Maison proche centre ville avec jardin

Compiègne

Prix de vente4400002417.5824175824177 /m²

Les caractéristiques

182 m²Surface

9Pièces

7Chambres

6Salles de bain

508 m²Terrain

2Étages

1900Construction

Description

Située à 5 minutes à pied du centre ville de COMPIEGNE.

Votre agence GUY HOQUET COMPIEGNE vous propose à la vente cette maison de caractère construite sur cave et répartie sur 3 niveaux.

Cette maison au très beau potentiel pourra répondre aux besoins d'une famille qui souhaitera se lancer dans un projet travaux car elle offre la possibilité de créer un grand espace au rez-de-chaussée et d'accueillir plus de 5 chambres dans les espaces supérieurs.

Elle pourra répondre également aux besoins d'investisseurs désirant se constituer un patrimoine de qualité car elle se compose dans sa configuration actuelle de 4 studios, d'un appartement de type 5 au 1er étage, et d'un grenier aménageable en F3 au dernier niveau.

L'ensemble disposant d'une parcelle de terrain clos et arboré sans aucun vis à vis.

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien aux riches possibilités.

COMPIEGNE occupe une position géographique privilégiée à moins d'une heure de Paris, à proximité immédiate de l'une des plus belles forêts d'Europe, qui l'a amenée à jouer un rôle stratégique et militaire important dans l'histoire de l'Europe avec notamment la signature de l'Armistice du 11 novembre 1918.

Théâtre d'événements majeurs de l'Histoire de France, Compiègne demeure aujourd'hui encore une cité soucieuse d'entretenir les souvenirs d'un riche passé tout en privilégiant un cadre de vie exceptionnel.

L'implantation de l'Université de Technologie en 1973, de l'Ecole de Commerce et plus récemment de l'ESCOM en font une ville universitaire dynamique. Compiègne, c'est aussi son Hôtel de ville de style gothique flamboyant, ses nombreux musées, son Théâtre impérial, ses lieux historiques, son hippodrome, ses parcs et de multiples manifestations annuelles, telles que les Fêtes du 1er mai, les Fêtes Jeanne d'Arc, le départ du Paris-Roubaix. COMPIEGNE s'illustre également dans le domaine sportif, elle a d'ailleurs été distinguée comme étant la Ville la plus sportive de France.

Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Compiègne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

334 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 850M2- COMPIEGNE

1773m²

Emplacement stratégique / Visibilité optimale / Disponibilité immédiate Enterprise immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1 850 m² environ, édifié sur une parcelle de 4 650 m². Idéalement situé à l'entrée sud de Compiègne, à proximité directe de la ZAC de Mercière et de la zone commerciale de Jaux-Venette, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Ce bien offre une opportunité rare pour une activité industrielle, artisanale, de bureaux ou encore un nouveau projet immobilier mixte. Caractéristiques techniques Surface totale bâtie : 1 843 m² répartis comme suit : Bâtiment 1 : 1 328 m² Atelier : 1 080 m² – hauteur sous plafond 4,5 m Bureaux : 248 m² (chauffage gaz, huisseries acier, sanitaires, vestiaires, kitchenette) Bâtiment 2 : 515 m² Structure : Construction en parpaings + bardage Dalle béton Charpente métallique 2 portes coulissantes (3x3 m) 1 porte sectionnelle (3x3 m) Chauffage atelier : radians raccordés à une chaudière Voirie lourde avec aire de manœuvre Site entièrement clos avec parking VL Accessibilité Accès rapide aux grands axes routiers À 5 minutes de la zone commerciale de Jaux-Venette Proximité immédiate de l'enseigne Intermarché et de sa galerie marchande Conditions financières Prix de vente : 550 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente Atouts Parcelle indépendante Fonctionnalité et modularité des espaces Idéal investisseurs, PME, ou développement immobilier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prestations : -

Maison Compiegne 6 pièce(s) 145 m2

145m²

Guy Hoquet Compiègne vous présente cette élégante maison située à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle se compose Au rez de chaussée: entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour ensoleillée, wc séparé. Au premier étage: un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains complète et des wc séparé. Au premier étage: deux belles chambres, une salle d'eau des wc séparé. Au deuxième étage: des combles aménagés en chambre.

VENTE d'une maison F6 (142 m²) à Compiegne

142m²

En vente : nous sommes heureux de vous proposer à Compiegne (60200), cette maison de 6 pièces de 142 m² et de 1 350 m² de terrain. Son intérieur compte une entrée, un beau séjour double de 39 m², trois chambres de 11 m² à 14 m², une cuisine et une salle de bains. Jouissez de davantage d'espace avec une véranda (15 m²). Un grenier de 17 m² lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare Compiègne à quelques pas de la maison. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux théâtres et un port de plaisance à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Enfin, le marché Place du Change anime les environs. Elle est à vendre pour la somme de 465 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - COMPIÈGNE

376m²

Situé à Compiègne, sur un peu plus de 30 hectares, le quartier du Camp des Sablons constitue un véritable lien entre la ville et la forêt. Un local commercial de 376 m2 environ disponible à l'achat. Le Camp des Sablons, un nouveau quartier qui prend vie. Chaque jour, ce nouveau quartier de Compiègne, qui à terme accueillera plus de 600 logements, des commerces de proximité, des activités tertiaires, des établissements scolaires et médico-éducatifs, poursuit sa mutation. L'avenue du 25e RGA entièrement remaniée permet de faciliter et sécuriser l'accès aux différents établissements scolaires situés à proximité, tous modes de déplacement confondus, et d'améliorer les flux de circulation dans ce secteur de Compiègne. Environnement commercial : Maison médical, baby spa, salle de sport, ... En pied d'immeuble de 55 logements, une cellule commerciale à vendre à utilisateurs ou investisseurs. Livré brut de béton (fluides en attente) avec 1 place de parking en sous-sol et 9 places de parkings en extérieurs. Prix de vente : 488.800 € HT Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur Prix de vente au m2 : 1.300 € HT Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur Frais de notaire réduits : estimés à 2,5 % du prix de vente HT TVA à ajouter sur le prix récupérable Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT Hors droits Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente 1 place de parking en sous-sol 9 places de parking en extérieur

4400002 418 €/m²

440000

182 m²

9pièces

7ch.