus de ce bien : Pas de gros travaux à prévoir Un accès sur 2 rues permettant un stationnement privatif à l'arrière et un accès indépendant pour l'appartement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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