Maison 5 pièces de 105 m2 à rénover avec jardin - Sommervieu

Sommervieu
Maison 5 pièces de 105 m2 à rénover avec jardin - Sommervieu - photo 1
Prix de vente2400002285.714285714286 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface
5Pièces
4Chambres
928 m²Terrain

Description

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 105 m2 à rénover avec jardin - Sommervieu

Localisation : Sommervieu - 5 km de Bayeux

Les points forts du bien :

- Vie de plain-pied

- Environnement calme

- 4 chambres

- Aucun vis-à-vis

- Jardin arboré et exposé sud

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon avec cheminée

- 1 cuisine séparée

- 1 buanderie

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 accès au garage

À l'étage :

- 3 chambres

Possibilité de créer un logement type studio avec accès séparé par un escalier extérieur. Il est également possible d'utiliser cette surface afin de créer une salle d'eau à l'étage.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : gaz - cuve sur la parcelle

DPE : E (282) GES : E (59)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 220 € et 4 410 €

Taxe foncière : 810 € (avis 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 240 000 € HAI

Taux d'honoraires : 4,3 % soit 230 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CHi7TdBB3ZA

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Agence UNI

07 81 96 25 76

hdurand@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Le quartier

Sommervieu

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Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
59 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

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